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  1. 在中國,人們一直相信「普天之下,莫非皇土」的觀念,一直不很注重個人的產權,因此政府有權去沒收百姓的土地,而當官員犯上了政治罪行之後,抄家更是常見的下場。但是在西方,其中一項最被尊重的傳統,就是私有產權的重視,就算是以國王之尊,欠下了人民的錢,也得依法償還,

  2. 2012年4月11日 · 佔用法定空地的住戶雖然也是法定空地之共有人,但各共有人之共有權係抽像存在於共有物之全部, 並非有具體之特定部分,佔用法定空地的共有人若未得全體共有人之同意,即以「排他性」、「繼續性」的方式佔用法定空地,例如在法定空地上搭蓋違章建築作為

  3. 若您有多筆土地因為同一個縣市的土地要歸戶累進計算地價稅所以一個納稅義務人只會有一張地價稅單 ( 這和房屋有幾戶就會有幾張房屋稅單是不同的) ,若要知道您的土地是否享有自用住宅用地的地價稅優惠就要看地價稅繳款書附聯地價稅土地清單】,計算每一筆土地的稅額每一筆土地的 稅額=單筆土地面積乘上當期申報地價再乘上稅率。 註 1 :當期申報地價與土地公告現值不同,很多人容易算錯或混淆。 申報地價比公告現值低很多;大約申報地價只有公告現值的 1/4左右。 註 2 :一般土地稅率 10/1000~55/1000 ,自用住宅用地稅率 2/1000 ,工業用地等稅率 10/1000 ,公共設施保留地稅率 6/1000。

  4. 2009年4月16日 · 公寓大廈管理條例第38條雖明定管理委員會有當事人能力」,惟其立法意旨係指管理委員會依民事訴訟法第40條可以為訴訟之當事人尚不得據此謂管理委員會可提出刑事告訴又管理委員會性質上屬非法人團體其所提出之控訴係屬告發而非告訴。 所以公寓大廈共有的財產如果遭到侵占 (如侵占住戶繳納之管理費等)、竊佔 (如在頂樓加蓋違建佔用等)或毀損 (如故意破壞社區大門等),因受害人是公寓大廈的每個區分所有權人,所以應該以區分所有權人一部或全部的名義,而非以管委會名義,提出刑事告訴。

  5. 租地建屋約定期滿地上物歸地主所有應依規定扣繳所得稅款. 財政部臺北市國稅局表示公司承租土地以公司名義自費建屋並約定租賃期滿地上物歸地主所有該地上物與支付租金性質相同公司應依法填報土地所有權人之租賃所得扣繳暨免扣繳憑單。. 該 ...

  6. 現行特種貨物及勞務稅條例規定銷售持有期間在二年內之房屋及其坐落基地或依法核發建造執照之都市土地是須申報繳納奢侈稅。 如買進不動產後在二年內因解除契約再行返還,雖其仍在二年的持有期間內,但因其返還移轉之原因非屬銷售行為,故無須課徵奢侈稅。 不過,返還予原賣方後,其計算持有期間之起算日,應以其再取得所有權之移轉登記日為準(財政部101年8月31日台財稅字第10100117020號函),即原賣方如欲再行出售,則必須再持有二年始得免徵奢侈稅,當事人必須注意。 【買賣雙方因解除契約已納之奢侈稅之處理原則】 所有權人銷售持有二年內之不動產並已依法繳納奢侈稅之個案,如因故解除契約,其於辦竣產權移轉登記前解除者,因所有權尚未移轉予買方,不論其解除的原因為何,其已繳納之奢侈稅應予退還。

  7. 1.限制私有土地面積,徵收超額土地時:直轄市或縣()政府得限制個人或團體所有土地面積之最高額,其不依規定於一定期間內將額外土地分劃出賣者,得依本法徵收之.其補償地價得斟酌情形搭給土地債券. 2.創設自耕農場,實施徵收時:各級政府為創設自耕農場需用土地時,經行政院核定,得徵收私有荒地,不在地主之土地,出佃土地其面積超過最高額部分,其地價得以土地債券給付. 3.舉辦國防設備,交通事業,水利事業或實施國家經濟政策徵收土地時:徵收土地應補償之地價及其他補償費,應於公告期滿後十五日內發給之.但因實施國家經濟政策或舉辦第208條第1款(國防設備)第2款(交通事業)或第4款(水利事業)事業徵收土地,得呈准行政院以土地債券搭發補償之.