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安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司(按證保險公司)營運,旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品,以獲取安老按揭貸款。
閣下須由安老按揭貸款第37、49、61、73、85、97及109個每月支付款項日分7等期每年向貸款人償付貸款人就按揭保險安排須向按證保險公司支付的基本按揭保費(每期按指定物業價值以息率0.28%計算)。
最高按揭成數 #. 400 萬港元或以下. 80% 或 90% *. 400 萬港元以上至 450 萬港元以下. 80% - 90% * (貸款上限為360 萬港元) 450 萬港元或以上至 600 萬港元. 80% (貸款上限為480 萬港元) *只適用於(i)所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業及(ii)所有申請人須為固定 ...
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二零二四年二月二十九日. 按揭證券公司發行120億港元基準債券. 二零二四年二月二十八日. 「中小企融資擔保計劃」延長申請期. 二零二三年十月二十七日. 「跨境客運業百分百擔保貸款專項計劃」及「旅遊業界百分百擔保貸款專項計劃」延長申請期. 閱讀更多 ...
主要特色和優點. 靈活的年金年期-在10 年、15 年或20年的固定年期內或終身每月收取年金。 一筆過貸款-可於申請安老按揭貸款時及╱或在所選定年金年期內的任何時間,申請一筆過貸款以滿足個人需要。 彈性安排物業出租-在特定情況下,可將抵押物業出租,增加每月收入。 終身安居於原有物業-即使年金年期(即10年、年或年)已屆滿,物業業主仍可繼續15 20居住在原有物業至百年歸老。 然而,利息和按揭保費須累計入安老按揭貸款的總結欠。 終身毋須還款-除非安老按揭貸款在特定情況下被終止,否則借款人終身毋須清還貸款總結欠。 不設提前清還貸款之罰款-可隨時全數清還安老按揭貸款以贖回抵押物業而毋須繳交任何罰款。 六個月的冷靜期-如於首六個月內不論任何原因終止安老按揭貸款,按揭保費將獲全數退還及豁免。
這計劃可接受一般按揭貸款或由香港按證保險有限公司承保的按揭保險貸款。 每宗住宅按揭貸款上限為 1,000 萬港元。定息期完結後,借款人可繼續選擇定息按揭或浮息按揭計劃。定息按揭計劃的年利率及詳情 1 如下﹕
購買按揭貸款計劃. 簡介. 香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)其中一項核心任務是透過提供可靠的流動資金,提高銀行業的穩定性。 按揭證券公司會在有需要時,從本地銀行購入按揭貸款及其他資產,以促進銀行業的穩定性。 一般資料. 1) 核准賣方/管理供款機構. 下載PDF. 2) 最新利率. 瀏覽更多.