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2024年4月26日 · 【地產】 2024/04/26 17:13 【Now財經台】本港未來3至4年一手私人住宅潛在供應量增至破紀錄的11.2萬個單位。 房屋局數據顯示，第1季私樓供應按季增加3000個，達11.2萬個單位，再創歷史新高，估計供應數字攀升與撤辣效應未完全浮現有關。
2024年5月1日 · 【now.com財經】為落實2022年《施政報告》提出的私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」，政府早前公開招標出售位於柴灣祥民道的用地，讓發展商投標興建資助出售單位，截標日期為7月19日。 根據現時公布的資料，有關土地位於柴灣內地段第185號用地，地盤面積約5.61萬平方呎，為指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途；作私人住宅用途的話，最低及最高的樓面面積分別約為32.31萬及44.89萬平方呎。 根據賣地條款規定，項目最遲2030年9月底建成。 發展商須在該幅地提供不少於700個住宅單位，而且所有單位均設有最低實用面積要求，不得少於280平方呎（26平方米），並且至少七成單位實用面積不可少於375平方呎（34.8平方米）。
2024年5月3日 · 【now.com財經】年初私宅動工進度穩定，期內有較大型項目開展，根據屋宇署最新發表的數據，2024年二月份全港共有2個私人住宅項目，合共791伙動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），較一月份的357伙按月增加逾1.2倍，亦是八個單月以來次
2024年4月29日 · 以近期推售的長沙灣新盤爲例，報道指有内地客斥資約1.67億元連掃24伙，屬撤辣後最大宗大手入市個案。 另外，國內客申請按揭的宗數同樣急升，根據經絡按揭轉介內部數據，3月份首27日經絡接獲內地客申請按揭的宗數按月同期大增15倍，而內地客及新來港人士的按揭申請佔整體24%。 隨著更多專才經「高端人才通行證計劃」來港就業定居，加上撤辣效應，市場購買力進一步釋放，相信内地買家比例將有增加空間，而這些內地客及新來港人將會成爲樓市新力軍。 内地客與本地買家承造按揭方面有所不同，入市前需要特別留意以下幾點。 首先，按揭成數方面，僅持有内地護照的内地人不符合申請按揭保險的條件，故銀行一般只可批出最多七成按揭，至於已取得香港身份證的新來港人士，則可透過按揭保險計劃申請最高九成按揭。
6 天前 · 【地產】 6小時前. 【信報財經新聞】一手新盤持續登場，新地 ( 00016 )發展的港鐵元朗站The YOHO Hub II (The YOHO Hub發展項目第C期)，今日首輪公開發售210伙。 上述210個單位，折實售價682.92萬至1332.56萬元，折實呎價13008至16214元，折實平均呎價14550元。 根據銷售安排，A組買家需要購入2至4伙，或最少1個實用面積600方呎或以上單位。 The YOHO Hub II已屆現樓，位於朗樂路1號，提供939伙，實用面積336至1035方呎。 想睇更多財經消息. 即. now Finance - 財經Facebook專頁. 上一則: 內地4月CPI升0.3% PPI跌2.5% 下一則: 【樓聲璣】新力量加入 香港現朝氣.
2024年4月26日 · 資料報價延遲十五分鐘. 標籤: 地產. 房屋局料未來數月5幅住宅地轉為熟地. 【地產】 2024/04/26 18:00. 【信報財經新聞】房屋局最新數據顯示，截至今年3月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應增至11.2萬個，較去年底增加3000個。 房屋局表示，11.2萬個單位中包括約2.1萬個「貨尾」 單位 、約7.2萬個興建中但未售出的單位，以及約1.9萬個在已批出土地 (熟地)上可隨時動工興建的單位；估計有9.6萬個單位為實用面積少於70方米的中小型單位，佔整體供應量86%，比率較上一季上升1%。 局方預計，未來數月將有5幅住宅用地轉為熟地，可提供約3100個單位。 隨着政府持續有序地增加房屋土地供應，相信未來3至4年的私人住宅預計供應量將維持在較高水平。 想睇更多財經消息. 即.
2024年4月25日 · 【now.com財經】房地產物業的租售表現與當局政策息息相關，放諸全球每個地方皆準，自從政府《財政預算案》宣布全面「撤辣」，象徵在香港實行長達10多年的樓市需求管理措施壽終正寢，物業買賣毋須再繳付繁重額外印花稅，承造樓按的壓力測試也一併取消。 當稅率回歸自由經濟體系的標準，最受惠是一手樓市，「撤辣」迄今近2個月時間各大新盤累積錄得5,000多宗成交，重返2019年9月即是疫情之前的暢旺情況，展望今個月尚餘一些日子，埋單計數有機會超越6,000宗，反映入市氣氛有多麼踴躍。 一片樂觀情緒下，開始有代理「行家」不斷提倡說樓市已經見底，對此筆者暫且按下不表；所謂聽其言不如觀其行，比較值得留意其實是市場上的風吹草動，譬如各新盤認購反應，其中應以黃竹坑站某上蓋項目較具代表性，畢竟港人都熱衷鐵路盤。
