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「上車」難度雖然降低,但作為首次置業的買家,相信對於申請按揭的流程都不太熟悉,筆者將為首置人士列出以下4個按揭小貼士,以免在置業路上失預算。 首先,有些人以為首置人士必定可申請到九成按揭,但其實申請八成以上按揭有一定規限,
1 天前 · 各位青年朋友或者有心置業的朋友可按自己的能力計算一下可負擔的置業計劃,並開始切實地前行。 另外,近期金管局(香港金融管理局)亦公布有關放寬最高按揭成數及暫停壓力測試的措施,此舉亦有助有需要置業的家庭。
2024年2月29日 · 以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例,由二 二三年十二月份的94.6%下降至二 二四年一月份的93.4%。 以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例,由二 二三年十二月份的1.7%下降至二 二四年一月份的1.6%。 二 二四年一月份未償還按揭貸款總額沒有明顯變動,於一月底為18,542億港元。 按揭貸款拖欠比率維持於0.08%,經重組貸款比率維持於接近0%。 (轉載自香港特別行政區政府新聞公報) 你可能喜歡. 中國船舶滬東中華首現4船同塢並建、其中2船同日出塢盛景. 03月25日 15:21. 中新網上海3月25日電 3月24日,在中國船舶集團長興造船基地滬東中華造船有限公司2號船塢. 快訊:港股三大指數衝高回落 半導體、汽車、中資券商股跌幅靠前.
2023年7月7日 · 金管局宣布,調整物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管的三項措施,即日生效。 第一項修訂是調整自用住宅物業銀行最高按揭成數,價值1500萬港元或以下住宅物業,最高可以承造到七成按揭;1500萬以上至3000萬住宅物業,最高按揭成數上調到六成;價值3000萬以上住宅物業維持五成不變,非自用住宅物業按揭成數上限維持五成不變。 第二項修訂,調整非住宅物業,包括寫字樓、工廠大廈、商舖的最高按揭成數,由現時五成提升至六成。 第三項修訂,放寬以資產水平作為審批基礎的物業按揭貸款最高按揭成數,無論是住宅或者非住宅物業,會由目前四成提高至五成。
2024年1月31日 · 金管局公布,截至去年第4季末本港負資產住宅按揭貸款宗數25163宗,是2004年第3季以來最多,按季升約1.3倍,主要涉及銀行職員住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,這類貸款一般按揭成數較高。 負資產住宅按揭貸款涉及金額1313億元,按季上升逾1.2倍。
2024年1月31日 · 阮國恒說,按保計劃貸款最新拖欠比率0.02%,較去年底銀行業整體按揭貸款拖欠比率0.08%更低,顯示貸款質素十分良好,銀行按揭業務風險可控。 他表示,按保計劃原意,是按風險為本原則幫助市民置業,對申請人還款能力有嚴謹要求,申請人需要符合特定資格,包括以50%為上限的供款與入息比率。 如果要敘造超過80%樓價的按揭保險,申請人需符合額外要求,包括必須是首次置業及固定受薪人士。 你可能喜歡. 財政預算案2024|陳茂波:有團體有興趣贊助無人機或煙火匯演. 03月03日 11:05. 財政司司長陳茂波在最新發表的網誌指出,預算案提出樓市「全面撤辣」,主要是考慮當前市場的整體情況,以及… 財政預算案2024|甯漢豪強調政府推出土地建屋決心沒變. 03月03日 10:55.
2023年9月1日 · “這是要放大招了! ”、“出王炸了! ”“這是繼2008年之後第二次普調! ”……8月31日晚,央行和國家金融監管總局聯合發佈稱,將全國商業性個人住房貸款最低首付比例下限調整為首套20%,二套房30%,同時下調二套住房利率,這一政策釋放瞬間引爆輿論。 當日,中國人民銀行、國家金融監管總局聯合發佈《關於調整優化差別化住房信貸政策的通知》和《關於降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》,並回答了記者提問。 針對此次差別化住房信貸政策調整優化的重點,兩部門表示, 一是統一全國商業性個人住房貸款最低首付款比例政策下限。 不再區分實施“限購”城市和不實施“限購”城市,首套住房和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例政策下限統一為不低於20%和30%。