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隱私聲明. 客戶服務專線. 交易日：全天24小時. 非交易日：9:30-21:30. 仲量聯行發表《香港地產市場觀察》報告中指出，受惠於內地旅客回流，奢侈品品牌現已成爲香港寫字樓租賃市場的主要動力之一，並持續支持需求。 月內市場錄得的新租賃成交個案包括LVMH由鰂魚湧多盛大廈搬遷並擴張至同區的太古坊二期。 2月底整體甲級寫字樓市場空置率維持在12.9%，中環和灣仔/銅鑼灣的空置率分別輕微上升0.1%和0.
北京甲級寫字樓市場租金同比下降8%，爲自2009年以來的最大年度降幅，已回落至2011年同期水平。 據悉，寫字樓業主已經放棄變向降價策略，轉爲直接降價。 “在前三季度，寫字樓業主傾向於提供定製裝修、增加免租期等方式，進行變相降價，而不是直接降低租金。 因爲降低租金將影響寫字樓價值，業主往往不會選擇此種方式。 但是經過二三季度後，業主發現這些方式實際效果有限，直接降低租金是促進成交的唯一有效途徑。 ”上述人士稱。 金融街、CBD等高品質寫字樓區域，也加入降價行列。 部分寫字樓推出“特價房”吸引租戶。 上述人士表示，“2023年，寫字樓業主將業務延伸至上下游領域，從前以出租辦公用房爲主業，現在也提供空間佈局設計、代裝修等服務，以促進成交。 “在競爭激烈的租賃市場中，業主將持續大幅下調租金。
中國恒天集團附屬公司中國恒天立信國際將出售香港一個寫字樓層和數個車位，出售價格低於買入時的價格。 據獨家銷售代理世邦魏理仕，公司尋求以3億港元的價格出售九龍貿易中心B座的一個樓層和可停放8輛車的停車位。 文件顯示，該公司在2018年斥資3.24億港元購得了這些資產。 譯文內容由第三人軟體翻譯。 以上內容僅用作資訊或教育之目的，不構成與富途相關的任何投資建議。 富途竭力但無法保證上述全部內容的真實性、準確性和原創性。 風險及免責聲明. 以上內容僅用作資訊或教育之目的，不構成與富途相關的任何投資建議。 富途竭力但無法保證上述全部內容的真實性、準確性和原創性。 我知道了. 中國恒天集團附屬公司中國恒天立信國際將出售香港一個寫字樓層和數個車位，出售價格低於買入時的價格。
2020年12月3日 · 觀點地產網 兩年前，英國房地產投資公司Henderson Park以1.2億英鎊（10.55億人民幣）收購倫敦金融城的寫字樓 Athene Place時，其創始合夥人尼克·韋伯表示，這是一幢非凡的建築，已經開始吸引租户興趣，潛力巨大。 但這幢建築在今年7月時就有消息稱，已再度被擺放到交易貨架上。 2020年即將步入尾聲時，潛在買家浮出水面，或將是香港一家中小型開發商。 12月2日，有媒體報道，由鄭翼雄家族控制的香港永泰控股（Wing Tai）將出資2.62億英鎊（約22.8億人民幣），收購上述Athene Place（雅典娜廣場），若交易完成， 資產 浮盈12.3億人民幣。 由於四大會計事務所之一的德勤是Athene Place的唯一租客，因此這棟樓又被外界稱為“倫敦德勤大樓”。
4月10日，廣州—CBRE世邦魏理仕發佈《2024年第一季度廣州房地產市場回顧與展望》。報告顯示，廣州寫字樓市場活躍度提升，樓宇帶看量顯著增加，搬遷需求推動成交，空置率爲18.4%，租金跌幅環比收窄，平均租金面價爲143.3元/月/平方米。
快訊 · 04/02 12:59. MCO +1.11% 隨着混合辦公需求的不斷髮展，美國寫字樓空置率在第一季度達到新的峯值。 穆迪週一在初步報告中表示，空置率從上一季度的19.6%升至創紀錄的19.8%。 儘管空置率上升，但該信用評級機構表示，早期數據顯示商業地產季度表現穩定。 由於混合辦公模式顯示出更強的持久力，租戶繼續縮減規模打擊了寫字樓行業。 聯儲局的加息週期也傷害了商業地產。 穆迪的數據顯示，該行業的困境已使空置率超過了1986年和1991年的歷史高點，而且可能還有進一步上升的空間。 譯文內容由第三人軟體翻譯。 以上內容僅用作資訊或教育之目的，不構成與富途相關的任何投資建議。 富途竭力但無法保證上述全部內容的真實性、準確性和原創性。 讚好. 聲明. 本頁的譯文內容由軟件翻譯。
3月28日，戴德梁行發佈《2024年一季度北京寫字樓零售市場報告》，一季度，北京整體市場季度淨吸納量已接近2023年全年水平，爲14.4萬平方米。北京寫字樓市場成交的小幅回升令全市空置率自2022年二季度以來首次下調，環比下降0.4個百分點至18.3%。
