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搜尋結果
2023年5月5日 · 【明報專訊】港元最優惠利率（P）加息0.125厘後，以匯豐、中銀等使用的「細P」，即最優惠利率上調至5.75厘，以現時普遍H按鎖息上限定價P減2.25厘計算，新做按揭實際按揭利率將升至3.5厘，每月按揭供款金額增加1.57%。以貸款額500萬元，還款期30年
2022年9月23日 · 2022年9月23日星期五. 下一篇 上一篇. 500萬按揭貸款 每月供多300餘元. 【明報專訊】現時按揭以H按為主，大部分銀行實際利率在7月已升至鎖息上限2.5厘。 各大銀行上調最優惠利率（P）後，實際按息可再升至2.625厘，大部分H按現有客戶每月按揭供款均會增加，以貸款額500萬元、供款30年為例，今次加P後每月需多供326元至20,083元（見表）。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天.
2023年10月26日 · 【明報專訊】為增加居屋單位流轉，《施政報告》提出，房委會將延長居屋二手市場最長30年按揭貸款保證期至50年，政府消息人士稱首40年可做九成按揭，之後10年最多八成，若市民有需要，當局會與按揭證券公司商討可否放寬至九成，但消息未透露措施生效
2023年5月22日 · 【明報專訊】銀行不惜以高現金回贈爭奪按揭貸款，關鍵之一是貸款增長不似預期，令按揭貸款成為銀行兵家必爭之地。 雖然今年初以來本港經濟全面復常，但外需疲弱影響港出口，截至今年3月本港貿易融資按年下跌21.8%，加上零售和運輸貸款總額仍跌逾一成 ...
2022年12月31日 · 【明報專訊】金管局公布住宅按揭統計數據，11月份新批出的按揭貸款額錄得282億港元，按月下跌13.1%，跌幅較10月4.7%擴大，更連跌6個月。
2023年7月28日 · 500萬樓按貸款 每月供多351元. 圖1之1. 【明報專訊】聯儲局議息後，本港隨即由匯豐帶頭調升最優惠利率（P）0.125厘至5.875厘，其餘三大銀行亦以同樣幅度加P，令按揭供樓成本略增，新做按揭封頂息相應升至3.625厘。 市場人士認為，今次加息幅度溫和，料市場已大致消化加息因素，對樓市實質影響不大。 分析：累加0.875厘 對樓市影響不大. 以貸款額500萬元、年期為30年為例子計算，匯豐未加息前的P為5.75厘，新做H按封頂息為P-2.25厘，實際利率即3.5厘，加息0.125厘後，實際息率升至3.625厘。 每月供款增加351元至22,803元，買家通過壓力測試的最低月薪則增加655元至47,971元。
2022年4月1日 · 下一篇 上一篇. 2月新申請按揭貸款個案6年低. 【明報專訊】受疫情影響，年初樓市交投淡靜，按揭申請宗數亦大減。 金管局的數據顯示，2月份新申請貸款個案較1月份按月減少37.2%至6592宗，是2016年2月後的6年新低。 2月份新取用按揭貸款額較1月份減少23.6%至240億元，宗數按月減22.8%至5044宗，金額及宗數均為1年低位。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 限時優惠. 新用戶30天免費試閱. 盡覽《明報電子報》收費內容. 立即試閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年.
