按揭火險 相關
廣告保費劃一為投保額的0.038% ，相比一般火險保費率高達0.2%，幫業主慳高達HK$15萬保費。 所有住宅物業，包括唐樓、村屋及私人屋苑劃一保費，無需考慮樓齡或物業種類。
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按揭保險計劃為超過物業七成價值的貸款部分提供保險予銀行以減低其借貸風險。. 資格準則. 按揭保險計劃適用於由業主自住的住宅物業。. 這計劃讓銀行可以借出最高可達物業價值95%的貸款，視乎貸款金額而定。. 此計劃現時的最高貸款額是1200萬。. 有關貸款 ...
「按揭保險計劃」申請貸款審批流程及所需文件. 1. 於購買物業前,借款人可透過. HKMC 網上服務(參考第5 至 6 )頁了解按揭保險計劃是否配合其融資安排。 按揭計算機 簡易參考指南 初步資格評核服務. 借款人. 2. 借款人向銀行提交: 申請表格及聲明表格 身份證明文件副本及申請所需文件 (參考第4頁) . 敘造按揭銀行. 5a. 銀行通知借款人批核結果,並與借款人簽訂授信函 5b. 借款人亦可於HKMC網頁上查詢批核進度( 參考第5至6 頁) 3. 銀行向HKMC遞交經核實的身份證明文件及申請文件。 4. HKMC核對按揭申請條款及申請文件。 符合「按揭保險計劃」準則的申請,HKMC將按程序發放有關文件通知銀行。 香港按揭證券有限公司. 一般情況下,HKMC 可於 .
首期保費會在按揭貸款放款時支付給按揭證券公司，餘下的保費會以按年供款的方式支付，直至保險無效或終止為止。 保險會在有關按揭貸款全部清還，或當按揭貸款的未償還本金降至物業於貸款放款時價值的七成或以下時終止。
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必须受「同意方案」规管而其预计建成日期必须在贷款日之后的12个月之内；及（b）物业并不是由确认人转售出来。. 此外，所有印花税必须在贷款前缴清。. 住宅物业（不包括新界的‘丁’、’祖’、’堂’物业或小型村屋），至于正在兴建的物业， （a）有关 ...
銀行通常會為自用物業提供較優惠的按揭條件。. 「按揭保險計劃」只適用於自用物業。. 當按揭人聲稱抵押物業乃作自住用途時，銀行通常會要求按揭人在貸款申請書上聲明有關物業只供按揭人及家屬居住. 若住宅物業由有限公司擁有，銀行可能要確定物業是由 ...
衡平法按揭可在以下兩種情況下產生：. i. 所按揭的權益是衡平法權益，例如，有關物業未曾根據《物業轉易及財產條例》第 14 條由衡平法權益轉變為法定產業權或買方在物業買賣合約下所擁有的權益；或. ii. 沒有按法定要求制訂法定按揭，例如，按揭文件未有 ...
當選擇承按銀行時，按揭人可以考慮以下因素：-. a. 銀行可提供的貸款額和條件，例如利率、年期、有沒有提早還款收費等。. b. 銀行要求的其他費用，如手續費、估值費以及其他費用。. 此外，若銀行批淮貸款申請，而申請人卻選擇不向有關銀行借貸，申請人 ...
