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2011年8月18日 · 1.明确公司需要的面积范围，比如400-500平米。 2.明确最高可以承受的价格，比如5元/平米/天；明确你们公司能接受的价格是否包括发票、物业和取暖。 3.明确每年（或者每月）的租金预算，比如10万。 4.明确你要租的地址范围，比如海淀区或者CBD，按照商圈或者区县划分都可以。 上 各种提供 写字楼 租售信息的网站 根据你的条件筛选出你满意的写字楼。 怎样衡量满意 ：主要看交通（地铁、公交、环线），周边餐饮，购物，*高校（方便人才招聘）。 写字楼分三批筛选： 第一批：完全符合你的要求的楼。 利用 搜索引擎 搜索和查看写字楼的外观图片、评价、地理位置。 第二批：价格比预算价格高出1元范围的写字楼。 比如你预算5元/天/平米以内，那你就将5-6元/天/平米的筛选出来。
2017年8月22日 · 3,431. 5 个回答. 默认排序. dodo. 注册搬砖师/装比的逗比/无用小发明爱好者/闲人. 1 人赞同了该回答. 谢邀！ 感谢题主问那么建筑小白的问题，让我这个半吊子难得可以炫耀一下。 首先，有像居民楼一样的写字楼，就是商住两用的楼。 而我知道题主问的肯定不是这个，肯定是最常见的商务楼，中间核心筒四周一圈办公的那种。 我要说……拿这样的楼当住宅……我可以不介意朝向：毕竟可以出去晒太阳，衣服可以烘干，冷热靠空调。 可以不介意房间尺寸不合适：毕竟可以二次分隔。 可以不介意不通煤气：可以用电磁炉。 但是！ 这种商务楼一层一个男女厕所诶，意思我住进去只能天天上公！ 共！ 厕！ 所！ ，你愿意不？ 反正杀了我也不愿意。 发布于 2017-08-22 07:50. 输出如尿崩. 建筑.
2015年3月31日 · 101,016. 23 个回答. 默认排序. 张小放. 房地产等 2 个话题下的优秀答主. 编辑推荐. 415 人赞同了该回答. 谢邀。 写字楼的 租赁市场 是一个基于经济发展和商业机会的理性市场，基本不存在泡沫。 我个人熟悉的是高端的写字楼，基本这些写字楼被称为甲A，在行内是有公认的一些特征的： 1. 单一业主持有，统一业权，在里面的公司不会签个租约或者扩个面积要和几个不同的业主打交道. 2. 硬件设施 完备。 比如足够的电梯（一般至少6000平米一部），架空 网络地板 ，VAV中央空调系统或者VRV系统，双路供电，自备发电机，网络设施齐全，净高超过2.7米等等. 3. 地理位置优越。 在CBD区或者是交通便利的地方，周围有配套的商业，餐饮，娱乐，酒店等等. 4. 良好的物业管理.
好租网. http://www.haozu.com. 4 人赞同了该回答. 一、区域、位置、物业是写字楼选址应当遵循的三大要素. 据资料显示，国外企业在选择办公物业的时候，往往会考虑三大要素。 第一个要素是整个目标商圈的开发状况；第二个要素是具体的地点，即办公物业的地点选择；第三个要素是具体的物业和 物业管理 。 在商圈上，很多公司办公选址首先会很关注产业链、产业集群和产业地带，这是企业在选择一个大的区域。 在产业环境的诸多构成因素中，除了考虑地区受教育劳动力数量、已有教育资源外，还要考虑当地政府的支持力度。
2019年4月12日 · 30. 被浏览. 66,595. 14 个回答. 默认排序. 地产最in-钟sir. 产业地产是个圈. 5 人赞同了该回答. 可以租可以住，现在的大公司跟住在 写字楼 里有啥区别。 自己租住的话，重点是你能找到那么小的。 如果你是住公司里面，领导应该挺乐意的. 发布于 2021-03-18 02:27. 背着小姨子跑路. 蓝村路务工人员. 13 人赞同了该回答. 可以，北上很多人都这么干的。 纯 写字楼 只要带独卫，晚上大楼不关门就行了，很合算，价格只有旁边住宅的1/4，就是没有管道不能做饭，其他都一样，晚上还安静。 上面说的 消防验收 啥的你只要不通管道不做饭没人来管你 (别做饭不然物业会来管) 发布于 2020-04-12 05:41. 每天笑醒. 2 人赞同了该回答.
2012年8月4日 · 27. 被浏览. 2,494. 2 个回答. 默认排序. 匿名用户. 3 人赞同了该回答. 因為早期香港人係 一個地方 工作，而那個工作間大部份人都係文職，而當時未有電腦同打字機，大部份人都係坐着書寫，所以慢慢講下講下，那一類類工作間就變成 寫字樓. 发布于 2012-10-07 07:34. 大舟卿. 一个小男孩的爸爸，一个对世界充满好奇、不停寻找的人。 估计来自港片. 发布于 2012-08-04 07:03. “写字楼”被用于指代商业办公楼，是从什么时候开始的，来源是哪里？
53,298. 4 个回答. 默认排序. 京楼网. 34 人赞同了该回答. 好多网友都有一个疑问，就是好好的办公楼，为什么突然有一天大家都叫它“ 写字楼 ”了？ 这是Why？ 小伙伴们表着急，就让由 京楼网 的小编娓娓道来： 写字楼其实就是专业「商业办公楼」的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。 这是房屋的房产证上有明确注明的。 写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。 写字楼叫法起源于民国时期的上海，那时候有很多国外来公司在上海开公司，招收许多员工，在同一间办公室办公，每个人都在埋头写东西，别人问这些职员平时做什么，他们回答写字，因为办公的词汇当时没有流行，所以给职员办公的地方就叫写字楼了。 写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5A写字楼。
