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- 假房東及私自轉租的二房東。「假房東」會趁屋主不在,假裝成屋主或利用刊登假房源,用美美的照片或低廉的租金誘騙租客上門,在收取定金或押金後就人間蒸發,導致租客受害;某些二房東在未經屋主同意下擅自轉租或是修改格局出租,一旦被房東發現,租客有可能被真正的房東要求強制搬離,租屋權益受損。
- 超高額定金、押金或超收水電費。坊間過往有屋主租屋時會違法收取高額定金、押金或收取驚人的水電費,對此,目前租賃新制已經上路,包含押金不得超過兩個月、房東不得禁止租戶遷戶籍及電費不得超過台電所定夏月及非夏月用電量最高級距的每度金額。
- 家具及家電損壞或無法使用 房東概不負責。市場很多惡質房東在租客反映房屋漏水、設備損壞時,都會百般推託或是滿口承諾但不作為,明顯只收租金不辦事,甚至要求房客自行負擔修繕責任。
- 隱瞞凶宅資訊。有的黑心房東會低價買凶宅來出租,並隱瞞凶宅資訊,藉此賺取高租金報酬。如果民眾租屋想避開凶宅,最好看屋後做基本的調查,如上網查詢凶宅社區、詢問管理員與左右鄰居。
2022年6月28日 · 2022年農曆七月初一為國曆7月29日,根據過去經驗,民俗月前都會有一波交屋潮,許多購屋族趕在鬼月前交屋、入厝,信義居家表示,搬家前的入厝儀 ...
2023年5月3日 · 一、合租. 與好友合租,例如整層公寓,有三房兩廳,每月房租2萬5千元,除了自己,再找2位朋友分租,1人每月8千多元,降低房租負擔,不過,這情況也要房東同意,建議簽約前與房東溝通清楚,並明訂於合約上。 二、由大換小、由近換遠. 可以先思考現有租屋空間是否過大,如果縮小空間可接受,由大換小也是種方式;倘若習慣較大的生活空間,亦可考慮用時間換空間,選擇較偏遠地段。 三、承租違建.
2021年9月9日 · 首先是電費,一般傳統社區公共電費是由住戶平分,並不會納入自家電費;但近期新建案開始採用小公設電費納入自家電費,大公設 (游泳池、健身房等)電費則由住戶平攤,因此並不會因為公設較近、使用頻率較高就需多繳,但卻會因為各戶坪數不同,而有不同的繳納金額。 假如社區住戶想要變更公用電歸屬,也不是說變更就能變更。...
2020年9月30日 · 原PO在論壇《mobile01》發文表示,最近遇到一個大難題,就是不知道該搬出去買房子、還是繼續和公婆住,並透露目前和公婆居住沒有太大的問題,只是沒辦法享受兩人生活,有時還會被公婆過度關心,加上房子真的也不大,如果以後有了小孩會更擁擠,坦言「目前頭期款還是可以支付的,但如果咬牙出去買房,就會過比教拮据的生活...」...
2018年3月13日 · 台北過去也曾有住戶花錢買屋搬新家,卻驚見天花板藏了很多空的骨灰罈,甚至還有龍型方盒貼有「西藏密語」擔心影響運勢,同樣的骨灰罈跟密語,沒有施法加持的話都不須太擔憂。 命理師表示骨灰放在床頭是一種禁忌。 命理師:「收藏古玩還是特殊形象物品的時候,通常會比較建議如果不放心的話,可以放在比較大一點的宮廟。...
2015年2月16日 · 94要賺錢. 祝你健康. 記者葛柔、劉秉家/新北市報導. 有房客租別人的房子在約到期後不但不搬離、不繳房租,甚至租一樓佔用二、三樓。 誇張的事情發生在新北市新店的光明街,尤姓屋主控告租客侵占,甚至還在陳姓男子租屋的期間中發生火災,屋損到底誰該賠已經讓屋主一個頭兩個大,向對方要求迅速搬離對方不但不搬,還向屋主要求26萬元,雙方各說各話現在一狀告上法院。...