搜尋結果
2024年2月26日 · 不少人搬屋時都會請搬屋公司協助運送傢俱等大型物件，不過較早前本港有搬屋公司就分享離奇事，有客人竟然致電查詢搬運棺材報價，更要求搬運上山。負責人無奈稱「大佬，我唔係咩都搬㗎！」，並建議對方尋求殯儀行業人士協助。
2017年2月24日 · 搬運公司東主在公司經營不善，拖欠業主倉租情況下，仍然向客人提供存倉服務。 最終他因欠租被清倉，連累客人高達十萬元的存倉的財物被棄置。 東主事後被海關控以兩項作出構成不當地就產品接受付款的營業行為罪。
2022年6月21日 · 港聞. 突發. 客人托運寄存家俬電器 搬運公司偷走10萬元財物 一男子被捕. 撰文：凌逸德. 出版： 2022-06-21 15:00 更新：2022-06-21 15:00. 34. 屯門警區早前接獲3名市民報案，指他們分別委託一間搬運公司協助搬運及暫存家俬、家庭電器、衣物及名貴藥材等物品。 搬運公司收取受害人訂金後，隨即將有關物品運走，惟其後沒有如期歸還物品予受害人，或按照受害人指示把物品送往指定地方。 當受害人向該搬運公司查詢時，該搬運公司東主便以不同理由拖延寄貨，最後更失去聯絡。
- 簽約前需全面了解租客
- 查核香港租霸名單
- 必須雙方協定好合約內容
- 釐印使租約具法津效力
- 購買含「防租霸」的家居保險
租屋認識租客的過程其實跟裝修相似，要短時間內了解對方，知道他們的往積和背景是必需的。除了透過溝通觀察租客的衣著和談吐舉止之外，以下基本資料不能缺少： ● 入住人數 ● 入住租客們的關係 ● 是否有養寵物 ● 工作背景，最好能提供入息證明（如糧單），情況許可下可致電租客任職公司確認其身份 ● 租客家庭背景 ● 過往交租紀錄（如銀行結單）（如有） ● 租客的信貸報告（如有） 過往新聞曾有一種租霸招數是冒稱自己是上市集團秘書，但戶主致電查證後並無此人在該公司工作，所以核實租客工作背景非常重要。另外信貸紀錄報告可顯示租客的信貨評級，能知道租客的還款紀錄和有沒有官司纏身，可以讓業主更了解租客的背景及有否能力應付租金。 如雙方見面後，未能清楚了解這些項目、提供相關資料或不合眼緣，則毋須勉強簽約。另外，為...
現今網上不少「租霸list」的facebook群組或網頁，由業主們上載被租霸破壞單位或不願離開的相關資料，供其他業主參考，避免遇上租霸。一般這些租霸黑名單群組檔案和資訊量繁多，如果需要一個較為完善和易讀的租霸資料庫（如租霸app），就有機會需要付費才能查核。 第2步：簽約時協定好全面合約條款
合約每項條款都需要業主及租客雙方同意，儘管是口頭協議，也需要加入租約內才算有效，所以雙方都必需花費時間去細閱和安排合約中的條款，再簽訂租約保障雙方。 另外，建議在租約中列明單位原本業主提供的傢俬、家電和基本裝修等，並訂下相關物品面對不尋常的損壞為誰來付責維修費等支出。謹記要記錄物業前出租狀態，以便日後做檢查用。 最後，也可以透過雙方協定，決定業主可在哪種情況下有權定期到單位視察，並列明在租約內，方便業主了解租客租住情況。
要令租約具法律效力，必須把簽訂後的租約交給稅務局加蓋釐印。具法律效力的租約在日後的租務糾紛中，租約內條款就能列入法庭的參考及證據，因此打釐印非常重要，是遇上租霸要處理時非常緊要的一環。 另外蓋釐印需支付印花稅，費用由年租或平均年租約1%以下，雙方需協商誰支付費用，常見都是由業主和租客攤分。 第3步：簽約後定期視察及以保險保障
為保障租霸出現引致的金錢損失，業主可考慮購買有「防租霸」條款的保險。包含這類條款的保險眾多，如家居保或出租物業保險等等，每一種保險都有各自不同的保費、賠償金、保障範圍及條件。 例如一些保險賠償只包租金保障，一些則會包法律費用，或是需要戶主先採取法律行動，有法庭裁決才可以索償，又或是保險會要求租務年期達1年以上才能承保等等。因此業主若需要買「防租霸」保險，必須細閱條款是否適合你的情況或就保險調整你的租約。 讀者如有查詢，歡迎向「裝修佬」fb留言或私訊，裝修佬將會繼續撰文解答大家疑問：按此 作者簡介： 裝修佬是家居裝修奇難雜症專家，希望透過文章分享及網上互動，解答巿民各式裝修難題，改變大眾對裝修方式和置家理念。
2022年6月23日 · 今日（23日）的《東張西望》中提及到日前播出的搬運公司提供的存倉服務，主持陪同受害者找到了貨倉，原來貨倉倉主另有其人。 倉主表示自己也是一位受害者，倉主話搬運公司東主陳先生從去年7月開始已經沒有繳交租金，一直用盡不同的藉口來逃避繳交租金，倉主無奈地說貨倉東西不能讓受害者取走。 日前提到的搬運公司貨倉 (節目截圖) 受害者阿偉在貨櫃外見到自己托陳生運到內地的家俬，但家俬已經殘破不全。 而另一受害者陳小姐本來把新購買的藥材放在新的膠抽屜內，並交由該搬運公司托運，結果在貨倉外的雜物堆中找到膠抽屜，但裡面的貴重藥材及花膠等已經不翼而飛。 倉主無奈地說貨倉東西不能讓受害者取走 (節目截圖) + 4.
2017年9月8日 · 傳說話每一個邪惡HR嘅巢穴深處都收埋一份暗黑名單，喺呢份名單裏面嘅人都係一啲十惡不赦嘅搞事分子，每個人都被施以一個「永不錄用」嘅詛咒。 如果要畀呢個詛咒一個限期，肯肯定會係一萬年。 超過十年HR行業經驗的小薯蓉透露每間企業存在「黑名單」，萬一被列入名單，可能永不錄用。 （電影《Up in the Air》劇照） 當我初出茅廬，仲係一粒生薯仔嘅時侯，有一日我老細同我講：「喂，薯蓉，呢個人今日突然冇返工，又冇請假，你幫我打畀佢睇下佢咩事。 唔返工？ 咪即係曠工？ 當時聽到覺得好大件事，以前返學走堂就濕濕碎啫，曠工對我嚟講就好似犯法一樣咁大鑊。 後來先知啲人曠工當食生菜。
2022年6月21日 · 今日（21日）的《東張西望》講到一班苦主租用了一間搬運公司的服務，把物品從香港運到內地，但當苦主向搬運公司查詢時，搬運公司卻說：「一星期能到就得」，最後一天一天的過去，搬運公司錢收了，貨物卻不見蹤影。 當苦主想取回自己托運的物品時卻一直受到搬運公司的阻撓，一拖再拖，接近一年都取不了自己的物品。 當苦主想取回自己托運的物品時卻一直受到搬運公司的阻撓，一拖再拖，接近一年都取不了自己的物品 (節目截圖) 今集的苦主阿偉，從朋友得到搬運公司的聯繫，於是把家中的物品托運到內地的表哥家，但物品卻一星期仍未到達。 阿偉有一直向搬運公司追問進度，但無奈搬運公司一拖再拖，貨物則遲遲未送到目的地，而搬運公司每次的藉口都會很多，連物品被扣查及封路也是其中之一的藉口。 今集的苦主阿偉 (節目截圖) + 5.
