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2023年5月5日 · 【明報專訊】港元最優惠利率（P）加息0.125厘後，以匯豐、中銀等使用的「細P」，即最優惠利率上調至5.75厘，以現時普遍H按鎖息上限定價P減2.25厘計算，新做按揭實際按揭利率將升至3.5厘，每月按揭供款金額增加1.57%。以貸款額500萬元，還款期30年
2022年9月23日 · 【明報專訊】現時按揭以H按為主，大部分銀行實際利率在7月已升至鎖息上限2.5厘。 各大銀行上調最優惠利率（P）後，實際按息可再升至2.625厘，大部分H按現有客戶每月按揭供款均會增加，以貸款額500萬元、供款30年為例，今次加P後每月需多供326元至20,083元（見表）。 相關字詞﹕ 按揭 H按 加息 陳茂波 金管局. 上 / 下一篇新聞.
2022年11月4日 · 2022年11月4日星期五. 下一篇 上一篇. 借500萬按揭 每月供多674元. 【明報專訊】多家大型銀行上調最優惠利率（P），推升以1個月港元拆息計價按揭貸款（H按）的封頂利率，以最優惠利率升至5.375厘，及大行新做二手H按的封頂利率P-2.25厘計算，實際按息將升穿3厘至3.125厘，每月供款將增加3.25%。 以目前按揭平均貸款額500萬元計算，每月供款則由20,745元，增加674元至21,419元。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能：
2022年12月31日 · 【明報專訊】金管局公布住宅按揭統計數據，11月份新批出的按揭貸款額錄得282億港元，按月下跌13.1%，跌幅較10月4.7%擴大，更連跌6個月。
2023年10月26日 · 選委界立法會議員周文港歡迎政府延長居屋按揭貸款保證期至50年，相信可釋放超過20萬個居屋單位，每年可幫助最少近4500名白居二買家及不計其數公屋綠表買家圓置業夢。 周又稱，目前全港約35.2萬伙居屋中，近5萬個樓齡逾40年但不足50年，擔心仍會「冰封」，建議政府於措施落實後一年檢視成效，適時考慮延長至「60年減樓齡」。 （2023年施政報告） 相關字詞﹕ 施政報告 重建 按揭貸款保證期 居屋 房委會. 上 / 下一篇新聞. 覓地足建41萬伙公營屋 「超額10萬」 首個社區客廳年內推 福華街8000呎. 開放越南人才簽證 老撾尼泊爾開放就業讀書. 推動「應用科學大學」 享資助 SSSDP有優先. 新增長點振經濟 政策「產業導向」 《施政報告》推短中長措施 學者：主動出擊有益.
2023年7月28日 · 500萬樓按貸款 每月供多351元. 圖1之1. 【明報專訊】聯儲局議息後，本港隨即由匯豐帶頭調升最優惠利率（P）0.125厘至5.875厘，其餘三大銀行亦以同樣幅度加P，令按揭供樓成本略增，新做按揭封頂息相應升至3.625厘。 市場人士認為，今次加息幅度溫和，料市場已大致消化加息因素，對樓市實質影響不大。 分析：累加0.875厘 對樓市影響不大. 以貸款額500萬元、年期為30年為例子計算，匯豐未加息前的P為5.75厘，新做H按封頂息為P-2.25厘，實際利率即3.5厘，加息0.125厘後，實際息率升至3.625厘。 每月供款增加351元至22,803元，買家通過壓力測試的最低月薪則增加655元至47,971元。
2023年5月22日 · 【明報專訊】銀行不惜以高現金回贈爭奪按揭貸款，關鍵之一是貸款增長不似預期，令按揭貸款成為銀行兵家必爭之地。 雖然今年初以來本港經濟全面復常，但外需疲弱影響港出口，截至今年3月本港貿易融資按年下跌21.8%，加上零售和運輸貸款總額仍跌逾一成，拖累在香港使用貸款總額按年跌0.7%。 不過經濟復蘇首先刺激物業市場氣氛改善，交投活動和住宅售價均見反彈，首季個人物業貸款總額按年上升3.59%。 上 / 下一篇新聞. 銀行加碼現金回贈至2.6%搶按揭客 比例逾17年高 業界：戰場或轉移減按息定價. 匯豐伙科大試行數碼港元交易. 高基數效應 6月內房銷售恐轉負數. 美團攻港今掀戰幔 KeeTa冀年底服務全港. 中金陳健恒：內地債息料續跌 增「中特估」吸引力. 中金楊鑫：看好內地航空物流公路股.
