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  1. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(6) Tenancy Practice and Procedure

    在其他的情況，業主與租客可能只透過地產代理商議租約條款，然後簽訂一般在書店可以買到的標準租約。. 在這些情況下，上述的實務與程序可能有所不同，地產代理通常會協助業主與租客簽訂租約（一式兩份）、交收按金、安排租約繳付印花稅，提醒業主向 ...

  2. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreAppendix Common Provisions in a Tenancy Agreement - EAA

    容許業主及所有其授權人士，在合理時間及在預先通知下，進入及視察物業的情況，點算固定物及裝置及進行任何必須之工程。 d. 不得在未有業主的事先書面同意下豎立、裝置或更改任何固定物，間隔，建設物或設備。

  3. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(3) Contents of a Tenancy Agreement - EAA

    但根據普通法，雖然租約沒有明確訂明，但某些權利及責任仍會隱含在租約內。. 一般的法律原則是除非租約內包括與這些隱含承諾意思相反的明確條款，否則隱含承諾會自動適用於租約。. 1. a. i. ii. 保障租客在佔用物業期間正常享用物業的權利不會受到干擾 ...

  4. www.eaa.org.hk › Portals › 0Estate Agents Authority 地產代理監管局

    Estate Agents Authority 地產代理監管局

  5. www.eaa.org.hk › Portals › 0何謂「釘契」﹖ E FOR “ENCUMBRANCE” - EAA

    E FOR “ENCUMBRANCE”. 是指因為物業的土地登記冊上載Certain encumb. anc. 錄了某些註冊文件(例如法庭命令、押. example, when certain kinds of documents such as Court Orders, 記令、欠交管理費備忘錄等),使物業. , Memorandum of outstanding manageme. nt fees,的 . etc., have been registered against the ...

  6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Licensees-CornerPractice circular No.18-01(CR) - EAA

    執業通告 編號18-01 (CR) 持牌人的清單. 「身份核實表格」範例. 附件A （適用於客戶為個人的情況）: 或. 附件B（適用於客戶為法團的情況）: 或. 問與答 （於2018年8月22日更新）.

  7. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre5. In a mortgagee sale - EAA

    其 後 ， 譚 先 生 從 代 表 他 的 律 師 口 中 得 知 ， 前 業 主 欠 交 三 年 管 理 費 2萬 8千 元 ， 其 利 息 1萬 元 及 8千 元 處 理 管 理 費 欠 款 事 宜 的 法 律 費 用 ， 總 共 4萬 多 元 ， 因 為 買 賣 合 約 中 有 條 款 列 明 銀 主 並 不 負 責 物 業 任 何 負 債 ...

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