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- 新世界發展成功取得大圍站上蓋物業發展項目 新世界發展有限公司（「新世界集團」或「集團」；股份代號：17.HK）欣然宣布，成功取得港鐵公司的大圍站上蓋物業發展項目。 是次投得的發展項目規模龐大，將建成一個鐵路上蓋大型屋苑，前臨城門河，遠眺獅子山及吐露港景色。 現時是東鐵及馬鞍山鐵路交匯，交通方便。
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什麼是新世界?
新世界發展有限公司（「集團」；香港上市股份代號：17.HK） 植根香港，為香港大型綜合企業集團。. 集團於1970年成立，並於1972年在香港上市，現為香港恒生指數成份股之一。. 截至2014年12月31日，集團資產總值合共3,785億港元。.
2021年7月8日 · 新世界發展及港鐵公司合作發展大圍站上蓋物業項目「柏傲莊III」，第1座及第8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，將拆卸重建，預計兩幢大樓將延期9個月入伙。. 新世界將向受影響的846戶買家買家提出補償方案及質素保證，並已即時 ...
THE PAVILIA FARM 柏傲莊—新世界發展與港鐵公司攜手合作的全新矚目住宅項目，位處港鐵大圍站上蓋策略性地段。
- 柏傲莊重建｜項目拆卸工程受阻
- 買家補償安排
- 繼續完成交易的補償方法
- 柏傲莊重建｜補償安排例子
- 柏傲莊重建｜新世界查詢資料
- 柏傲莊i, Ii將於今年尾至明年初陸續入伙
新世界發展發言人回應表示，柏傲莊早前已落實執行第3期（柏傲莊III）的拆卸重建方案。集團剛接獲承建商的最新匯報指，第3期的拆卸工程接近完成，但工程期間為保障鐵路安全，部分工序及緩解措施需安排於夜間進行；此外疫情及惡劣天氣亦影響工程進度。
就柏傲莊第3期買家的補償安排，新世界指，將於日內通過律師樓向買家發出信件，詳細解釋情況及簽署相關文件的後續安排，而賣方的律師代表亦會提供補充協議予買家。 新世界早於2021年7月向買家發出信件，指示買家可選擇按補充協議完成買賣合約或取消交易。無論買家最終決定選擇哪一個方案，均可獲一筆過額外津貼及相關時段的利息補償。
若買家選擇繼續完成交易，當中的利息補償會按2021年7月的信件中提出的時段計算，即按2023年6月30日至買賣合約中相關條文規定的成交日，以匯豐銀行在該段期間的最優惠利率加2厘計算，並會在買家簽署補充協議時先支付首半年的利息補償。
*註︰根據最新的預計關鍵日期2025年3月31日，以新世界於2021年7月向買家發出信件的匯豐最優惠利率（當時為5%）加兩厘（合共為7%）計算，而整體利息補償金額會由2023年6月30日計算至買賣合約中相關條文規定的成交日，並因應樓價金額的支付日期而有所調整。
新世界承諾會持續監督承建商盡快妥善完工，並確保整個柏傲莊項目以符合有關法例要求的質量交付買家。買家如就柏傲莊項目有任何疑問，可致電查詢熱線︰ 1. 電話︰3563 7368 2. 辦公時間︰星期一至五 上午10時至下午1時 及 下午2時至晚上8時（公眾假期除外）
柏傲莊項目共分為三期發展，其中柏傲莊III早於去年6月開售，當其時收逾3萬票認購登記，成為香港歷史上的新盤票王，原預計關鍵日期為2023年6月30日。 項目其後於7月宣佈因少部份（約5％）混凝土樣目於強度測試中不達標，發展商決定拆卸重建，並預計關鍵日期延至不早於2024年3月31日；現時再宣佈最新關鍵日期為2025年3月31日，即再延後一年。至於柏傲莊I及柏傲莊II分別即將於今年12月及明年2月起入伙。 【按此訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場...
2020年9月30日 · 再有大型全新盤登場，新世界發展（00017）與港鐵（066）合作發展的沙田大圍站上蓋項目，今日正式命名為柏傲莊（The Pavilia Farm），整個項目單位總數達3,090伙，第一、二期已獲批預售樓花同意書，發展商即晚公布樓書，下周有機會開價及開放3個示範
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