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  1. 【施政報告】首置800萬元以下按揭加至九成 教你計壓力測試要求

    www.hk01.com/實用教學/386856/施政報告-首置800萬...

    以800萬元樓為例,首期將由原本六成按揭的320萬元,大減至80萬元,但以供款期30年、按揭利率2.625厘計算,須月入約7.5萬元,才能通過金管局壓力測試,較六成按揭時多近2萬元(六成按揭時,須月入約4.6萬元),每月供款額亦大增逾萬元。

  2. 政府於施政報告推出十招幫助市民上樓,包括短、中期的支援措施,當中涉及私樓市場的措施包括放寬首次置業人士按揭成數、落實第二個「首置」先導項目等。9成按揭貸款樓價上限 升至800萬元行政長官林鄭月娥表示

  3. 經絡:業主更易管理每月供款 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,新措施有助發展一個長期穩定的按揭市場,與其他發達國家睇齊。而過往銀行一般都有做定息計劃,但一般為期約1至3年,年期較短。他指,今次由政府牽頭,推出較長年期的定息計劃,雖然利率比普遍銀行提 ...

  4. 新一期居屋包括何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑,共4,871伙單位,將於5月30日至下月12日接受申請。今期居屋不乏位處市區、坐擁海景或名校網的靚盤。《香港01》整合各項資訊,包括申請資格、填表陷阱、屋苑各樣優 ...

  5. 中銀香港(2388)宣布,因應新型冠狀病毒感染肺炎疫情影響,提出五項金融服務支持措施,包括將提供物業按揭貸款「還息不還本」的安排。利嘉閣按揭

  6. 銀行傾向沿用舊有壓測機制 按證公司「鬆章」,又是否代表銀行會跟隨?有按揭界人士向《香港01》表示,銀行批出最多六成按揭後,若客戶需要高成數按揭,會為該買家向按證保險公司申請按保,獲批後即代表政府願就額外的信貸提供擔保,不過在新措施下,首置客即使未符 ...

  7. 負資產重臨!金管局早前公布,去年第4季錄得262宗新增的負資產個案,金額11.89億元。幕後「兇手」原來是銀行員工按揭﹙staff mortgage﹚,皆因不少銀行都會向員工提供「十成十」按揭計劃作為福利,利率更低見0.8厘。亦因此,去年樓價由高位回調近1成後,有一批員工 ...

  8. 【施政報告】買800萬樓首期減75% 不符壓力測試也可申請9成按揭

    www.hk01.com/專題人訪/386680/施政報告2019-買800萬...

    政府公布新一份施政報告,提出調整按揭保險計劃,助用家以較低首期上車,以解決儲首期的困難。其中適用於首次置業人士的9成按保計劃的樓價上限,由現時400萬元提升至800萬元;而8成按保計劃樓價上限,則由600萬元提升至1,000萬元。每

    • 入息要求大增。由於借貸額增加,每月供款亦會大增,對人工的要求也水漲船高,導致部分市民無法受惠。若市民欲購800萬元單位,通過壓力測試的收入門檻更大增五成︰原先市民借六成按揭,最低月入只需46,053元,便能通過銀行加三厘的壓力測試;現時市民最低月入需增至69,079元才能通過壓測。
    • 繳交15%額外保費 變相增加供樓開支。每月入息門檻大幅上升之餘,業主亦要每月預留額外的開支,去支付按保保費。最新措施顯示,若市民採用的按揭成數高於原有按保計劃,須繳交額外15%的保險費用,保費可隨每月按揭還款攤分;未能符合壓力測試的首置人士,更要額外繳付保費,變相增加供樓開支。
    • 業主聞聲心雄求「封盤」政府放寬按揭限制後,由於所需的首期大減,買家購買力大增,市場另一個焦點,就聚焦於樓價會否因政策而即時上升?香港置業助理營業經理譚征接受《香港01》訪問時就認為,未來樓價一定會持續上升,而現實是,在特首宣讀施政報告後,他已經至少收到3個業主電話,要求「封盤」或加價。
  9. 粵港澳大灣區規劃綱要於去年初推出,本港多間銀行先後推出針對港人於內地生活需要的服務。南洋商業銀行宣布,推出大灣區置業按揭服務,客戶可一站式在香港為區內物業敘造按揭,並以港元供款。客戶可直接以港元還款

    • 美國次級按揭貸款問題

      美國次級按揭(Subprime)是樓宇加按, 私人...但有客要做至九成, 其餘二成由次級按揭公司承辦, 如果貸款者無力還款, 便會成...斷供 ...

    • what is 按揭

      1 ) 為 何 要 申 請 按 揭 貸 款 ? 由 於 買 賣... 方 法 。 3 ) 申 請 按 揭 貸 款 時 , 需 要 提 交...

    • 9成半按揭

      1. 新購物業 批核買家按揭貸款時,銀行通常會就不同類型物業...借貸銀行承受風險的指引。銀行可透過「按揭保險計劃」借 ...

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