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恒生按揭計算機讓你以自設樓宇按揭利率計算每期供樓還款額並比較每月還款及每兩星期供款買樓按揭計劃，了解每兩星期供款可節省之利息及可縮減之還款年期。 按揭計算機亦可應用於車位按揭計算。
2024年3月28日 · 經租置計劃購買單位. 按揭貸款. 一般按揭貸款辦法. 購買人接獲房委會的認購批准函件後，若需要按揭貸款支付買價餘額，可在房委會提供的銀行或財務機構名單中選擇，以特惠條件申請按揭貸款。 其申請以有關銀行或財務機構最後批准作實。 按揭貸款的部分條件如下： 購買人亦可以第一法定押記形式，接受其僱主貸款 (其僱主必須設有正式的僱員購屋貸款計劃)以支付買價餘額。 但購買人在接受其僱主貸款前，須先經房屋署署長批准。 除非得到房屋署署長批准，否則購買人不得將該單位作任何其他形式的按揭、重按或提高其貸款額。 有關詳情可向所屬屋邨的租約事務管理處查詢。 資助出售單位的新按揭安排. 有關標題事宜，請按以下連結參閱詳情： 資助出售單位的新按揭安排. 申請僱員購屋按揭貸款同意書.
樓宇按揭 指的是一種有抵押貸款或金融期權，可幫助借貸人置業。 借貸人的物業會成為借貸機構的抵押品。 所以，如借貸人未能如期清還貸款，借貸機構有權取消借貸人贖回物業的權利，甚至收回物業。 借貸人每月清還按揭貸款，當中包括每月還款額、利息和其他費用。 借貸人所選擇的按揭利息計算種類，對將來的還款額有莫大影響。 按揭利率分為兩種：P按（Prime Rate）及H按（Hibor Rate）。 P按以最優惠利率計算出還款利率，而H按的利率是按一個月銀行同業拆息為基準，再加上某個百分比計算出來。 H按亦設「封頂位」息率。 因此，如果HIBOR較低，選用H按，會較P按優惠。 相反，P按及H按的按揭利息就會較接近。 按揭申請人應比較不同的按揭貸款產品，再因應自己的財務狀況，選擇出最適合的按揭貸款計劃。
2024年3月4日 · (1) 設定情況. 按揭銀碼 註一 (港元)： 按揭年利率 註二 (厘) 還款年期 (年) 每月收入 (港元)： (2) 壓力測試假設. 按揭年利率升幅 (百分點) 註一：銀行在審批按揭申請時會考慮不同因素。 銀行批出的按揭貸款金額未必與申請人所申請的按揭銀碼相同。 註二：以下為現時常用的按揭利率計算公式，只作參考之用。 請參閱按揭計劃條款中的按揭利率或計算公式。 香港銀行同業拆息按揭計劃（H按）： 利率為香港銀行同業拆息加某個百分點，或計劃中的鎖息上限（如有），以較低者為準； 最優惠利率按揭計劃（P按）： 利率為相關銀行的最優惠利率減某個百分點。 註三：以上結果以四捨五入計至港元個位數。 免責聲明：按揭供款計算機（「計算機」）計算的結果只供參考，任何人士不應依賴該結果作其他用途。
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使用撤辣後最新版本多功能按揭計算機，輸入樓價、按揭成數(或直接輸入貸款額)、供款年期、利率等資料，即可計算出首期、每月供款、利息開支。 計算按揭保險、一及二按分段年期，以及供款佔入息比率(DSR/DTI) 。
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2023年11月6日 · By 28 MORTGAGE. November 6, 2023. 樓宇按揭貸款應怎選擇？ 作為準備上車置業的準業主，相信在申請銀行樓宇按揭貸款時，一定遇到很多問題。 例如，銀行樓宇按揭貸款有甚麼種類？ 甚麼是按揭貸款成數？ 壓力測試又是甚麼？ 以上問題，本文將為各位一一解答。 買賣成交銀行按揭利率計劃. 原額轉按 / 轉按+套現 / 轉甩發展商銀行按揭利率計劃. 樓宇按揭申請人5大類別. 樓宇按揭申請人類型1. 首置按揭貸款. 樓宇按揭申請人類型2. 非首置按揭貸款. 樓宇按揭申請人類型3. 樓換樓按揭貸款. 樓宇按揭申請人類型4. 公務員按揭貸款. 樓宇按揭申請人類型5. 自僱人士按揭貸款. 比較樓宇按揭類型、按揭成數、按揭年期及按揭利率. 1. 居屋按揭. 以綠表及白表購買新居屋.
按揭是一種貸款或金融期權，可幫助你支付物業買價。 按揭屬於「有抵押貸款」的其中一種，物業會成為借貸銀行或財務機構的抵押品。 即是說，如果你未能如期還款，銀行或財務機構可以取消你贖回物業的權利，或回收物業。 為避免物業被止贖，務必比較不同的按揭貸款，再選擇自己能夠負擔的服務。 這樣就能確保在還款期結束前可以付清貸款。 想知道更多資訊，請按此 按揭貸款指南 。
2022年2月16日 · 樓宇按揭貸款產品及服務 – 渣打銀行香港. 渣打銀行全面的按揭計劃助您實現置業夢想. 按揭計算機. 立即申請. 綠色按揭計劃. 尊享首3年按揭存款掛鈎計劃高達. 60%存款上限. 高達港幣6,888元. 額外現金回贈. 立即申請. 了解更多. 產品資料概要. 按揭存款掛鈎計劃. 按揭存款掛鈎服務. 您可選用按揭服務連同按揭存款掛鈎服務。 靈活調動資金. 您可隨時管理按揭存款掛鈎服務戶口及提取所賺利息。 無任何額外費用和收費. 免費選擇按揭存款掛鈎服務，無須支付任何額外費用。 立即申請. 了解更多. 產品資料概要. 高達9成按揭保險計劃. 按揭貸款額高達樓價9成. 首次置業人士可借取高達樓價9成的物業貸款. 樓價上限. 適用於 港幣1,920萬元 或以下物業. 物業種類.
「租者置其屋計劃」之按揭貸款. 我們能幫助公屋租戶和綠表資格證明書持有人置業. 政府房屋計劃之貸款. 涵蓋一系列政府資助單位包括居屋單位，按揭成數可高達樓價95% 物業相關貸款. 加按貸款. 樓換樓過渡貸款. 物業轉按. 車位貸款. 滙豐提供一系列樓宇按揭貸款產品，按揭成數及按揭利率各有不同，可助您度身訂造最合適的物業按揭。 查看及申請切合您需求的置業按揭貸款。
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按揭貸款. 貸款. 按揭服務. 本行提供多項度身訂造的按揭計劃，涵蓋不同類型住宅以至工商物業，滿足您的理財需要。 住宅樓宇按揭. 適用於一、二手物業或轉按，助您實現置業目標。 政府房屋按揭計劃. 專為各類政府房屋計劃而設，令您輕鬆達成置業安居的夢想。 按揭保險計劃. 借款成數可高達9成，大大減輕支付首期的負擔。 「置賞息」按揭計劃. 提供優惠存款息率，抵銷按揭利息支出，還款更輕鬆。 非住宅按揭服務. 專為寫字樓、商舖或工業樓宇而設。 定息按揭計劃. 為置業人士提供 10 年、15 年和 20 年的定息按揭選擇，以減輕利率波動對您帶來的風險。 負責任借貸的提示. 客戶應清楚了解自己的財務狀況，日常開支及實際貸款需要。 客戶應評估自己的還款能力，避免過度借貸。
按揭貸款 - 每期供款額 | 中國銀行 (香港)有限公司. 貸款金額 (港元) 還款方式. 第一階段供款 (港元) 還款年期 (年) 年利率 (%) 第二階段供款 (如適用) (港元) 還款年期 (年) (可選擇是否填寫) 年利率 (%) (可選擇是否填寫) 計算. 重新輸入. # 如當期利息多於上述每期供款額，當期實際供款額將相等於當期利息。 查詢詳情，請致電按揭熱線+852 3669 3233或親臨中銀香港屬下任何一家 分行 。 按此 可即時申請本行按揭。
第三方轉介貸款申請的重要事項: 本行只會處理由本行接受的第三方所轉介的按揭申請，而獲接受的第三方並不會向申請貸款人士收取任何貸款相關之費用。如有查詢，請致電按揭熱線2710 2288。 借定唔借?還得到先好借!
按揭計劃. HKD. 貸款額. 還款期 (年) 年. 你的按揭資料. (下列為根據你的資料輸入而計算之結果) 首年實際利率. 0 p.a. 每月還款 0. **上述樓宇按揭計算之例子按下列假設及基礎作說明並僅作參考用途。 截至2023年9月20日，根據花旗銀行之紀錄，1個月同業拆息為5.000%、3個月同業拆息為5.000%及港元最優惠年利率6.125%。 同業拆息按揭存款組合 (1個月)之按揭年利率為“1個月同業拆息+1.5%” (即6.500%而上限為4.125%)、同業拆息按揭存款組合 (3個月)之按揭年利率為“3個月同業拆息+1.5%” (即6.500%而上限為4.125%)及最優惠利率按揭存款組合之按揭年利率為“港元最優惠年利率-2.0%“ (即為4.125%)。
按揭計算機｜中原地產. 重設. 每月入息要求. 按基本DSR計. $40,711 (50%) 每月總供款額. $20,356. 每月一按供款. $20,356. 供款年期. 30 年. 全期利息. $3,127,904. 一按利息. $3,127,904. 總貸款額. $4,200,000. 一按貸款額. $4,200,000. 以上計算假設申請人沒有涉及未完全償還按揭貸款。 樓價. 連租約. HK$ 一按. 貸款額. % 或. HK$ 全期計算. 混合年期. 供款年期. 年. 月. 按揭利率. % 或. % P為Prime rate (最優惠利率)﹐是計算按揭利率的一個基準. 二按. (如適用)
申請手續簡便. 提示：借定唔借？ 還得到先好借！ 條款及細則： 若現有物業按揭貸款或新物業按揭貸款為以下計劃：「按揭保險計劃」、「公務員購屋貸款計劃」、「醫院管理局利息津貼計劃」、「居者有其屋計劃」、「租者置其屋計劃」、「自置居所貸款計劃」、「置業資助貸款計劃」、「住宅發售計劃」、「夾心階層住屋計劃」、「夾心階層住屋貸款計劃」、「首次置業貸款計劃」、附有任何形式二按的或中國銀行 (香港)有限公司 (「本行」)不時指定的按揭貸款計劃，本行將不接受相關的「樓換樓貸款」申請。 「樓換樓貸款計劃」申請的現有物業及新物業的按揭貸款均必須於本行敘做。 以上資料僅供參考之用。 本行對貸款及按揭申請保留最終決定權，如本行拒絕有關申請，毋須向申請人提供任何理由。
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% 貸款額. 萬元. 更多選項... 保留資料以便下次使用. 重設. 計算結果. 其他開支. * 按揭保費可能因你的情況而有所不同，請參考「按揭成數參考」了解更多。 每月按揭供款比較. 負擔能力測試. 供款與入息比率 (DSR) 壓力測試下的DSR. 透過28hse.com按揭計算機，您可以根據物業價格、利率、首期、印花稅、律師費、代理佣金，以計算每月按揭及總還款額，置業成本。 您亦可根據每月入息以計算是否通過供款與入息比率及壓力測試。
6 天前 · 按揭貸款拖欠比率維持於0.09%，經重組貸款比率維持於接近0% 。 附件 香港金融管理局 2024年4月30日 最新新聞稿 2024年04月30日 金管局二零二三年年報及二零二三年可持續發展報告 2024年04月30日 2024年3月份貨幣統計數字 ...
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6 天前 · 金融管理局公布，3月新批出住宅按揭貸款額191億元，按月增加6.2% 。 其中，一手市場交易批出貸款68億元，增27%；二手市場交易批出貸款93億元，減2.7% ；轉按交易批出貸款也減少2.3%%至30億元。 月內新申請貸款個案8,622宗，按月增70.1%；新取用 ...
逆周期宏觀審慎監管措施原意是適用於物業買賣相關按揭貸款和現有物業再抵押按揭貸款,並不適用於企業為籌集營運資金而以物業作抵押所取得的信貸融資,這些信貸融資須符合一套全面的信貸審批標準,並受認可機構的定期審核。 適用於已擁有一個按揭物業並為以下情況申請按揭的借款人(i )轉按或(ii)在賣出現有物業前已買入新物業。 在後一種情況下,申請人必須在提取新物業按揭貸款後6個月內償還現有物業的未償還按揭貸款。 就「供款與入息比率」上限假設利率上升200 基點的壓力測試要求, 於2024 年2 月28 日起暫停實施。
9 小時前 · 最近經常提及銀行對按揭的取態表現得相當不積極，不但拖長審批時間，更大幅削減現金回贈。現時各銀行的現金回贈均有所不同，部分銀行將轉按及二手物業按揭的現金回贈減至零，他們只向一手新盤及高成數按揭提供貸款額0.1至1.4%的現金回贈。不過，坊間依然有個別中介公司的廣告以現金回贈 ...
6 天前 · 金管局公布，截至3月底，負資產住宅按揭貸款有32073宗，創20年新高，較去年底增加27%，主要涉及銀行職員住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，這 ...
6 天前 · 金管局公布，3月新申請住宅按揭貸款個案按月增加70.1%至8622宗。 新批出按揭貸款額增加6.2%至191億元。 當中一手樓交易批出的貸款增加27%
4 天前 · 香港財經時報 2024/05/02 13:46. 圖片: 資料庫. 利嘉閣按揭代表董事總經理黃詠欣預計，美國聯儲局最快在第三季才會首次減息，而本港銀行因面臨資金成本壓力而削減按揭現金回贈，買家宜及早申請貸款。. 樓市走勢前瞻：專家點評 ｜ 利嘉閣按揭 代表董事總經理黃 ...
4 天前 · 利嘉閣按揭代表董事總經理黃詠欣預期，現時銀行按揭取態不太積極，買家宜將成交期設定為3個月以上（即第三季）較為穩妥，亦宜多向幾間銀行申請按揭，並需要接受銀行削減現金回贈的事實，不要虛耗太多時間等候提供高回贈的小型銀行批出按揭，而延誤了成交期。
