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2021年9月28日 · 在需求熾熱的情況下，投資車位又有哪些因素要注意？ 中原地產創辦人施永青為你分析寫字樓、商舖、車位未來走勢。 疫後需求減少 寫字樓跌勢未改. 施永青認為，受累疫情下仍未能通關，導致寫字樓空置率高企，租金跌勢持續。 他認為，疫情下改變傳統工作模式，不少企業改為在家工作，也導致市場對寫字樓需求大減，預計未來寫字樓的租金仍會持續下跌。 兩地通關 商舖價格有望回升. 另一方面，零售業在疫情中受重創，商舖舖價及租金大幅下跌，他分析指，現時商舖租金下跌的幅度大於舖價，反映業主對本港零售業有信心。 他認為，中央未來或會支持本港零售業，待兩地通關，內地旅客訪港刺激消費，將有望支持商舖價格及租金回升。 由於疫情期間，商舖舖價大跌，吸引不少投資者趁低吸納。
2023年10月24日 · 市場觀望明日(10月25日)公布的《施政報告》會否減辣，以及對樓市前景的啓示。《ET財智TALK》請來高力研究部主管李婉茵(Kathy)將就不同角度，拆解及展望本地樓市前景，包括住宅市場、甲級寫字樓及街舖。立即收看：https://video.hket.com/video/3638305
2022年1月20日 · 疫情之下，甲級寫字樓空置率走高，縱然本港面臨第5波疫情，但紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮認為舖位前景仍可看好，有何原因？ 詳細請看湯博士在《ET財智Talk》分析。 ET財智Talk. 【ET財智Talk】今年買股好過買樓？ 紀惠湯文亮分析美國加息對港樓影響. 03：50 - 06：15 美聯儲或加息壓通脹 對香港樓價有何影響？ 10：32 - 16：00 移民潮+出生率下跌 長遠影響樓市需求？ 18：24 - 22：50 甲級寫字樓空置率高 舖位前景可看好？ 23：03 - 27：37股市回報有望跑贏樓市？ 看好恒指今年升至28000點. 甲級寫字樓空置率高 舖位前景可看好？
2023年7月18日 · 本港經濟復常較預期慢，零售商鋪及寫字樓前景又如何？當中暗藏甚麼機遇？《ET財智TALK》請來高力研究部主管李婉茵(Kathy)，分析本港住宅、零售商鋪及寫字樓走勢及機遇。立即收看：https://video.hket.com/video/3572138
2024年2月19日 · 本港地產市場持續低迷，二手住宅樓價由高位回落24%，於七年低位徘徊。. 去年受高利率影響，整體大額投資再創16年新低。. 市場憧憬月底《財政預算案》會有提振經濟及樓市措施，加上以美國為首的各國央行今年或啓動減息，本港樓市是否具反彈空間？. 《ET財 ...
2023年3月6日 · 今集《ET財智Talk》邀請了資深投資者林一鳴，從經濟復甦、息口走向、政府政策、人口流動等因素，逐一剖析本地樓市最新走勢。 立即收看！ ET財智Talk. 【ET財智Talk】樓市有望回升1成？ 資深投資者林一鳴分析本地住宅及寫字樓最新走勢 立即收看. 《ET財智TALK》 逢周一晚上於本網網站播出，主持顧芷筠（Debby）每集邀請不同嘉賓，解讀財經市場最新形勢，為投資策略作最佳部署。 責任編輯：霍耀堂、葉淼. ＝＝＝＝＝＝. 理財真實個案分析，立即免費下載《香港經濟日報》App. 欄名 : ET財智Talk. 樓價 印花稅 物業 加息 地產 發展商 差餉物業估價署 財政預算案 財政政策 政府政策. 去年受累於加息周期、經濟收縮等，本港樓價跌逾15%，終止13年升勢。
2022年10月18日 · 第三季整體寫字樓空置率徘徊歷史高位，但租賃市場回暖，而投資及住宅物業市場活動則放緩，加息周期下住宅物業樓價年內跌逾一成，樓市、租市料明年開始回升？政府如出招「減辣」對樓市刺激作用有多大？《ET財智Ta
