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  2. 租屋時除了要留意租約細節,還要了解是否有打釐印,特別在新的稅務措施下,租約打釐印可以扣稅,打釐印事關緊要。不過仍有不少人不知道打釐印作用是什麼?如何打釐印?不打釐印會有什麼風險?文章整理了完整的打釐印指南,為你解答租約釐印的疑問。

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  4. 渣打銀行的「同業拆息按揭計劃」(HIBOR) 以香港銀行同業拆息作計算基準,利息支出緊貼市場利率走勢,亦特設1個月、3個月及6個月定息期以供選擇。以本行港元最優惠利率為基準作利率上限,在利率波動時給你更大保障。

  5. 銀行現時均會計算樓齡以審批按揭,會以某個年期,減去現有樓齡,以計算出上限按揭,而年期則視乎銀行提供而定。如銀行評估年期為60年,目標按揭物業樓齡為40年,實際按揭上限即為20年,鑑於現時香港市面物業樓齡普遍偏高,因此事前必須注意按揭樓齡年期問題。

  6. 政府最新一期施政報告建議推出政策協助首置人士上車,當中包括放寬按揭保險計劃上限,首置人士可申請最高九成按揭貸款的樓價由現時HK$4,000,000提升至HK$8,000,000;而換樓客最高可申請八成按揭貸款的樓價會由HK$6,000,000提升至HK$10,000,000。到底什麼是首次置業?按揭成數應怎樣計算MoneySmart為你 ...

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