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2023年5月10日 · 05月10日 19:11 新浪網. 5月10日， CBRE世邦魏理仕發佈《中資企業寫字樓租賃四重奏》專題報告（簡稱「報告」）。 報告顯示，過去3年，中國寫字樓市場歷經跌宕起伏，而中資企業的辦公需求主力地位進一步強化。 擴容、提質、增效、逐綠已成為中資企業寫字樓租賃的四大趨勢。 中資企業租賃面積佔比從2019年的60%上升至2022年的72%。 此外，對同一城市內多個辦公點的整合，是大中型中資企業房地產策略的另一重要趨勢。 一線城市5000平方米及以上的新租交易中，整合性質佔比約1/5。 中資企業租賃面積佔比上升. 世邦魏理仕對於北京、上海、廣州、深圳等一線城市超過500棟甲級寫字樓的租戶普查數據顯示，中資企業的總租賃面積佔比從2019年的60%提升至2022年的72%。
香港的商業房地產市場近年面臨巨大的挑戰。 2023年，甲級寫字樓的空置率攀升至驚人的16.4%，涉及的樓面面積高達1,430萬方呎，相當於7幢中環國際金融中心2期（IFC2）的總面積。 投資市場方面，去年的商業地產投資額僅達約400億元，相比之下，這一數字不足前一年總額的一半。 這一下降趨勢與融資成本的增加、負收益的加深有關，同時也反映出投資者的謹慎態度。 租賃市場同樣面臨壓力。 2023年的租賃活動主要由搬遷和整合需求推動，但整體租賃量在第四季度出現下降。 受新商廈項目延誤和供應增加的影響，空置率達到歷史新高，導致去年第四季租金下跌約2.3%，全年跌幅約6%。 專家預計，今年租金將繼續下降約5至10%。 商舖市場則呈現不同的趨勢。
2024年3月6日 · 政府工作報告指出，將因城施策優化房地產調控，對不同所有製房地產企業合理融資需求要一視同仁給予支持，促進房地產市場平穩健康發展，加快構建房地產發展新模式。 尤其是，大力推進現代化產業體系建設，加快發展新質生產力，這些政策和手段將會對中國的寫字樓、數據中心、冷鏈倉儲、產業園區、長租公寓等板塊的發展帶來利好。 市場分析為，2024年中國商業地產領域租賃需求將呈現不同程度的回升。 寫字樓市場淨吸納量有望重拾增長，全國寫字樓市場淨吸納量有望達到400萬平米，與2019年相當。 同時，投資者情緒的改善和租賃市場的複蘇，也將共同推動大宗物業交易活躍度的提升。 首位SHOWAY創上海辦公租賃市場最大單筆交易.
2023年3月20日 · 03月20日 18:43 新浪網. 轉自：新民晚報. 採訪對象供圖（下同） 3月17日，CBRE世邦魏理仕發佈《2022年上海甲級寫字樓租戶普查》報告顯示，金融行業穩居上海甲級寫字樓需求榜首，製造業與TMT持續升級擴張；外資企業租賃面積穩定。 調查收集整理了截至2022年年底上海260棟甲級寫字樓項目內近6840家（約1054萬平方米辦公面積）進駐企業資料，並與2020年及2018年普查結果進行對比，以分析在傳統行業轉型、新興行業集聚以及上海推進“五個中心”建設的多重因素影響的複雜環境之下，上海寫字樓存量租戶的演變過程。 租戶對寫字樓品質要求更高.
2023年12月12日 · ONE NORTH 朗壹廣場的寫字樓，最新更與港鐵公司達成租約協議，將會分階段承租合共八層，涉及樓面約 134,000 平方呎，作為其當區鐵路項目工程綜合辦事處。 另一重要租戶為業界領先的環保及清潔品牌卓滙集團，承租面積達 10,300 平方呎。 而商場的零售區由本地攀爬運動品牌香港攀爬樂園承租地面樓層逾 10,000 平方呎的室內攀石場已於九月正式開幕，該品牌亦同時在商場中庭營運近 10 米高的攀石設施，為商場顧客提供極具特色的運動體驗。 另外亦已引入人氣食肆包括泰瀾鑊、大飯館及八重洲食堂，新加盟的食肆租戶合共佔地近一萬平方呎，將帶動商場的整體人流。
2023年8月11日 · 08月11日 11:04 新浪網. 熱帶環境地標建築為新一代寫字樓及商業建築如何結合自然元素、可持續設計和社區氛圍感設定新標準。 以創意為導向、致力於連接社區、打造健康建築和抗風險環境的建築與設計公司NBBJ，近日公佈了新加坡Keppel South Central寫字樓的設計細節。 該項目將在原Keppel Towers大樓所在位置上全新建造33層樓的商業大廈，配套領先行業的節能措施和以公眾為核心的城市設計。 此項目於2021年破土動工，定於2024年第四季度完工，包含傳統寫字樓空間、靈活辦公空間、健身康體設施、一個戶外泳池，以及商業空間、咖啡店和屋頂餐廳與酒吧等公共服務設施。
2023年1月20日 · 零售消費類及能源企業需求表現活躍 2022年第四季度，上海甲級寫字樓市場迎來近50萬平方米入市，全年供應約130萬平方米。 截至2022年末，全市甲級寫字樓總存量為1650萬平方米。
