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2024年3月28日 · 台灣自李登輝、陳水扁、到馬英九與蔡英文,對不動產市場皆採放任的手段或政策,美其名是「尊重市場機制」,實際上卻是刻意的放水,讓金融與不動產財團得以在法制不健全的體制下炒作而獲取暴利。 直接說,台灣自李登輝開始就沒有「住宅政策」,更沒有「住者有其屋」政策,頂多就是有一點「不動產市場」政策。...
2022年11月9日 · 個人向建設公司買預售屋,於建案完工取得房地所有權後才出售者,屬於成屋交易,房地持有期間應從所取得的房地完成所有權移轉登記日起算,並不是從訂定預售屋買賣契約之日算。 (示意圖/取自photoAC) 房地合一稅2.0在2021年7月1日上路,將重稅期拉長,不過買預售屋到成屋後的交易,可能很多人對持有時間搞不清楚。...
2021年11月4日 · 2021-11-04 07:50. ?人氣. 現正熱映中. 買房簽本票是正常程序,但是買家為求自保,有些動作也不能少。 (圖/shutterstock) 我們想讓你知道:近年房市火熱,吸引大批民眾搶著晉升有殼一族,但是買房眉角百百種,經常讓人一頭霧水,若遭建商要求簽下本票,這是正常的程序嗎? 買家又該如何保障自身權益? 且看「地產秘密客Ting &...
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居屋2022何時推售?
2022年11月22日 · 換屋族通常都會因為資金問題選擇先賣再買, 優點就是對新家的預算比較有把握,但缺點就是,得先租屋或借住在親友家,而且買到新房子時又要再搬家一次。 因此,若想無痛換屋, House123執行長邱愛莉建議, 民眾可以透過售後回租方式,利用這段期間將買新屋、裝潢等事宜辦妥,但要注意一開始委託仲介售屋時,就向買方清楚說明,以免後續產生糾紛。...
2023年7月26日 · 以林映儀購買的組屋總價新幣61萬元為例,換算成新台幣相當於房價1400萬元,其中新加坡政府給了8%,等於政府提供了約新台幣112萬元房價補貼。 即使新加坡土地多屬國有,房市交易標的為99年地上權,但在熱錢追捧下,去年轉售組屋價格上漲1成多。...
2023年10月10日 · 1. 今年租金補貼2.0將不再訂定申請期限,而是採隨到隨辦 ,讓申辦時程更具彈性。 2. 申請年齡也下修至18歲, 代表大一新生就能申請,減輕北漂學生租屋壓力。 3.房東不願提供資料,導致租客無法申請補助的問題也有望解決, 2.0上路後不需要提供房東的身分證字號。 4. 舊戶可直接延續補貼,無須重新申請。 三、2023租屋補助申請資格....
2021年5月10日 · 2021-05-10 10:37. 人氣. 房價居高不下,買房族會因預算受限而選擇中古屋。 (資料照,顏麟宇攝) 房價居高不下,買房族會因預算受限而選擇中古屋,不過這樣的物件可能會因屋齡高,而使屋況條件變差,因此有民眾提問屋齡幾年以上就不考慮入手? 網友認為屋齡20年以上的房子都不會是買房的第一選擇。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知....