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  1. 10/8/2020 · 查閱「租霸」黑名單 由於部份「租霸」已經惡名昭彰,經常被入稟追討租金,所以不少業主會已經有自家的黑名單,讓會員自行查閱,業主可付費入會查核相關資料。 6. 買入出租物業保險 市場上有保險公司為業主提供出租物業的保險,能夠保障業主追討租金及取回物業時的法律以及損毀財物的修復費用,其中一隻保障範圍包括能提供高達10萬或6個月的租金保障(以較低者為準)及高達10萬的法律費用。 不過大家要注意有關保險要求有關租務年期至少達1年以上、租約必須有打釐印、以及最少要收取兩個月的按金,保險公司才會承保,建議業主簽約時參考相關條件。 有按揭疑難? 立即按此查詢! 延伸閱讀: 放租指南 出租流程 | 小心租霸 | 出租備忘 最新動態 成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 分享:

  2. 15/4/2021 · 如果大家有觀察過搬屋公司搬運,相信對它並不陌生,因為它的用途非常廣泛:保護傢俬、保護電器、包封床褥、固定散件於板車等。 除了應用於大型搬運中,其實在搬運前的收拾和包裝過程,它也是十項全能的。 今日,讓我來跟大家分享一下,如何妥善包裝廚具散件,其中包裝膠膜的運用是最重要的。 包裝工具準備好了…… ( 不小心讓小貓入鏡了) 每個家庭都有不同的廚具和需要,像我的二人一貓無飯夫妻,其實廚房雜物不算太多,以上就已經是大部分物件。 我盡量將不同類別的物品都拿出來,讓這次的心得分享,可以應用更多不同的包裝技巧,將來應用在自己的搬屋中。 下一回,會開始教大家如何打好根基,利用包裝膠膜將散件變成堅實的基石。 美聯客服熱線: 2311-1200 GOGOX GOGOVAN GOGOX 搬屋服務 分享: 搬屋

    • No.1 搬家前做好萬全準備
    • No.2 斷離舍的整理打包術
    • No.3 少走彎路的搬運指南

    留意房子配套是否滿意 搬家的前提是得先找好房子,無論是購房還是租房,都得考慮周全。比如房子周邊的配套、交通是否符合自己的預期;購物生活是否便利,有沒有醫院、超市、菜市場;周邊環境是否安全,有沒有保安、門衛守門;出行是否方便,最近的公交站、地鐵站在哪裡;其他配套有沒有,比如公園或大學。如果對這些不是很瞭解,可以參考我們往期的文章,有相關樓盤的推薦。一旦房子定下來,就可以進入下一個步驟了。 做好用戶轉名、更改銀行地址等工作 如果這是一次舉家搬遷,那麼需要在搬家前半個月做好家居服務的使用者轉名事宜,尤其要注意做好以下幾點安排: 1 、向水務署申請轉名 / 終止帳戶、處理電力帳戶、家居寬頻的轉名等等 2 、轉名如涉及和新住客對接,則建議提前達成溝通,將轉名資料提早準備齊全 3 、最後,請記得向銀行申...

    整理打包要有條不紊 把零散的東西打包起來是正式搬家的第一步。如果是單身寡人,東西不是太多,那幾個行李箱就搞定了,甚至請幾個朋友幫忙,就能完成一次簡單的搬家。但如果你喜歡買買買,甚至拖家帶口,那東西就更多了,這就需要額外買紙箱子了。 平時積攢些郵寄包裹裡的填充物、包裝紙,還有郵箱裡收到的廣告折頁,都可以拿來包裹易碎物品。擔心某些傢俱、家電被磕壞,可以去買泡泡紙、海綿紙回來包在棱角上。當然,如果有先見之明的朋友可以保留原包裝盒,只要能塞回去就好了。 裝箱後要在箱子上標注分類,箱子很多的話最好編個號,並寫一個物品清單,方便搬家前後及時清點。 大傢俱可能要拆卸一部分才能裝車,拆下來的螺絲釘和小零件最好裝在一個單獨的小袋子裡,以免遺失。如果搬運的距離過遠,或者某些體積過大的傢俱也可以考慮賣掉以後去了新...

    全方位選擇靠譜搬家公司 萬事俱備之後,就只欠搬家公司的東風了。選對搬家公司,搬家的任務就完成了一半,因此怎麼選搬家公司要特別慎重。大家需要找到靠譜的資訊管道,瞭解搬家公司的分類,理解搬家公司的價格明細含義,弄清搬家公司的服務,最大限度的避免被黑。 Lucy就很有經驗,她在網上看到評論有些搬屋公司的師傅會現場索取小費,所以在選擇時會特別留意避坑。朋友推薦她使用GOGOVAN、LALAMOVE這些搬家APP,報價和服務清單都很清晰,經過一輪的比較和諮詢,她選定了一家信譽和服務最滿意的。由於後來整理出來的東西比預期的多,所以比起問報價的時候給的清單,其實讓師傅多搬了幾樣東西,但幸運的是結帳時並沒有額外加錢,這就是選擇靠譜搬家公司的好處。 搬家要未雨綢繆 整理打包好了,搬家公司也找好,接下來就可以搬...

  3. 15/4/2021 · 在我參與的多次搬屋中,有很多客戶能順利把大部分的物件,放在紙箱及紅白藍袋中,但總有些物件,是他們難以處理的:雨傘、摺櫈、吸塵機、地拖、掃把、直立式風扇和盆栽等。 這些物品,都有個共同點:它們的長度,都超過紙箱中最長的一邊,因此放在當中便不能封箱。 其實,紙箱不一定要封好,才能搬運;如果處理得好,「開頂箱」一樣容易搬運,一樣安全,而且實用性極高,能一次過處理大量長身或不規則形狀的物件。 開頂箱,即是不用封頂的紙箱;既然不用封頂,那我會先把頂部四邊,用膠紙圍一圈,這樣之後一路堆起物品時,都不容易讓物品破邊而出。 跟其他紙箱一樣,我們要先為開頂箱,建立好穩固的根基,而這方面我就不多說了。

  4. 3/6/2019 · 香港的銀行會將所有凶宅資料列入不公開的黑名單,如果銀行給出的估價有問題(明顯低於市場價),或是拒絕提供估價,可能代表單位是凶宅。 不過,也有部分外資銀行認為凶宅不屬於業權瑕疵,可以做正常估價。 因此,買家不妨諮詢多幾間銀行做參考。 No.4 向房產仲介諮詢 買房時選擇一個專業的地產仲介是非常重要的。 在香港,地產代理監管局有規定,地產仲介在交易中作出欺詐或失實陳述,會遭受紀律處分,包括罰款,最嚴重可被撤銷牌照。 因此,若買家向仲介詢問單位是否為凶宅時,仲介有責任和義務告知實情。 No.5 走訪社區 買房一定要實地看房,買家可以在看房時,向大廈同層住戶、物業管理處、保安等瞭解房屋及業主、租客情況,説明判斷該房子是否為凶宅。 No.6 購房合同做好約定

  5. 6/7/2022 · 2022-07-06. 為子女鋪排 小一入學 ,一向是香港家長的頭號難題。. 因為現時的小一派位分為「自行分配學位」及「統一派位」兩部分,兩者學額雖然各佔小學該年招收學額的一半,但實際上還受其他因素影響。. 而只能選擇指定校網內小學的統一派位,雖然主要是靠運氣,但仍須首先遷入該區居住,如部署不宜,隨時令子女被胡亂派校,白白浪費搬遷的心血。. 到底 ...

  6. 30/12/2019 · 港島南區的瀑布灣坐落著香港最出名的公——華富邨,1962年建成後至今,不時有豪車出入,初看肯定滿頭問號,所謂公不就是政府以低價出租給低收入市民的福利房嘛,那些發了達的名媛紳士,明明可以上山頂、住豪宅,為何遲遲不肯呢?

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