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2024年5月9日 · 雪球. 转发：0. 回复：12. 喜欢：1. $希慎兴业 (00014)$ 主要也是更新這個帖子。 從太古地產的營運數據看來，香港寫字樓業務看來也是不太樂觀。 對於希慎，首要任務也是守住出租率，租金就不要多想了 從 Knight Frank的數據看起來，銅鑼灣區甲級寫字樓（不單指利園區物業），2024年首三個月每呎租金由 $53.7 跌到 $53.4，跌幅為0.6%。 看起來未甚麼大變動，但很可能續簽租約的時候才見真章 （今年有20%租約到期，應該會在5到6月陸續到期，時間上不太確定 ，但續約租金不太樂觀） 資料來源（1）： 网页链接 {hong-kong-monthly-february-2024-11024.pdf (knightfrank.com)}
1 天前 · 待加路連山道三棟新商廈落成後，給現有租戶一個「友情價」邀請他們搬上去，升級寫字樓 。那麼舊有的空間就能騰出來，如上一個帖子提及的禮頓中心、希慎道一號，準備重建。除了上面提及的物業，希慎相關人士，不是希慎興業上市 ...
1 天前 · 待加路連山道三棟新商廈落成後，給現有租戶一個「友情價」邀請他們搬上去，升級寫字樓 。那麼舊有的空間就能騰出來，準備重建。至於說甚麼時間做，這個說不定 不過我猜，至少要把 Projects on Hand 先搞定吧（加路連山道三棟商廈 ...
年內，營商成本居高不下、經濟前景不明朗、新混合工作模式以及新寫字樓供應令本地 寫字樓租金及出租率受壓。 儘管如此，我們位處非核心區的多元化優質物業組合仍然表
期下行，在供需失衡背景下，主要一二線城市的寫字樓租賃市場無不呈現空置 率攀升、租金下滑的情況。 截至報告期末，本公司在管寫字樓項目的整體出租
讨论 回复@阿董大侠: 頭部的寫字樓，抗週期能力還是有的。但供應實在是太多了，九龍東的創紀之城（新鴻基）、中環的 the Henderson（恆基）和 CK II（長實）。一個有趣的觀察（不知道有沒有錯 ），九龍東，甚至是新界的寫字樓，反而租金調整水平比傳統核心區要好。
2022年2月6日 · 今天實地考察一下。 利益申報：筆者持有 $载通 (00062)$ 全部讨论. 老柏樹送走冬天. 2022-02-06 14:51. 62年報寫2022年落成. 新地巧明街甲廈 積金局洽租8萬呎市場消息指，新地旗下觀塘巧明街98號寫字樓項目，獲大手洽租，項目仍在建築中，料明年中落成。 其中8萬平方呎樓面獲洽租，呎租約30元。 據了解，由於屬全新項目，加上定位為apm商場延伸，故甲廈租金料具指標。 項目總樓面115萬平方呎，其中兩幢寫字樓合共約65萬平方呎，而兩幢樓面每層面積，分別約2.2萬及1.3萬平方呎。 資料來源: 美聯工商鋪 2021年12月28日. 老柏樹送走冬天. 2022-02-06 15:01. 查看5条回复. 星哥，你知道商場呎租大約幾錢嗎？ 50萬呎租金吾知有幾多一年.
