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  1. 2017年9月19日 · 【綠色建築】搬寫字樓可以零廢料?與自然共存的友善工作間 ... 返回設計

  2. 2023年11月20日 · 不如規範地產商剛建的新樓不能這樣再拆。」 年代許多旺區寫字樓改成精品酒店他拆過只裝修半年連會議室都沒用過的寫字樓及後旅遊業停滯又試過清拆二十多層樓的酒店丟走不少新淨的風筒和床鋪

  3. 2017年8月11日 · 大樓辦公樓層共十八層現容納三千名員工地下設有小花園與垂直綠化牆二樓備有二萬三千呎綠化平台花園五樓有員工健身室天台有着綠化草披綠化覆蓋率約兩成員工的環保意念亦逐漸提高自去年搬至新大樓後比以往節省了22%紙張用量

  4. 2017年2月15日 · W50是黃竹坑道50號的簡稱,由取名到大廈外觀皆和鄰近的舊式工廈產生明顯的對比,無不是社會轉變的具體表現。 Frank Leung 是W50的設計師,他認為設計師在社會發展上擔當重要角色。 「設計師不能純粹追求空泛的設計意念或潮流形象必須明白設計的對象或受眾是誰。 」發展商期望它有別於一般的寫字樓和辦公室定位為酒店式的精品寫字樓以初創企業和創意工業為主要對象。 「我們清楚知道租戶對象的特點,知道這裏是黃竹坑,這裏的社區面貌,以這些特點為靈感,植根社區。 設計師的使命就在於此。 如果只是好抽象地東抄西抄,而不顧該地塊的位置、肌理、用途,和用家沒有關係的話,那麼根本沒有演繹到時代的變遷。 Frank少年時代曾經在附近讀書,他印象中的黃竹坑是一個帶文藝氣息,以印刷業、小型工廠為主的輕工業區。

    • 搬寫字樓1
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    • 搬寫字樓3
    • 搬寫字樓4
    • 來貨多公司清盤貨品 不乏新淨「靚嘢」
    • 難忘ua院線結業 菲林變垃圾
    • 下一代無人接手 計劃兩年後退休
    • 夜冷店之寶「估你唔到」 深得街坊喜愛

    聯盈夜冷由區遠明的父親創立,從前設於九龍城木屋區,其後搬到深水埗經營超過四十年,可說是夜冷店的老字號。店面不大,林林總總的貨物堆滿貨架,消毒濕紙巾等日常用品旁,放着銀光閃閃的首飾;堆放了文具雜貨的貨架對面,陳列着酷似古玩的擺件,在市井味中隱隱滲出一點不平凡。區遠明提起大眾對夜冷店的印象,帶點不忿,「人們覺得夜冷就是賣二手嘢、舊嘢、平嘢。」這些刻板印象,讓他不忿。有見及此,區遠明的卡片上,也不把公司稱作夜冷,而是註冊成有限公司。仔細一看,店外的招牌上大字寫着聯盈公司,旁邊的細字才寫着「專營夜冷拍賣」,似乎訴說着這家夜冷店的不凡。店舖主力賣的,是會計師樓清盤貨品,或從政府破產管理處拍賣而來的貨品,不接收來歷不名的街貨。 夜冷店等同「污糟邋遢」,也許在昔日還說得通,隨着人們對品質的要求提高,如今已...

    經營夜冷店多年,區遠明一直目睹各類公司倒閉,但他形容,結業潮不獨是這兩年才因疫情衍生,自言早已「見慣見熟,見到麻木。」「酒樓和餐廳幾乎每個月都有一間結業。」他憶述,寫字樓裝潢完成,設施齊備,卻未能開業,遺下一室全新設備。上市公司清盤,也是等閒事。二○○七年起,港交所向上市公司送贈記念品,第一代的紀念品是琉璃馬擺件,第二代則是水晶金箔牛。這些華美的擺設,最後也成為了夜冷店的商品。 疫情經久未散,他也發現市道起變化。「沒有疫情的話,公司通常捱到年尾,過完年才執,現在則是不能預計。」然而,去年三月,扎根香港近四十年的UA院線結業,連見慣風浪的他也感驚訝。「要銷毀的菲林加加埋埋有六十板,三呎高,好像磚頭般重。」不論是曾經交織出夢幻光影的菲林,還是影星的親筆簽名海報,最終還是敵不過現實,淪為垃圾。

    就連他自己的店,在深水埗四十年,也見證區內變遷,「老店執一間少一間。」要數附近有哪家店比聯盈更古舊,他也說不出來。時代更迭,他早已看化,以前哥哥和他一起守護着父親留下來的家業,但兩年前,兄長也決定退休,「我過兩年都退休。」區生輕描淡寫,笑說他的下一代不會接手家業。 回想昔日,早在十三、十四歲時,他已在父親的店內幫手,甚至「打骰」。現在輪到兒子來幫他,某次要求當時十六歲的兒子到要清盤的寫字樓搬貨,負責搬運較重的十四吋CRT顯示器,兒子搬了十來部便喊累,「啲𡃁仔邊靠得住」,說時他笑得開懷。

    店內貨品眾多,但歷年來已看遍各種珍寶的區遠明卻覺得不外如是,「好多都是絕版貨,冇乜特別。」要說最特別的精品,就是在貴州茅台取得巴拿馬國際金獎一百周年推出的限量紀念酒,每埕印有獨一無二的編號。當年,他從一位內地商人手中得到這一埕酒,價值六位數。「有錢也買不到,曾由十多萬炒到三十多萬,現在又跌回廿萬,是一種身份象徵。」 那麼,擱在收銀台旁邊,這標價逾二十三萬元的茅台酒,可算是鎮店之寶?區遠明笑着搖頭,指店內寶物欠奉,但有一樣東西他較珍視,「最歷久不衰的是茶」。放在大門當眼處的一排普洱茶餅,每餅由百來元到五百元不等,向來深得老街坊喜愛。茶餅不是「夜冷貨」,每款也是由他親自試味後才入貨,為的只是讓街坊泡一盞好茶。夜冷店的況味,也許亦正如茶葉般泛着淡淡清香,餘味回甘。

  5. 2021年7月2日 · 02.07.2021. 許莉霞. 梁俊棋. 分享. 位處香港島中心的銅鑼灣,大型百貨公司、商場林立,大街總是熙來攘往的。 左穿右拐穿過利園,來到南端,卻有一片遠離繁囂的街坊社區—希雲街。 這裏佇立了數幢十幾層高的舊式商業住宅,大街滿佈各式食肆,日式泡冰店、雞蛋仔專賣店總是企立着輪候的人。 走入食肆中心的通道,進入其中的禮信大廈又是另一番光景。 地下是由十字巷口貫穿的街坊商場。 內裏舊式的裝潢:紙皮石地磚、長光管燈、貫穿天花板的管子,恍似領你穿越到七、八十年代。 最特別的地方,是這裏新舊店舖共存無忤:左排是潮流古著店、摩托車主題店、紋身店,對面則是傳統木行、印刷舖。 在被財團收購的暗湧來臨以前,一班志同道合的人聚集開特色小店,嘗試孕育一個小社區,展現新舊並存社區的可行模式,也推動在地社區文化。

  6. 2017年1月11日 · 然而在九十年代開始政府將工業用地變作工業或辦公室用地不少工廈變成寫字樓同時政府又大推無煙工業講求環保,「當時我們的鍋爐是黃竹坑最大型的政府便要我們蓋最高的煙囪但我們才只有四層呢

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