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MoneyHero保險專家. 最後更新於 05 一月, 2024. 火險跟 家居保險 有何分別？ 火險跟第三者責任保險又是否一樣？ 火險的保障內容又是什麼？ MoneyHero 決定解答大家對火險疑惑，解釋火險是否一定要買、可否以 家居保險 取代、怎樣買火險最平等等，讓大家對火險不再陌生！ （一按即到相關段落）： 釐清概念： 火險是什麼？ ｜ 家居保險VS火險 ｜ 火險VS第三者責任保險. 你問我答： 火險一定要買？ ｜ 怎樣買火險最平？ ｜ 怎樣計算火險價格？ 裝修改動火險恐失效？ 火險是什麼？ 火險，是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。 火險是一份保障因颱風暴雨、洪水甚至山泥傾瀉及地陷等意外而導致樓宇受損的保險，可補償受保樓宇更換甚至重建的費用。
2024年3月6日 · 火險保費計算方式一般分為按揭貸款額、重建價值、剩餘按揭貸款額3種，以這3種金額分別乘以火險收費率，即可得出每年所需保費。 按揭貸款額. 按照物業按揭總貸款額計算，例如物業按揭貸款額為600萬，即以600萬乘以火險保費收費率。 重建價值. 由估價行估算物業的重建價值，或有機會較按揭貸款額為低，但以重建價值投保，在續保時或要額外支付估價費用。 剩餘按揭貸款額. 按照物業按揭餘下貸款額計算，例如物業按揭貸款額為600萬，已供款200萬，即以400萬乘以火險保費收費率。 由於剩餘按揭貸款額會隨著供樓時間而下降，以剩餘按揭貸款額購買火險，保費一般會較便宜。 火險比較 銀行與網上保險平台產品比較. *以上資料只供參考，以屯門區10年樓齡實用面積370呎私人住宅為例子，實際保費及條款以投保時保單所列為準。
一般來說，銀行可讓買家選擇以「重建費用」、「按揭貸額」、或「尚餘貸款額」為基礎去計算火險。 原按揭貨款額 如果選擇原按揭貸款額，則包括所有同一樓宇的相關貸款，包括車位貸款、加按貸款等原貸款額。 物業重建費用
2023年9月26日 · 只要向銀行承造按揭，就一定要買，因為銀行作為業主的按揭借貸人，物業是其抵押品，為免因樓宇結構意外而令銀行蒙受重大損失，一份由保險公司提供的火險可以令銀行減低風險，也是批出按揭貸款的條件之一。 而且在還清貸款前，保單都需要一直生效，不能有真空期。 而當按揭全數還清後，業主可自行選擇是否需要買火險，不過一般而言，樓字結構的維修費用龐大，一份每年數千元保費的火險仍可為業主帶來安心。 只有業主需要購買火險？
2021年3月2日 · 比較時要考慮的 3 大因素！ 火險（樓宇結構保險）是不少人申請物業按揭必須要為物業購買的保險。 不過實際上火險提供什麼保障呢？ 與家居保險有什麼分別呢？ 火險應該投保多少保額？ 什麼因素會影響火險保費呢？ Bowtie 資訊團隊已經為你整理好相關資料！ 作者 Bowtie 團隊. 日期 2021-03-02. 更新 2023-11-03. 甚麼是火險？ 保障甚麼？ 「火險」，實際上多數為樓宇結構保險，是常見與物業有關的保險。 火險可以再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」兩種，分別主要在於保障範圍。 前者會指定保障範圍，屬於範圍以外的就不會保障；後者則在撇除一些豁免條款之後，都會提供保障。 樓宇全保險亦因為提供的保險較多，保費一般較貴。 為甚麼火險會叫做火險呢？
買樓申請按揭基本上是「指定動作」，銀行都會要求業主買一份火險保障樓宇結構安全。 不過不少人都會混淆火險與家居保險，事實上前者主力保障樓宇結構，後者主力保障家居財物，保障範圍不盡相同。 今天，10Life就跟大家講講兩者有何分別，以及比較市場上火險的保費率差異，大家若果不希望由銀行直接推薦火險產品，亦可以自己選擇 。
2024年1月31日 · –. 【火險大全2024】做按揭就要買？ 火險保費怎樣買最平？ 如何比較價錢？ 和家居保險分別？ 大部分業主「上車」，都會向銀行承造按揭貸款，而銀行在批出按揭之前，會要求業主必須為物業購買火險（樓宇結構保險）。 雖是必要條件，但原來各 火險 計劃的保費可相差達9成！ 想慳得最足，你就要知道 火險 保費怎樣買最平，價錢又應如何比較，保障內容及和家居保險的分別等。 馬上看以下的 火險 大全2023，一起做個精明業主吧！ 快速閱讀： 火險是甚麼？ 火險和家居保險的分別？ 做按揭就要買火險？ 無按揭唔買得？ 只有業主需要購買火險 ？ 火險價錢怎樣買最平？ 如何計算投保額？ 比較火險保費要考慮的因素？ 買火險需要提交的資料？ 火險常見問題. 火險是甚麼？
