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  1. 按揭贷款_百度百科

    baike.baidu.com › item › 按揭贷款

    按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的 ...

  2. 按揭贷款利率_百度百科

    baike.baidu.com › item › 按揭贷款利率
    • 调整情况
    • 计算器

    央行分别在2012年6月8日、2012年7月6日下调了人民币存贷基准利率,但是对老房贷客户来说,要等到2013年1月1日才能执行2012年7月6日调整的利率。具体利率调整情况见下表…

    利率是由央行统一规定的,各商业银行执行。

  3. 个人住房按揭贷款_百度百科

    baike.baidu.com › item › 个人住房按揭贷款
    • 申请条件
    • 贷款额度
    • 贷款期限
    • 贷款费用
    • 贷款利率
    • 申请资料
    • 操作指南

    1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款…

    银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。

    贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁,如有共同借款人的,可以年龄较小者为基准计算贷款期限。

    一、契税:贷款额× 1.5%。由开发商代扣或到所在地房地产交易中心办理。二、公证费用:一般是贷款额×0.3%。但也可视小区状况、贷款额度、贷款人经济状况而改变。三、保险费用:贷款额…

    按中国人民银行规定,最低按相应档次基准利率0.9倍的下浮利率执行。

    借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁借款人应提供的材…

    按揭贷款买房的流程:(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发…

  4. 抵押贷款_百度百科

    baike.baidu.com › item › 抵押贷款
    • 比较
    • 分类
    • 抵押形式
    • 适用范围
    • 个人选择
    • 申请提交资料
    • 注意事项

    抵押贷款与按揭《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别,即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购…

    一、个人住房贷款1.个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物…

    抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种,最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,是有别于传统抵押制度的新抵押制度,它…

    必须是经工商行政管理部门核准注册,并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;产品有市场,生产经营有效益,不挤占挪用信贷资金,恪守信用;有按期还本付息能力,原应付贷款本息和到期贷款…

    办理抵押消费业务也就成为一些消费者的必然选择,链家地产副总裁林倩提醒消费者,除选择普通的抵押消费贷款外,根据个人具体情况,可选择不同特殊类型的贷款产品:月还款能力较弱者:适合置换式…

    (1)借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款,需提供;身份证明材料;偿还能力证明;首付款发票;在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额…

    再融资的时候必须考虑到所有的贷款成本,这不仅包括利息,还包括手续费和点数。如果想省钱,可以询问一下无成本再融资,这种方式的大部分费用都已经计算在贷款之内。由于抵押贷款市场竞争十分激…

  5. 等额本息还款法_百度百科

    baike.baidu.com › item › 等额本息还款法
    • 基本特点
    • 比较
    • 误区
    • 优缺点
    • 适用人群
    • 决定因素
    • 案例

    等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所…

    一字之差,却是截然不同的两种还款方式。即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也…

    许多人由于不了解银行的利息计算原理,误以为采用等额本金还款法就可以节省利息,实际上根本不是那回事。①贷款利息的多少由什么因素决定大家都知道,钱在银行存一天就有一天的利息,存的钱越多…

    优点:每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。缺点:由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较以下要介绍的等额本金还款…

    适用人群:收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式,如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

    等额本息还款法案例银行利息的计算公式是:利息=资金额×利率×占用时间。

    设定贷款的基本条件是:即贷款人申请的为首套住房贷款,享受基准利率下浮15%的优惠政策,2008年5月15日为贷款发放日,贷款金额为30万元,贷款年限为20年。等额本息:还款利息24…

  6. 其他人也問了

    如何获得按揭贷款?

    什么是按揭?

    贷款按揭还款方式是什么?

    什么是现楼按揭贷款?

  7. 银行贷款_百度百科

    baike.baidu.com › item › 银行贷款
    • 基本定义
    • 贷款技巧
    • 港贷特征
    • 贷款分类
    • 担保公司
    • 申请条件
    • 信用条件

    银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业,并约定期限归还的一种经济行为。

    如今,越来越多的80,90后贷款买房买车,一时之间,银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的,在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享…

    港资银行在中国内地的分行受理申请银行贷款时,可以根据贷款申请的诉求,发放人民币贷款或港币贷款;1.人民币贷款的年利率是央行规定的基准利率的上下浮动不超过百分之三,按现阶段的情况,一…

    (Bank Loans)根据不同的划分标准,银行贷款具有各种不同的类型。如:1、按偿还期不同,可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;2、按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷…

    设计适宜的贷款方案 争取优惠的贷款利率 加快贷款办理的进度提供专业评估担保服务许多投资担保公司,在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营,获得了银行充分信任,一些合作银行把贷后…

    借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁借款人应提…

    1、信贷额度信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。2、周转信贷协定周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。3、补偿性余额补偿性…

  8. 金字塔骗局_百度百科

    baike.baidu.com › item › 金字塔骗局
    • 定义
    • 实例

    何谓“金字塔骗局”呢?说穿了就是以根本不可能支付的高利息作诱饵,进行金融诈骗。金字塔骗局其运作规则是用后一批投资者存入的资金,支付给前一批投资者作为投资的利润, 以此循环往复。为了…

    1997年阿尔巴尼亚高息集资“金字塔”自诩地处“亚欧战略要冲”的阿尔巴尼亚,在霍查统治时期在全国修建了大约200万个碉堡。人们经常怀疑对于这个仅有300万人口的最贫困的欧洲小国来说…

  9. 等额本金还款法_百度百科

    baike.baidu.com › item › 等额本金还款法
    • 决定因素
    • 优势
    • 决定因素
    • 选择方法

    钱在银行存一天就有一天的利息,存的钱越多,得到的利息就越多。同样,对于贷款来说也一样,银行的贷款多用一天,就要多付一天的利息,贷款的金额越大,支付给银行的利息也就越多。银行利息的计…

    等额本金还款法的优势在于会随着还款次数的增多,还债压力会日趋减弱,在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。银行利息的计算公式是:利息=…

    钱在银行存一天就有一天的利息,存的钱越多,得到的利息就越多。同样,对于贷款来说也一样,银行的贷款多用一天,就要多付一天的利息,贷款的金额越大,支付给银行的利息也就越多。银行利息的计…

    尽管等额本金还款法被炒得沸沸扬扬,但是很多市民还是不太清楚自己究竟适合哪种还款方式。从测算的结果来看,等额本金还款方式肯定要比等额本息方式支付的利息少,两种还贷方式在提前还款时都是…

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