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  1. 按揭貸款 相關
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  1. 7/10/2020 · 由於大部份港人對內地按揭不熟悉,部份香港銀行針對大灣區物業提供按揭服務,讓港人可以在港申請按揭,並且以港元貸款,息率亦較內地為低。 以某間香港銀行為例,指定大灣區城市的一手住房可在香港申請按揭按揭年期長達30年,貸款額可高達1,000萬元,但按揭成數 ...

  2. 25/4/2017 · 借款按揭與擔保人的區分. 財經/地產. 發佈時間: 2017/04/25. 有意置業人士在遞交物業按揭申請時,會發現在按揭文件上會出現三個不同的申請人身份,包括借款人、按揭人及擔保人。. 借款人(Borrower)指借取款項,並有責任償還貸款者。. 在審批物業按揭申請時 ... ...

  3. 18/9/2018 · 申請按揭貸款時,銀行一般會要求申請者提供入息文件,以審視申請者的還款能力。除接受一般以月入作還款能力證明外,銀行亦接受以資產淨值證明其還款能力。 申請者的資產包括存款、股票、債券、基金及物業等,銀行普遍會將以上部分類型資產經折扣後方作計算。

  4. 按揭物業火險須知 - 晴報 - 財經/地產 - 財經 - D170110

    skypost.ulifestyle.com.hk › article › 1619043

    10/1/2017 · 按揭物業火險須知. 財經/地產. 發佈時間: 2017/01/10. 業主在申請物業按揭貸款時,銀行會要求業主為按揭物業購買樓宇結構保險(又稱火險),業主需向銀行或保險公司安排火險保障,而火險又為業主提供甚麼保障呢?. 若物業遭受火災或颱風等突如其來的災難 ...

  5. 27/2/2020 · 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為,銀行一般定息計劃為期1至3年,今次年期較長,業主更容易管理每月供款。 中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為,收入不穩人士過往承造按揭貸款時,利息較高,計劃可減低利率波動風險。

  6. 18/10/2019 · 按揭放寬重燃上車夢 2大風險要留意 - 晴報 - 健康財富 - 穩健保險. 為協助市民上車買樓,做到「人人有屋住」,政府宣布放寬按揭保險計劃的樓價上限,首置人士可申請最高9成貸,樓價上限由現時400萬元提升至800萬元。. 消息一出令不少有能力但欠缺首期的 ... ...

  7. 21/7/2021 · 沒有買過樓可能不知道,銀行在批出按揭貸款前,都會要求買家為物業購買「火險」,但很多上車新手不太了解火險,甚至與家居保險混淆,以下就為大家講解4大注意事項。 火險不是家居保險 很多新手可能會誤以為「火險

    • 推定息按揭減利率波動風險。針對有意置業人士,預算案指香港按揭證券有限公司將推出試驗計劃,透過銀行提供上限為1千萬港元、年利率分別為百分之2.75、2.85及2.95,還款期分別為10年、15年及20年的定息按揭貸款
    • 寬免差餉每季上限$1,500。針對擁有住宅物業者,政府則會寬免2020/21年度住宅物業全年差餉,以每戶每季1,500元為上限,估計惠及293萬個住宅物業,料措施將令政府收入減少133億元。
    • 發展多個地區建屋 9成屬公屋。房屋用地方面,預算案指包括東涌東填海工程、古洞北、粉嶺北等多個新發展區合共可帶來超過21萬個房屋單位,預計於今年至2028年陸續落成。
    • 未來5年增10萬公營房屋。預計 2019/20 至 2023/24 年度的5年內,公營房屋總建屋量合共約為10萬零400個單位,當中包括約74,400個公共租住房屋及「綠表置居計劃」單位,以及約26,000個其他資助出售單位。
  8. 17/10/2020 · 逆按揭小資料 由香港按揭證券有限公司的全資附屬機構香港按證保險有限公司(按證保險公司)營運的「安老按揭計劃」,旨在讓55歲或以上人士,利用他們在香港的住宅物業作為抵押品,獲得安老按揭貸款,可在固定或終身的年金年期內,每月收取定額年金,又

    • 申請「居所貸款利息」扣稅有何條件?需要符合以下條件:第一申請人必須為物業擁有人;第二住宅必須位於香港;第三住宅必須作為納稅人主要居所;第四貸款必須用作購買物業及用作住宅按揭貸款
    • 買樓放租可否申請供樓利息扣稅?出租物業不適用於「居所貸款利息扣減」,業主更須繳交物業稅,但業主可選擇以「個人入息課稅」來評稅,那麼出租物業的利息亦可作扣除,一般情況會以累進稅率計算稅額較為划算,如屬高收入者若以標準稅率計算則另計。
    • 如果是聯名買樓的人士,「居所貸款利息」扣稅額如何分配?假設兩夫婦以聯權共有人名義獲得按揭貸款,那麼10萬元扣稅額將平分為每人5萬元,每人最高只能申請5萬元扣稅額。
    • 「居所貸款利息」有20個年度可申請,何時開始申請最抵?由於利息在每月供款中所佔比例,會隨供款年期增加而遞減,所以愈早開始申報居所利息開支,理論上扣稅額便愈高,加上現時平均供款年期為約26年左右,20年已覆蓋了大部分時間。
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