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《按揭贷款计算器》是一款针对个人购买住房进行按揭贷款计算的工具。 使用《个人住房按揭贷款计算器》进行适当的设置和选择,就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况。
0. 银行按揭的正确名称是购房 抵押贷款 ,是购房者以所购房屋之 产权 作为抵押,由银行先行支房款给 发展商 ,以后购房者按月向银行分期支付 本息 ,银行按揭的成数通常由五成到八成不等,期限由1年到30年不等。. 银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的 ...
所谓按揭是指按揭人将房产 产权 转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。 中文名. 按揭贷款. 外文名. Mortgage loan. 产生背景. 房屋价值量大. 发展时期. 80年代末以来. 分 类. 现楼按揭贷款和楼花按揭贷款. 还款方式. 等额本金和等额本息按揭贷款. 目录. 1 发展现状. 2 按揭介绍. 3 按揭分类. 4 办理程序. 5 贷款手续. 6 产生背景. 7 付清全款. 付全款的优点. 付全款的缺点. 办按揭的优点. 办按揭的缺点. 8 贷款资格. 9 贷款流程. 10 所需条件. 一般情况. 特殊情况. 11 利率计算. 12 建议. 13 合同. 发展现状.
还有是大家说得最多的按揭贷款利息的计算,是用年金公式来算月供的,按揭月供的计算公式: A=P {i (1+i)^n/ [ (1+i)^n-1]} A:每月供款 P:供款总金额 i: 月利率 (年利/12) n:供款总月数 (年×12) 例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设(注意要根据各银行的 ...
年限年利率 (%)月利率 (‰)月还款额(元)6个月4.86%到期一次还本付息-15.31%--25.40%4.50440.5135.40%4.50301.510. 按揭房,是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。 按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。 中文名. 按揭房. 外文名. mortgaging housing. 特 征. 房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋. 风 险. 通过转按揭方式转让按揭房. 分 类. 转按揭交易和非转按揭交易. 按揭形式. 法定式按揭和公义式按揭. 目录. 1 主要特征. 2 分类. 3 转按揭. 4 非转按揭. 5. 6 离婚归属. 主要特征. 播报. 编辑. 按揭房特征介绍. 按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。 出于投资或融资变现的需要,在二手房交易中购房者欲将按揭房转让的越来越多。 按揭:又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。
个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。 银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际 购房 费用总额的80%(以二者低者为准)。 中文名. 个人住房按揭贷款. 外文名. Personal Home Mortgage Loan. 别 名. 个人住房按揭贷款. 申请条件. 具有城镇常住户口或有效居留身份. 目录. 1 申请条件. 2 贷款额度. 3 贷款期限. 4 贷款费用. 5 贷款利率. 6 申请资料. 7 操作指南. 8 贷款合同. 9 相关规定. 10 现状. 申请条件. 播报. 编辑. 申请条件. 1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。 中文名. 房屋按揭贷款. 要 求. 个人购买的房产具有房屋产权证. 特 点. 自己支付一定比例首付款. 方 式. 向合作机构申请的贷款. 目录. 1 申请条件. 2 手续及程序. 3 楼宇按揭程序. 4 付全款. 三大优点. 两项缺点. 5 办按揭. 三大优点. 注意事项. 6 房贷利率. 7 抵押贷款. 申请条件. 播报. 编辑.