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香葉道11號
- 揚海地址所在香葉道11號,提供600伙1房至4房間隔單位。 揚海預計關鍵日期為2023年8月31日。
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揚海 (英語: La Marina )為香港私人屋苑 港島南岸 的第二期,位於港島 港鐵黃竹坑車廠 上蓋,設有600伙住宅單位,於2023年5月入伙。 歷史 [ 編輯] 屋苑所在的黃竹坑車廠上蓋,前身為 黃竹坑邨 ,於2009年拆卸。 及後,政府決定將黃竹坑車廠的上蓋發展權批予港鐵公司,以補貼興建 南港島綫 的興建成本 [2] 。 至2017年,港鐵正式就屋苑所在的黃竹坑車廠上蓋第二期招標,並於同年12月5日開標,由嘉里、信和合組財團投得發展權,補地價金額為約52.1億元 [3] 。 隨後,屋苑於2019年尾獲批動工 [4] 。 首批120伙折實一房入場費1,080萬元起,折實平均呎價30880元,平均呎價比晉環(第一期)高4% [5] [6] 。
2023年12月16日 · 揚海 (La Marina) 屬港島南岸第2期,亦為黃竹坑站第2期物業項目,位於黃竹坑站西南面,佔地面積約為92,269平方呎,可建住宅樓面面積約為492,991平方呎。 項目建有兩幢住宅大廈 (第1、2座),分別為樓高28層 (第1座)及33層 (第2座),各配置五部升降機。 項目立面圖一. 項目立面圖二. 項目立面圖三. 項目立面圖四. 每幢大廈的5樓至頂層 (32樓或38樓)屬住宅樓層 (9樓屬庇護層),分為A、B兩座 (1A、1B、2A及2B座),每座各設有二或三部升降機及2至6伙單位,合共提供 600伙 分層住宅。 單位的實用面積介乎320至1,901平方呎,樓底高度由3.15至4.15米,分別採用開放式或獨立式廚房設計。 多數單位配置露台及工作平台。
港島南岸第二期 「LA MARINA 揚海」全新海景高尚住宅府邸。坐擁南區深灣醉人景致,兩站四綫貫連全港商貿核心,迅速聯繫港九新界。傳承南區的珍貴資源,匯聚了動與靜的優尚生活氣度。除地利優勢外,項目更坐擁國際級校網,港島南區名校林立。
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 樓價創新高,新盤開售步伐也加快。 由嘉里及信和合作發展、港鐵「黃竹坑站」上蓋二期「揚海」即將推出。 項目由兩座物業共600個住宅單位組成,由一房、兩房、三房及四房戶型均有提供,關鍵日期在2023年8月30日,相當於樓花期約兩年。 這是繼路勁及平保推出「晉環」後,黃竹坑站上蓋的第二個發展項目,究竟是否買得過呢? 還是值得等侯其他期數? 我們會一文剖析其景觀、開則及揀盤策略。
2021年8月23日 · 有興趣的準買家除睇揚海示範單位之外,亦應實地視察揚海現場位置及景觀,地產站帶大家睇下揚海航拍,睇晒最新環境! 揚海地址所在香葉道11號,提供600伙1房至4房間隔單位。揚海預計關鍵日期為2023年8月31日。 資料來源: 香港經濟日報 HOUSE101.com
2022年1月19日 · 「LA MARINA 揚海」連接區內最大型、逾 50 萬平方呎的休閒生活地標 商場「THE SOUTHSIDE」,商場預計將於2023年落成。 參考第一期晉環,今年4月底公布首批160伙價單,折實平均呎價29,689元,為歷來開價最貴的鐵路住宅項目,最平一房單位折實售價1,146.1萬元起。 戶外提供14,000平方呎公共休憩空間和3,000 平方呎表演場地。 單位間隔多元化,主打兩房及三房單位,亦設有少量一房及四房設計, 另設29個特色單位,其中4房1套+士多房逾1200尺 ; 3房1套+士多房850尺起。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車,送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務,全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓,幫盡買家。
「LA MARINA 揚海」位處港島南區傳統豪宅地段,項目坐擁鐵路網絡優勢,兩站直達港鐵金鐘站,接通四綫匯聚鐵路樞紐。南區校網雲集傳統名校,鄰近多間國際學校及尊貴私人會所。「揚海」屹立「港島南岸」海景地段,部分單位可享南區深灣海景。