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搜尋結果

  1. 焦點新聞

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  2. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreTypes of Loans - EAA

    1. 新購物業 批核買家按揭貸款時，銀行通常會就不同類型物業提供不同按揭成數。銀行一般會採用樓價或其測量師就物業的估價（以較低者為準）用以計算按揭成數。 就住宅物業的貸款而言，香港金融管理局曾對銀行發出指引，貸款不可超過上述樓宇價值的70%。

  3. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreMortgage for Different Types of Properties - EAA

    雖然香港銀行一般會提供最高達物業價值七成的按揭貸款，但準買家應注意，銀行一般對不同類型物業有不同考慮，並會採用不同的按揭成數。所以買家在與賣方簽訂任何買賣合約前，應先查詢其銀行能為他擬購入的物業類別提供的按揭計劃。

  4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreMortgage Loan Providers - EAA

    銀行為吸引按揭貸款申請而提供的其他優惠，例如現金回贈或律師費用資助。按香港金融管理局的指引，超過貸款額1% 的現金回贈會被視作貸款額的一部分，影響七成借貸比率。 e. 銀行在按揭契據簽立後，準備提供的跟進服務。 f. 銀行一般需要多少時間 ...

  5. 其他人也問了

  6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(6) Mortgage - EAA

    按揭是指銀行或其他財務機構批出一筆貸款給借款人，並以借款人的不動產作為償還貸款的保證。. 2. a. 法定按揭是法定產業權的按揭。. 《物業轉易及財產條例》第 44（1） 條規定任何法定產業權的按揭在法律上只可藉明訂為法定押記的契據作出。. 兩項要素 ...

  7. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentrePurchasing a Property

    買家正式向銀行申請按揭貸款（並列明申請的貸款金額，利率和還款期等）、臨時買賣合約、身份証明文件、入息証明，以及其他銀行要求的文件； h. 若銀行未能確定買家有能力歸還申請的貸款金額，銀行可能要求買家尋找其他人作私人擔保，為貸款的償還提供 ...

  8. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentrePurpose of Mortgaged Property - EAA

    業主的置業目的（即自用或作投資之用），亦會影響銀行的信貸風險考慮，因而定出不同的貸款政策及條件。. 1. 自用. 銀行通常會為自用物業提供較優惠的按揭條件。. 「按揭保險計劃」只適用於自用物業。. 當按揭人聲稱抵押物業乃作自住用途時，銀行通常會 ...

  9. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreIntroduction - EAA

    本單行本簡單介紹這些不同種類的貸款和按揭，以及銀行在批核按揭貸款申請時會考慮的因素。. 我們也會介紹香港按揭證券有限公司提供的「按揭保險計劃」，這項協助市民置業的計劃，可供物業買家在打算運用按揭貸款置業時考慮。. 本單行本是為地產代理 ...