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等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还 贷款本息 ，其中每月 贷款利息 按月初剩余 贷款本金 计算并逐月结清。. 由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中 ...
转按揭是指已在银行办理了 个人住房按揭贷款 的借款人，在贷款清偿之前需要将房产转让给他人，而向银行申请将房产过户给受让人，并由房产受让人继续偿还贷款或重新申请按揭贷款。. 转按揭业务的服务对象有：. （1）需要购买处在按揭期间或抵押期间房产 ...
编辑. 房屋抵押贷款保险的内容有：. （一）保险对象，即办理房屋抵押贷款的房屋所有人；. （二）保险财产，主要是抵押贷款所购的房屋；其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围；. （三）保险期限，与 贷款期限 一致。. 在抵押期间，如果 ...
转按揭是一个通称。. 二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，可以通过转按揭的形式将贷款转移给买房者。. 如 借款人 因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。. 中文名. 转按揭贷款 ...
是指在某一商业银行或金融机构，房地产公司专门从事按揭活动的专职工作人员。. 1、 对要办按揭的客户资料进行审核。. 2、 将按揭资料准备齐全的买卖双方资料递交银行审批，一手房的话，开发商的资料会提前交给银行审查。. 3、 负责与中介公司、银行之间 ...
按揭养老. 播报 讨论 上传视频. 老年人以自住物业做为抵押，取得固定金额. “按揭养老”又叫 “安老 按揭 ”，是鼓励银行为60岁及以上老年人提供住房按揭贷款，帮助长者改善生活素质，安老按揭计划允许老年人以自住物业做为抵押，在终生或一段时间内取得 ...
