按揭火險報價 相關
廣告保費劃一為投保額的0.038% ，相比一般火險保費率高達0.2%，幫業主慳高達HK$15萬保費。 所有住宅物業，包括唐樓、村屋及私人屋苑劃一保費，無需考慮樓齡或物業種類。
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- 火險保費 = 原按揭貸款或物業重建費用 x 全年保費率* *全年保費率會由保險公司釐訂，因此不同保險公司都會有些差別，但大多都不會超過0.15%。
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按揭要買火險嗎?
什麼是按揭保險?
什麼是火險保額?
火險一定要經銀行購買嗎?
2021年3月2日 · 基本上做按揭的時候，銀行都會要求業主為物業購買火險（樓宇結構保險），因為 銀行按揭 是以物業為抵押品，如果樓宇的價值下跌，銀行借出去的錢就沒有保障。 萬一貸款人不如期還按揭，銀行想賣樓都未必賣得出，試問誰會買入一間結構有損壞的單位？ 因此，銀行不會理業主有沒有買 家居保險 ，因為即使內部裝修有幾破壞不堪，對物業價值不會有重大負面影響，但卻要求有「火險」。 銀行多數不會強制要求業主向銀行購買，不過會要求提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。 一般而言，較新的大型屋苑、居屋、及公屋都會有簡稱為「統保」的統保保險，亦即集體火險，保費會攤分在管理費之中。 如果你需要承辦的物業有統保，你只需要向銀行出示保單副本作證明即可，銀行就會根據物業公司購買的火險保險範圍再去決定是否要求業主額外購買火險。
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用按揭／投保額計算火險保費 簡單來說，火險保費的計算方式，就是以投保額乘以保費率。 投保額是視乎業主決定選擇用原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保。如業主為按揭物業投保火險，獲批出HK$400萬貸款，物業的投保額就是HK$400萬。
做按揭就要買火險？ 無按揭唔買得？ 只有業主需要購買火險？ 火險怎樣買最平？ 如何計算投保額？ 比較火險保費要考慮的因素？ 買火險需要提交的資料？ 火險常見問題. 火險是甚麼？ 很多人以為火險只保障火災意外造成的損失，的確，火險既可指「火災保險」，保障特定物業的火災意外（例如工廈），但市面上的話火險皆為「樓宇結構保險」的俗稱，亦即本文所指，火險一般保障物業因為火災、雷電、火災、颳風等天災，而造成的物業結構損毀帶來的損失。 保障的物業結構範圍，通常包括地板、天花板、牆壁及其他結構等等。 火險和家居保險的分別？
樓齡：40年. 原價$1,000. 保費 $850. -15%. 樓宇結構火險一般保障樓宇結構及固定裝置等，如遇火災及閃電、爆炸、颱風、洪水、空難、地震 、汽車碰撞（由第三者汽車引致）、暴動及罷工、惡意損壞、水箱及輸水裝置或水管的損壞、 消防裝置滲漏、山泥傾瀉及下陷 ...
舉例，如果一個買家在匯豐銀行的起首的按揭貸款額為200萬元，選擇「按揭貸款額」作為火險選項時，其每年所需要繳付的火險價格就是1,760元 (200萬元 X 0.11% X 80%)。
2024年1月31日 · 很多人以為火險只保障火災意外造成的損失，的確，火險既可指「火災保險」，保障特定物業的火災意外（例如工廈），但市面上的話火險皆為「樓宇結構保險」的俗稱，亦即本文所指，火險一般保障物業因為火災、雷電、火災、颳風等天災，而造成的物業結構損毀帶來的損失。 保障的物業結構範圍，通常包括地板、天花板、牆壁及其他結構等等。 火險和家居保險的分別？ 火險並不等於家居保險，兩者的最大分別， 是火險只保障樓宇結構，而家居保險則是保障單位內的家居財物 ，例如傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致之損失、貴重收藏品等。 舉個例子，當遇上颳風吹襲，物業的窗戶出現不穩情況，而玻璃被吹破，碎片及雨水令家中的地毯損毀，火險會賠償窗戶窗框的維修費用，而家居保險則會賠償地毯損毀的重置費用。
立即報價. 【買樓按揭須知】買樓做按揭要買火險？ 了解3個須知. 不少香港人買樓都會申請按揭貸款，但大家可能未必知道原來買樓一定要買火險才可以向銀行申請按揭。 那麼火險到底保障什麼？ 火險的保費怎樣計算？ 現一文讓你了解更多有關火險的須知，為上車買樓做好準備。 買樓按揭須知 | 火險保障範圍. 「火險」簡單來說就是「樓宇結構保險」，一些天然災害如颱風、水災、暴雨、山泥傾瀉、塌屋等對樓宇結構造成的損失都涵蓋在火險的保障範圍。 市面上的一些火險計劃除了保障住宅樓宇的結構因天然災害所造成的損失之外，亦保障一些意外或人為蓄意破壞，包括水箱、輸水裝置或水管缺陷、惡意破壞、第三者汽車撞擊等而導致的樓宇結構損毀。 延伸閱讀： 【家居保險比較】火險、水險和家居保險分不清楚？ 懶人包教你三者分別！
