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  1. 2022年10月7日 · 曾經有新盤單位因為項目工程涉及護土牆及斜坡工程,至今仍未獲批出入伙紙,如果計及地政總署發出的滿意紙,預計要等待多近半年才可交樓。究竟甚麼是「入伙紙」?甚麼是「滿意紙」?如何影響發展商正式交樓?今次就幫你拆解種種疑問。

  2. 2020年2月21日 · 買家一般要聯絡物業代理,才會知道網盤實際是哪個單位,以作出較準確的估價。. 為此, 美聯筍盤APP 就有「銀行時估值」功能,只要在心水盤中,拉低至物業估值一欄,再點擊「即時物業估值」,就會立即顯示由恒生銀行提供的物業估值,並會有估值 ...

  3. 2024年1月12日 · 當大家了解到業主拒打釐因背後原因後,便會知道業主只是單方面保護自己,對租客而言其實沒有保障,尤其是單位屬僭建,日後單位發生任何樓宇結構問題,例如倒塌令到自己受傷,由於沒有一份有效租約,租客想追討也會較為困難。

  4. 2019年12月30日 · 入伙紙會列明多項有關住宅物業的資料,當中最主要的是有關住宅各樓層的單位數量、屋宇署所規定的住宅物業用途以及住宅的樓齡。 Tips: 因住宅各層的用途範圍可能並不相同,故此,買家在查閱入夥紙時須審慎,若發現住宅目前的用途與入夥紙的記錄 ...

  5. 2024年5月23日 · 但現在的單位開則五花八門,到底應該怎麼計算單位的座向?一般而言,大門面對的方向就是物業的座向,門口朝南就是向南樓,如果向南就肯定是坐北,意思是它背向北面,因為座和向是剛好相反的。

  6. 2023年1月31日 · 物業估價是什麼?物業估價是對房地產價值的評估,通過分析物業的特徵,例如位置、市場狀況等,決定其市場價值。主要由銀行或地產相關機構評估,因估價牽涉的因素廣泛且多元,不同平台所得估值並非統一。

  7. 2022年10月6日 · 若以400呎的單位計算,即管理費大約每月$2,000。管理費的水準亦會按地段、管理服務及設施配套而定,一般來說洋房的管理費會較標準住宅單位貴。