搬寫字樓清單 相關
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2023年5月10日 · 對比世邦魏理仕曆年發佈的《中國寫字樓租戶調查》發現，疫情後中資企業對樓宇品質升級意願明顯增強，較疫情前攀升約10個百分點。 從租賃市場來看，租戶選址於甲級寫字樓的比例也明顯提升。 根據京滬兩地疫情暴發前後三年的新設立和搬遷交易數據，中資企業選址甲級樓宇的比例提升8個百分點至70%，仍落後於外資企業，但增速快於外資企業5個百分點。 世邦魏理仕預計，2023年-2025年期間，國內18個主要城市的寫字樓新增供應中的甲級寫字樓面積佔比將達81%，這將為中資企業的樓宇升級提供充裕的選擇，尤其是在快速興起的新興商務區。 聚焦空間效率，整合約一城市多個辦公點.
2023年，甲級寫字樓的空置率攀升至驚人的16.4%，涉及的樓面面積高達1,430萬方呎，相當於7幢中環國際金融中心2期（IFC2）的總面積。. 投資市場方面，去年的商業地產投資額僅達約400億元，相比之下，這一數字不足前一年總額的一半。. 這一下降趨勢與融資成本的 ...
2024年3月6日 · 市場分析為，2024年中國商業地產領域租賃需求將呈現不同程度的回升。寫字樓市場淨吸納量有望重拾增長，全國寫字樓市場淨吸納量有望達到400萬平米，與2019年相當。同時，投資者情緒的改善和租賃市場的複蘇，也將共同推動大宗物業交易活躍度的提升。
2023年12月12日 · 位於元朗區的首個甲級寫字樓及商場綜合項目ONE NORTH朗壹廣場宣佈最新的寫字樓租戶組合。 自項目於八月取得滿意紙後，已吸引多間實力機構蓬勃進駐，其中接近約18萬平方呎寫字樓樓面獲承租，租戶包括香港鐵路有限公司（港鐵公司）及卓滙集團等，佔寫字樓部分首推第一座的總樓面面積逾八成，印證了ONE NORTH朗壹廣場優越的地理位置、完善交通網絡及集商業與優閒、娛樂配套設施於一身的特點，能有助企業把握大灣區發展先機。 隨着各企業的進駐，亦為發展北部都會區注入新氣象。 ONE NORTH 朗壹廣場是元朗首個甲級寫字樓及商場綜合項目，由兩座樓高 14 層的寫字樓大樓及三層高的商場組成。
2023年3月20日 · 調查收集整理了截至2022年年底上海260棟甲級寫字樓項目內近6840家（約1054萬平方米辦公面積）進駐企業資料，並與2020年及2018年普查結果進行對比，以分析在傳統行業轉型、新興行業集聚以及上海推進“五個中心”建設的多重因素影響的複雜環境之下，上海寫字樓存量租戶的演變過程。 租戶對寫字樓品質要求更高. 從主力租戶構成來看，金融業（28%）、製造業（24%）、數字新媒體產業（TMT，14%）、房地產建築（11%）及專業服務業（10%）為上海甲級寫字樓市場前五大需求來源，前三大需求占比相較此前普查結果持續提升，行業發展勢頭強勁，其中傳統企業加速數字化轉型，積極開拓業務創新，驅動寫字樓需求新動能。
2024年2月28日 · 金管局調整物業按揭成數上限，價值3000萬元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3500萬元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限、調整至六成。 非住宅物業，包括寫字樓、商鋪及工廈等的按揭成數上限由六成提升至七成。 所有修訂即日生效，適用於今日或以後簽訂臨時買賣合約的物業交易。 你可能喜歡. 一款吹泡泡玩具小部件有導致兒童窒息潛在危險. 05月16日 17:13. 海關提醒市民留意一款不安全吹泡泡玩具，測試結果顯示該款玩具的小部件有導致兒童窒息的潛在危險，呼籲家長… 港股高收302點 成交突破2千億元創近1年半新高. 05月16日 16:47. 港股假期後上升，恒生指數最高升至19442點，再創逾9個月新高，收市報19376點，升302點，升幅…
2023年7月6日 · 香港甲級寫字樓市場在第二季度錄得負172,700平方呎淨吸納量，主要因季內有大型企業縮減租用面積，當中以尖沙咀區和中區最爲明顯；但情況已較上季度的負248,200平方呎有所改善。 整體待租率由第一季的17.1%微升至第二季的17.3%，使甲廈租金繼續下調，按季回落2.1%，年初至今累跌3.6%，跌幅以港島東最爲顯著。 戴德梁行香港董事總經理及項目/企業服務部主管蕭亮輝先生 指出：「新租賃成交方面，本季度各行業表現較以往平均，雖然繼續以銀行及金融行業租戶（25%）面積佔比最為大，但醫療保健/美容業、消費品/製造業和保險業佔比均超過10%。 可見自通關後內地旅客對醫療、美容和保險服務有所增加，帶動這些行業的租賃需求。
