雅虎香港 搜尋

  1. 按揭貸款 相關
    廣告
  1. 22/7/2021 · 中國恒大 (03333) 近月屢次傳出不利消息,市場擔心其經營前景。彭博引述知情人士報道,滙豐已停止為恒大位於香港的未竣工樓盤買家提供樓花按揭貸款申請,而現有申請者及現樓(建築期)按揭申請則沒有影響,而除了滙豐外,其他主要銀行亦已採納同樣做法。

  2. $10億定息按揭貸款 減置業人士風險 - 晴報 - 港聞 - 要聞 - D200227

    skypost.ulifestyle.com.hk/article/2575450/$10億定息...

    27/2/2020 · 計劃是按揭證券公司透過銀行,提供上限為1,000萬元,年利率分別為2.75%、2.85%及2.95%的10年、15年及20年期定息按揭貸款,總額10億元。按證公司指,定息期完結後,借款人可繼續選擇定息或轉浮息;考慮到借款人在定息期內不受利率波動影響,定息期

  3. 資產淨值可用作申請按揭 - 晴報 - 財經/地產 - 財經 - D180918

    skypost.ulifestyle.com.hk/article/2163008/資產淨值...

    18/9/2018 · 申請按揭貸款時,銀行一般會要求申請者提供入息文件,以審視申請者的還款能力。. 除接受一般以月入作還款能力證明外,銀行亦接受以資產淨值證明其還款能力。. 申請者的資產包括存款、股票、債券、基金及物業等,銀行普遍會將以上部分類型資產經折扣後方作計算。. ...

  4. 借款按揭與擔保人的區分 - 晴報 - 財經/地產 - 財經 - D170425

    skypost.ulifestyle.com.hk/article/1793738/sp-columnist...

    25/4/2017 · 按揭人(Mortgagor)指以持有物業作抵押,以取得按揭貸款的業主。簡單來說,所有業主都必須成為按揭人。若一個物業的業權由多於一個業主擁有,在申請物業按揭時,所有業主需要同意將物業作抵押。但一般情況下,業主會同時為借款人。

  5. 21/7/2021 · 沒有買過樓可能不知道,銀行在批出按揭貸款前,都會要求買家為物業購買「火險」,但很多上車新手不太了解火險,甚至與家居保險混淆,以下就為大家講解4大注意事項。 火險不是家居保險 很多新手可能會誤以為「火險

  6. 7/10/2020 · 以某間香港銀行為例,指定大灣區城市的一手住房可在香港申請按揭,按揭年期長達30年,貸款額可高達1,000萬元,但按揭成數最多6成。按揭利率為 P-1.5%至P-2%,以P為5.25%計算,利率介乎3.25%至3.75%。雖然利率仍較香港利率高,但仍低於內地按揭。

  7. 22/1/2020 · 全新的「大灣區置業按揭服務」港元貸款額可高達樓宇買賣價或估價之7 成(以較低者為準),最高可達5,000萬港元,貸款期可長達30年,推廣期內利率更低至P-2.25% (現時參考年利率為 2.75%),額滿即止。

    • 推定息按揭減利率波動風險。針對有意置業人士,預算案指香港按揭證券有限公司將推出試驗計劃,透過銀行提供上限為1千萬港元、年利率分別為百分之2.75、2.85及2.95,還款期分別為10年、15年及20年的定息按揭貸款
    • 寬免差餉每季上限$1500。針對擁有住宅物業者,政府則會寬免2020/21年度住宅物業全年差餉,以每戶每季1500元為上限,估計惠及293萬個住宅物業,料措施將令政府收入減少133億元。
    • 發展多個地區建屋 9成屬公屋。房屋用地方面,預算案指包括東涌東填海工程、古洞北、粉嶺北等多個新發展區合共可帶來超過21萬個房屋單位,預計於今年至2028年陸續落成。
    • 未來5年增10萬公營房屋。預計 2019/20 至 2023/24 年度的5年內,公營房屋總建屋量合共約為10萬零400個單位,當中包括約74,400個公共租住房屋及「綠表置居計劃」單位,以及約26,000個其他資助出售單位。
    • 申請「居所貸款利息」扣稅有何條件?需要符合以下條件:第一申請人必須為物業擁有人;第二住宅必須位於香港;第三住宅必須作為納稅人主要居所;第四貸款必須用作購買物業及用作住宅按揭貸款
    • 買樓放租可否申請供樓利息扣稅?出租物業不適用於「居所貸款利息扣減」,業主更須繳交物業稅,但業主可選擇以「個人入息課稅」來評稅,那麼出租物業的利息亦可作扣除,一般情況會以累進稅率計算稅額較為划算,如屬高收入者若以標準稅率計算則另計。
    • 如果是聯名買樓的人士,「居所貸款利息」扣稅額如何分配?假設兩夫婦以聯權共有人名義獲得按揭貸款,那麼10萬元扣稅額將平分為每人5萬元,每人最高只能申請5萬元扣稅額。
    • 「居所貸款利息」有20個年度可申請,何時開始申請最抵?由於利息在每月供款中所佔比例,會隨供款年期增加而遞減,所以愈早開始申報居所利息開支,理論上扣稅額便愈高,加上現時平均供款年期為約26年左右,20年已覆蓋了大部分時間。
  8. 3/3/2020 · 「上會」即是準買家向銀行一筆過借貸買樓,承造按揭,然後月分期向銀行供款,攤還貸款。 如果銀行對物業估值不足,便造成「上會」風險。 現時大部分新盤都以遠期樓花方式推出,買賣雙方由簽約到收樓會相距一段時間,而發展商通常會為買家提供「即供按揭」和「建 ...

  1. 按揭貸款 相關
    廣告