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  1. 6 天前 · 深圳寫字樓租金價格相比前幾年的最高點下跌了近3成回到了11年前的水平而北京2023年寫字樓租金平均也下降接近一成如果看實際成交價格租金下跌可能更多北京某些地段的寫字樓實際成交金額已經幾乎腰斬

  2. 2024年4月30日 · 2024-04-30. 深圳樓市的主流市場基本圍是繞着住宅的但住宅的情況大多隻能反映表面的供求關係更深層次的趨勢和變化需要觀測的則是寫字樓因為寫字樓作為企業經營的測温器環境熱的時候出租率高租金也會被拉昇但環境不景氣的時候空置率就會變高租金也會隨之被拉低最近隨着專注做寫字樓業務的機構第一太平戴維斯發佈最新的寫字樓觀測數據深圳寫字樓空置率登上了熱榜。 根據第一太平戴維斯監測數據,截至2024年一季度末,深圳甲級寫字樓總存量擴張至1122.8萬平方米,平均空置率呈結構性上升,環比上升1.7個百分點、同比上升6.2個百分點至30.6%,突破了歷史數據,再創新高。 而2020年一季度,深圳寫字樓這項數據為26.2%,甲級寫字樓總存量為738萬平方米。

  3. 2024年3月7日 · 項目一期朝南一側 (即靠玉華花園一側) 視野更好一些,遮擋建築少一些,而二期朝北 (即工業路一側) 既有差不多高度的辦公寫字樓未來金地宸峯府會建成5棟約150m住宅 (45-49層) 和辦公塔樓 (35層),視線也會進一步被遮擋。

  4. 2024年5月9日 · 而且如今深圳的寫字樓的價格水平已經回到很多年前在供應每年增加的情況下空置的情況越來越明顯所以哪個企業能夠真正接手萬科的這宗地塊呢但是最終無論最終哪個公司接手深超總的這些地塊都註定要重新洗牌了

  5. 2024年4月3日 · 更重要的是由於地塊小樓棟間的距離並不會太寬寫字樓和住宅居民區對視的問題也很難被忽略。 如果是大面積户型,定位基本就是走豪宅的路線,景觀方面的資源就顯得更加重要了。

  6. 2023年12月23日 · (前海國際樞紐中心建設實景T2公寓T3樞紐大廳與T4寫字樓穩步建設中) 一直以來,深鐵集團堅持發揮國企擔當,通過多個TOD項目向城市回饋大批優質的公共配套設施,涵蓋教育、文體和公共住房等多個類別,為增進民生福祉提供堅強保障。

  7. 在各零售業主股中因應較為穩定的股息前景偏好九龍倉置業及領展置地的股價與中環寫字樓租金有密切關係縱使估值較低但中環寫字樓租金持續下降仍為負面因素冠君中環寫字樓佔比較重同時面對空置率17%

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