按揭火險比較 相關
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2021年9月15日 · 【Now新聞台】消委會發現，市面各銀行按揭計劃所提供的按揭利率不同，總利息支出的差異可以極大，建議準買家置業前多作比較。 消委會收集了18間銀行共78個按揭計劃，涵蓋最優惠利率按揭 (P按)、銀行同業拆息按揭 (H按)等，以8月16日相關利率計算，假設購入一個售價800萬元的單位，同日最高及最低的P按利率為2.95%及2.5%，總利息支出可相差20%；而最高及最低H按利率分別為1.71%及1.36%，總利息支出相差27%。 若比較同日最低P按及H按利率，更可相差近一倍。 消委會又指，普遍按揭計劃均會收取逾期還款手續費或罰息，提醒消費者要多加留意，盡量避免逾期供款，以免造成額外經濟負擔。 消委會建議，準買家應及早了解購置物業及申請按揭的程序，並比較數間銀行的按揭計劃，例如利率及各種優惠等。
2023年4月17日 · 【Now新聞台】消委會指出，綠色按揭計劃息率與傳統按揭計劃分別不大，提醒置業人士應多作比較。 為響應環保及推動社會可持續發展，愈來愈多銀行推出綠色按揭計劃。 消委會向本港20間銀行查詢，有一半提供綠色按揭，但這些計劃的貸款利率與傳統按揭相比基本上沒有分別。 綠色按揭專屬優惠包括現金回贈、購物禮券、保費折扣等，以相關按揭的現金回贈為例，個別銀行提供最高回贈1.2萬元，相比貸款全期30年的利息支出微不足道。 經絡按揭首席副總裁曹德明：「市場上很多二手樓、舊樓，99%也不符合樓宇標籤，按揭量也未必很大，所以未必集中太多資源去做；本身行內競爭已到達很劇烈，幾乎到達『底牌』，其實本身息率已經很平，銀行也沒太多利潤，息率要再向下減條件不會太多。
2023年9月22日 · 【Now新聞台】按揭證券公司放寬住宅樓花按揭，1000萬元以下物業最高按揭保險成數至九成。 按揭證券公司即日起就樓花住宅物業按揭保險計劃作出修訂，與已落成住宅物業看齊，1000萬元或以下的樓花最高可借九成，1000萬以上至1500萬元最高按揭保險成數為八成，而1500萬元以上至3000萬元的樓花物業按揭最多可借七成。 按證保險公司指，作出修訂是考慮到物業市場情況及自身的業務及風險，希望按保計劃可進一步協助市民置業安居。 有按揭顧問指，政策令新樓買家減少對市況波動的憂慮，可能加快入市意欲。
2019年11月7日 · 2019年11月7日 13:36. 【Now新聞台】政府放寬按揭保險樓價上限後，市傳陸續有銀行就審批高成數按揭的條件向員工發出內部指引，有按揭顧問提醒，計劃「借盡」的申請人要預留較長的審批時間及衡量拒批的風險。 上個月中放寬按揭保險樓價上限後，樓市一二手交投向好，有報道指，龍頭銀行滙豐發出內部指引，釐清新按保下審批高成數按揭的要求，包括在假設利率升3厘的壓力測試下供款與入息比率上限為65%，申請人要是固定受薪人士及不計算按保，以60%按揭計算，申請人需符合原有供款與入息比率的要求。 有業內人士表示，放寬按保後，有部分銀行一度未敢承造高成數按揭，又透露滙豐以外，中銀香港亦有向員工發出指引，不過兩間銀行暫時未有回應，預期陸續會有更多銀行在參考內容後跟隨。
2024年4月30日 · 【Now新聞台】本港上季負資產住宅按揭貸款宗數增至逾3.2萬宗，是20年以來最多。 金融管理局公布第1季末本港負資產宗數，較去年第4季增27%至逾3.2萬宗，涉及金額增近26%至1653億元。 金管局表示，個案主要涉及按揭成數一般較高的銀行職員住屋按揭貸款或按揭保險計劃，第1季末拖欠3個月以上負資產按揭貸款比率，由去年第4季末的0.03%升至0.06%。 【Now新聞台】本港上季負資產住宅按揭貸款宗數增至逾3.2萬宗，是20年以來最多。
2023年7月8日 · 自用住宅按揭成數放寬 準買家：對換樓較有幫助. 【Now新聞台】金管局調高自住物業按揭成數，有準買家認為有助鼓勵置業。. 財政司司長陳茂波指，措施主要協助自住或自用人士，強調目前樓價仍然高企，無意調整樓市辣招。. 1500萬以下自住物業最高按 ...
2023年10月3日 · 【Now新聞台】參考過往情況，居屋按揭安排大致如下： 綠表申請人. 可申請最高95%按揭，最長25年還款期。 白表申請人. 因應實際情況，銀行較願意為樓齡19年或以下居屋提供90%按揭，最長25年還款期。 樓齡19年以上居屋，銀行未必批足90%按揭，還款年期也可能比19年或以下居屋短。 樓齡30年以上居屋，銀行通常只能做到60%按揭，並會要求申請人做壓力測試。 更多申請資料及攻略，請持續留意now新聞app，為您不斷更新。 【居屋2023申請攻略】啟德、觀塘等6屋苑位置及售價. 【Now新聞台】參考過往情況，居屋按揭安排大致如下：
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