按揭計算機 壓力測試 擔保 相關
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本行的刑事律師團隊，經驗超過28年，具備充分法律經驗辦理刑事審訊和上訴案。 鄧達明律師，曾多次接受報章和電視訪問，本行從事刑事辯護法律專業20年，經驗全面、豐富、具體。
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2024年4月22日 · 房協資助房屋最多可借9成，還款期最長30年，不過由於沒有政府擔保，買家要申請高成數按揭則要購買按揭保險，若由HKMC提供高成數按保，申請按揭雖然已然取消了壓力測試，不過申請人仍然需要通過供款與入息比率要求，建議借款人先向不同銀行了解或
6 天前 · 想知道白居易首期連雜費需要多少？申請人需否通過白居二壓力測試？想借足九成，但白居二按揭有機會拒批？由按揭專家深入淺出講解白居二入門級指南。
3 天前 · 另外，金管局在壓力測試方面亦同樣放寛了，不過同樣要留意三個關鍵時段，分別為2022年9月22日或以前、2022年9月23日至2024年2月27日及2024年2月28日或以後，壓力測試的計算均有所不同。再以上述例子說明，假設購入1750萬新盤敍做五成按揭即貸款額為875萬，若該單位於2022年9月22日或以前簽訂臨約 ...
2024年4月22日 · 現時按揭利率較去年有所上升，變相銀行按揭壓力測試的要求亦會增加，如果以上年的利率計算壓力測試只是剛剛合格，利率上升下業主可能需要額外增加擔保人才可以通過壓力測試。 不想大失預算，業主應該提早做定按揭壓力測試，了解清楚自己的貸款能力。 星之谷提供免費按揭壓力測試，幫業主為收樓做好準備，歡迎按左上角whatsapp聯絡我們的按揭專員查詢。 NOVO LAND 按揭回贈高達2.25% 申請新造按揭或轉按時，銀行為吸引客人，會向按揭貸款人提供額外的回贈金額，除銀行回贈外，按揭轉介亦會提供回贈。 現時經星之谷轉介按揭，總回贈高達2.25%。 NOVO LAND 付款計劃及按揭計劃. 根據價單資料，今期買家可以選擇即供或建期付款方式，從而獲得不同的樓價折扣及現金回贈。
所謂壓力測試，就是指以銀行現有的按揭利率加 3% 來計算，申請人的供款不能超過其入息的一定百分比，一般介於 35% 到 50% 之間。 銀行網站通常都有模擬壓力測試的工具，這樣在申請按揭貸款之前，你就可以先初步計算自己是否有足夠的還款能力。 這些工具可以幫助你設計還款計劃，了解自己在不同還款選項下的壓力能力，進而幫助你更好地做出按揭貸款申請決策。 除了利率的考慮之外，還有其他因素也會影響你的還款能力，例如：你的生活開支、償還其他債務的能力等等。 因此，在申請按揭貸款之前，你還需要全面考慮自己的財務狀況，以確定自己是否可以承受未來的還款壓力。 壓力測試可以幫助你更好地了解自己的還款能力和風險承受能力。
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按揭擔保人如何影響按揭成數及壓力測試?
按揭擔保人有其他私人貸款等外債,每月供款會納入壓力測試計算嗎?
什麼是按揭擔保人?
按揭保費怎麼算?
2024年4月30日 · 【居屋按揭】綠白表、白居二及房協樓按揭成數、壓力測試、政府擔保期. 【每年更新】名單：已過擔保期的未補地價居屋一覽. 【居屋按揭】繼承居屋但本身有私樓，按揭能否免壓測及需扣一成？ 【白居二 / 公屋按揭】925（9成、25年）唔批？ 了解「首次發售日期」防中伏. 如對本文章有任何問題或意見，歡迎按左上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。 返回主頁 按揭學堂. 若想知哪間銀行按揭利率最平，現金回贈最高，即時留言，索取最新情報！ 關於星之谷. 星之谷按揭轉介歷年來與全港銀行合作，為客戶免費介紹最低利率、最高回贈的按揭計劃，解決置業路上的疑難及痛點。 我們不收取任何費用，只想把所識和所想，向客人分享。 公司的獎項和里程碑： 轉介超過60000按揭個案. 環聯 (TU) 正式 合作伙伴.
2024年5月9日 · 假設一個客戶在2022年購入新盤，他的入息為$50,000，現計劃申請500萬按揭貸款及供款期為30年，兩年前以當時按息2.5%加3%即5.5%來計算壓力測試，最低家庭收入為$47,316，但時至今日用7.125%來計算壓力測試，最低家庭收入為$56,144，故此便不能通過
