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1. www.konew.com › zh-CN › blog有意樓換樓業主必讀-先買後賣早享受，先賣後買風險大 - 康业信贷快递

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   1 天前 · 其次，在承造按揭時，就等於持有兩層物業，銀行可能會視為投資物業看待，而只能批出最高50%按揭。 若能證明購入單位作自住用途則可以獲取最高80%按揭，因「先買後賣」未有沽出物業，並不會以「首置買家」的最高成數計算。

2. finance.now.com › news › post【樓按言明】買樓僅記「三鬆一緊」 切忌掉以輕心

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   4 天前 · 為免影響交易進度，建議買家預鬆按揭申請時間，若不涉及按揭保險，應預留至少2.5個月時間申請；涉及按揭保險的高成數按揭，建議預留三個月時間申請。申請按揭前，借貸人需要預先準備一系列文件，包括過去三個月的銀行月結單、入息證明及工作證明等。