搬寫字樓注意事項 相關
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2021年9月28日 · 在需求熾熱的情況下,投資車位又有哪些因素要注意? 中原地產創辦人施永青為你分析寫字樓、商舖、車位未來走勢。 疫後需求減少 寫字樓跌勢未改. 施永青認為,受累疫情下仍未能通關,導致寫字樓空置率高企,租金跌勢持續。 他認為,疫情下改變傳統工作模式,不少企業改為在家工作,也導致市場對寫字樓需求大減,預計未來寫字樓的租金仍會持續下跌。 兩地通關 商舖價格有望回升. 另一方面,零售業在疫情中受重創,商舖舖價及租金大幅下跌,他分析指,現時商舖租金下跌的幅度大於舖價,反映業主對本港零售業有信心。 他認為,中央未來或會支持本港零售業,待兩地通關,內地旅客訪港刺激消費,將有望支持商舖價格及租金回升。 由於疫情期間,商舖舖價大跌,吸引不少投資者趁低吸納。
2023年7月18日 · 本港經濟復常較預期慢,零售商鋪及寫字樓前景又如何?當中暗藏甚麼機遇?《ET財智TALK》請來高力研究部主管李婉茵(Kathy),分析本港住宅、零售商鋪及寫字樓走勢及機遇。立即收看:https://video.hket.com/video/3572138
2021年9月30日 · 本港樓市屢破頂,眼見樓市愈升愈高,有意置業及換樓人士,應如何把握時機?中原地產創辦人施永青分享首置買樓及樓換樓需注意的事項,分析現時買樓收租是否好選擇。 首置考慮個人需要及能力 衡量入市時機
2023年11月27日 · 施政報告推出樓市減辣措施一個月,暫時對樓市刺激作用似乎不太顯著;發展商新盤持續劈價、地價低迷、賣地頻現流標,多家大行相繼下調明年本港樓價預測。本港樓價今年初7%升幅全數蒸發,自2021年高位回調約21
2023年3月6日 · 資深投資者林一鳴分析本地住宅及寫字樓最新走勢 立即收看. 個人增值. 發布時間: 2023/03/06 08:58. 最後更新: 2023/03/07 10:31. 分享:. 去年受累於加息周期、經濟收縮等,本港樓價跌逾15%,終止13年升勢。. 不過,自去年底本港陸續放寬防疫政策,市場氣氛轉趨向好 ...
2022年1月20日 · =====. 欄名 : ET財智TALK. 最新專欄文章 更多. 商廈 湯文亮 樓價 香港 紀惠集團 通脹. 疫情之下,甲級寫字樓空置率走高,縱然本港面臨第5波疫情,但紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮認為舖位前景仍可看好,有何原因? 詳細請看湯博士在《ET財智Talk》分析。 03:50 - 06:15 美聯儲或.
2021年7月14日 · 稅務上的注意事項. 原因在於,如果A、C是直系親屬,他們之間的業權轉讓,是不需付額外印花稅(SSD)的,但仍要按從價印花稅第二稅率付稅。 而按此標準,如轉讓的業權價值低於200萬元,只需支付100元的印花稅。 換言之,A、C以99:1的業權分布購買新樓,支付一次印花稅之後,C把1%的業權轉讓予A,只要此部分價值不逾200萬元,額外稅費便只是100元。 不過,要留意,如果A、C二人都是永久居民,聯名購買新樓,A佔99%業權,C即使只佔1%業權,此宗交易仍是要付樓價15%的從價印花稅。 如果C本身不是永久居民,此宗交易更需再付樓價15%的買家印花稅。 而在按揭上,此類操作有不少地方要留意:如交易需要借取按揭,A、C作為業主,不論業權比例,都要一起申請按揭。