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一、 登记范围: 凡在城镇范围内的 房屋所有权 人,将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事 经营活动 及以合作方式与他人从事经营活动的单位和个人。 房屋租赁登记备案流程图. 二、 应提交证件. 1、 租赁双方的 身份证明 或法律资格证明. 2、 房地产交易 合同登记 申请表.
放盘. 拼 音. fànɡ pán. 解 释. 旧时谓商店减价出售或增价收买。 出 处. 《水平线下·后悔》 目录. 1 词语. 2 业主放卖、租盘. 词语. 播报. 编辑. 旧时谓商店减价出售或增价收买。 郭沫若 《水平线下·后悔》:“年关已经逼近了……每天每天在报纸上登出大号字的‘××公司大放盘’的广告。 业主放卖、租盘. 播报. 编辑. 每一个业主都想自己的单位能卖出好价钱,是可以理解的,其实售价的高低是取决于市场的接受程度,能售出的价钱就是市价,置业顾问在处理业主放盘时,应多了解业主放盘目的及售出后的去向。 (一)上门放盘的业主. 1、了解 业主 放盘的目的. 置业顾问在填写业主放盘资料同时,可询问一下业主放盘的目的。
本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇 稳定就业 的外来务工人员出租的保障性住房。 [12] 2017年12月,公租房入选 2017年民生热词 榜。 [1] 截至2018年6月底, 北京 市已启动公租房分配(含市场租房补贴)1.26万套(户),其中实物房源约1万套,新增市场租房补贴发放2600户。 完成全年政府实事 任务分配 公租房1.5万套(户)的84%。 北京市 《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》规定,违规转租转借公租房的家庭,5年内不允许再次申请公共租赁住房(含市场租房补贴)及 共有产权住房 。 2018年11月29日, 广州 市 住房保障 办完成799套配租。 [2-3]
租售比,一般情况下指普通消费者都把它归纳为 房屋租金 与售价的比例,通常我们所说的租售比,是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值,也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。 房屋租售比 这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一, 国际标准 通常为1:200到1:300 [1-2]。 比值越高,说明房屋的 投资价值 越大。 2019年上半年我国50个重点城市的租售比为1:592,远低于国际合理租售比区间水平 [1]。 另在 商业管理 中,租售比也指商户经营过程中,月租金与月销售额比例,作为重要 经营指标 。 中文名. 租售比. 定 义. 比值越高,房屋的 投资价值 越大。 计算方法. 租售比 = 月租金/房价. 作 用.
承租人又称承租方,是指 租赁合同 中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。 其主要合同义务为:(1)按约定数额和期限向出租人支付租金;(2)妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用;(3)在租赁关系终止时及时返还租赁财产。 其主要权利是按约占有和使用承租财产。 在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时,承租人的合同权利对新所有人仍然有效。 [1] 中文名. 承租人. 外文名. lessee. 别 名. 承租方. 定 义. 支付租金的 当事人. 主要权利. 使用权,违约赔偿. 相对词. 出租人. 词 性. 名词. 目录. 1 简介. 2 合同义务. 3 主要权利. 使用权. 违约赔偿. 4 优先权. 5 优先承租权行使. 行使主体. 行使条件. 6 承租义务.
物业租赁有广义和狭义两种含义:广义的物业租赁,不仅有 房屋租赁 ,而且也包括土地使用权的租赁;狭义的物业租赁,仅仅是指房屋租赁。 房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 现实生活中,物业租赁活动主要表现为房屋租赁。 物业租赁一般分为以下形式。 1.按物业租赁方式划分. (1) 定期租赁 。 定期租赁是指如果房屋不续租,则以合同租期届满日为终止期限。 定期租赁是物业租赁中最常见的形式。 (2)不定期租赁。 不定期租赁是指房屋所有者随时可要求收回房屋。 2.按租赁房屋的用途不同划分. 按用途划分可将租赁的房屋划分为住宅用房、办公用房、商业用房和生产用房等。
托盘租赁是指托盘租赁商将托盘以租赁的形式提供给客户使用并允许客户随租随退以及异地退板的托盘供应模式,涉及仓储运输、异地回收、维修保养等多个环节。托盘租赁可分为静态租赁与动态租赁(又称“带板运输”)两种模式。