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按照現行金管局規定，按揭申請人之「供款佔入息比率」 (DSR)不可超過50% (根據市場按息及H按封頂息率，一般以不低於5.625%計算)。 以上計算僅作初步參考，並假設借款人沒有任何其他債務。 銀行實際可承造之按揭成數一律須依照現行樓按措施下之限制，詳情可向中原按揭查詢。 代理佣金一般為樓價1%，詳情可向中原地產查詢。 律師收費因應各律師行而有所差異，客户可自行與律師行商議。 資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。 如需更精確計算及進一步瞭解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。
恒生按揭計算機讓你以自設樓宇按揭利率計算每期供樓還款額並比較每月還款及每兩星期供款買樓按揭計劃，了解每兩星期供款可節省之利息及可縮減之還款年期。
按揭計算機是一種工具，讓準買家快速估算每月按揭供款額、所需收入，以及其他財務資訊。 它根據買家輸入的樓價、按揭成數、利率和還款期等數據，計算出每月供款額。 通過調整輸入資料，這個工具也可作為居屋按揭計算機及供樓利息計算機使用。 使用按揭計算機時，需要準備以下資料： 借款人每月償還貸款，利息相應遞減。 每月供款額的計算公式如下： 其中： 假設您購買價值500萬港元物業，按揭成數為70%，年利率3.875%，還款期25年。 將資料輸入按揭計算機計算，得出每月供款額約為18,209.57港元。 按揭成數直接影響您的申請按揭額度。 根據最新規定： 注意：實際可申請的按揭成數可能因個人情況而異，建議諮詢專業按揭顧問以獲得更準確的評估。 DSR是銀行評估您償還能力的重要指標：
使用撤辣後最新版本多功能按揭計算機，輸入樓價、按揭成數(或直接輸入貸款額)、供款年期、利率等資料，即可計算出首期、每月供款、利息開支。 計算按揭保險、一及二按分段年期，以及供款佔入息比率(DSR/DTI) 。
按揭計算機是一個實用工具，幫助買家評估財務狀況，計算每月的按揭還款額，並提供其他重要的財務信息。 使用者只需輸入幾個關鍵數據，如物業價格、按揭成數和利率等，就能得到詳細的財務預測。 按揭計算涉及複雜的數學公式，考慮了本金、利率和還款期限等因素。 計算結果可以幫助您了解每月需要支付的金額，以及長期的財務承擔。 使用按揭計算機，我們可以得出每月需要還款約26,017港元。 具體的按揭成數會因個人情況和銀行政策而異，建議諮詢專業按揭顧問。 DSR = (月度債務還款總額 ÷ 月收入) × 100% 一般而言，銀行希望看到DSR不超過50%。 例如，如果您月入50,000港元，每月按揭還款15,000港元，那麼DSR為30%。 自僱人士可能面臨更嚴格的審核，通常最高可獲得70%的按揭。
任何按揭貸款申請及貸款之條款及細則包括但不限於按揭成數及貸款額，需以本行最終批核為準。 其他計算機 每月還款額計算機
透過28hse.com按揭計算機，您可以根據物業價格、利率、首期、印花稅、律師費、代理佣金，以計算每月按揭及總還款額，置業成本。 您亦可根據每月入息以計算是否通過供款與入息比率及壓力測試。
1 天前 · 樓宇按揭貸款產品及服務 置業簡易步驟 按揭計算機及評估工具 立即進行測試，計算您的負擔能力，從而獲悉更全面的評估，讓您置業更有預算! 聯絡我們 聯絡我們 立即評估 立即評估 按揭申請熱綫 (852)2886-8855 按揭申請熱綫
計算只作參考用途，計算詳情請參閱 「 最新按揭措施 」 。 一切資料以金管局、按證公司及稅務局等機構之最新公布為準。 資料更新截至金管局最新按揭措施之修訂日期: 2017年5月19日。
