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一份符合了地產界全面撤辣訴求的《預算案》，背後犧牲了印花稅收入來救市，並減少供應及地價收入來托市，就連小市民粒糖也愈派愈細粒，政府背水一戰又能否取得最終勝利? 。 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢
農曆年後樓市的小陽春，隨著負面消息籠罩下的香港樓市，新春期間十個大型屋苑然零成交局面，即使愈來愈多業主願意減價，但看得出準買家仍然沒有入市心情。 政府會否全面撤辣救市，明日的 《財政預算案》 自有分曉，但實質作用有幾大，正如之前我們都說過有待觀望。 但除了全面撤辣，早前也傳出金管局正研究調整 壓力測試 。 本文目錄. 壓力測試歷史. 2010年實施. 2022年首次鬆綁. 表: 壓力測試要求. 取消壓力測試後有多大分別? 表: 有壓力測試 VS 沒有壓力測試 (現水平息口) 什麼情況下才能凸顯取消壓測的威力? 表: 有壓力測試 VS 沒有壓力測試 (假設減息至2022年) 取消壓力測試對釋放換樓鏈有幫助嗎? 表: 換樓客有壓力測試 VS 沒有壓力測試 (現水平息口) 總結.
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全面撤辣、救市措施 即日起撤銷住宅物業的額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅(NRSD)，換言之，所有辣稅已成歷史，無論是公司客、境外客、非首置客，只需要繳付首置印花稅。
0. 【東涌映灣園】 成交呎價、會所、平面圖、交通綜合分析. 事情始末. 2022年8月前: 村巴服務如常. 一期坐A、二三期坐B車. 各期居民被分化，因為映灣園村巴合約續期後，路線及班次有所調整。 這個新方案，被指側重了二三期，而忽略一四期住戶權益。 整件事爭拗，要由映灣園提供什麼樣的村巴服務開始說起。 共由五期發展的映灣園，有5,326個單位，管理一直由港鐡負責。 由於位置上較偏離東涌站，屋苑一直有村巴服務接駁居民往返港鐵。 映灣園村巴分「A車」及「B車」。 「A車」鄰近一期一號站上落客，上客後並直出鐵路站，所以長久以來主要以服務一期為主；而「B車」則行經鄰近二三期的二號站，之後出港鐵站。 A車班次較少、B車班次較多.
詹Sir認為是由於紅酒櫃溫度調得太低，令其櫃門凝結倒汗水。 冷氣機上的批盪不平，現在安裝冷氣後就難以再修補。 坐廁搖得郁. 至於洗手間，以一個二百呎的單位而言，面積尚算合理，但坐廁卻鬆郁，幸好單位坐廁是以軟喉接駁，若採用硬喉的話，很容易造成物料疲勞，而出現爆水喉情況，現在進行加固已經可解決問題。 坐廁搖得郁，幸好單位坐廁是以軟喉接駁，若採用硬喉的話，很容易造成物料疲勞. 洗手間面盆鏡櫃 好睇不好用. 洗手間空間尚算寬敞，但面盆上方的鏡櫃，好明顯只求美觀，不求實用。 鏡櫃背裝有燈管，背面滲出淡淡黃光增添柔和感，但卻佔去鏡櫃不少厚度，內櫳可擺放用品的地方很窄。 詹Sir嘗試將一個膠水壺放上去，再關上鏡櫃門，發現怎也關不上，估計日後也難以擺放較大件的漱口水、洗頭水等用品。
1) 將來出售物業時，買家嘅Surveyor或律師可能會要求提供證據，證明所有建築工程都合法，無「CLEUD」隨時被「壓價」甚至賣唔成。 2) 向銀行申請按揭，銀行或其他貸款機構可能要求提供CLEUD作為該加建合法嘅證據。 3) 保險拒賠償，如果擴建出現問題或者受損，而你冇合法性證書，後果可想而知。 住宅申請CLEUD教學.
