新冠肺炎後遺症 相關
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2020年11月6日 · 小編親身經歷. 首先，小編想分享一下自身的 減租 實例給各位。 去年7月，小編和室友租下了將軍澳一套3房2衛的房子，租金為每月20,000港幣。 今年6月，疫情的減薪後遺症正在蔓延，於是在死約內最後一次交房租之前，小編和房東提出了三件事： 房子近山近海，屋內濕氣嚴重，部分牆壁還有發黴情況，請問怎麼處理。 → 表達這套房子有缺點，但租客願意主動回饋並配合處理。 最近大家的收入有所減少，好在還沒有丟工作。 → 表達如若業主願意適當減少房租，準時交租不是問題。 在美聯物業官網尋找同樓盤最近成交的租務，選較低價格截圖發給房東。 → 表達現房租已不符合大環境，若業主不願減價，租客大可以不租東家租西家，且有圖有真相。 獨門議房租技能.
2020年3月26日 · 2020-03-26. 受新型冠狀病毒疫情影響，經濟面臨下行壓力，部分租客因為疫情短時間內難以回港居住，加上收入與生活都面臨困難，期望業主能減租以共渡難關。. 另一方面是同樣在疫情下掙扎，等著租金還供款的業主。. 因此，「減租、解約」在過去兩個月的疫情 ...
2020年7月15日 · 2020-07-15. 買樓 最好當然是趁年輕時買，以免日後年紀太大，影響到銀行批出的按揭還款期，增加貸款難度。 但到底申請人年齡要到多大才會有明顯的影響?萬一申請人年紀太大，例如超過70歲還有沒有機會申請到 按揭? 銀行計算最長還款期方法. 根據金管局規定，現時 按揭 年期上限是30年。 一般銀行計算最長還款期是 70減年齡或75減年齡，但有些銀行最長可以做 80減年齡，這取決於銀行本身政策。 因此，以80減年齡計算，當申請人年齡超過50歲，即使物業樓齡只有20年，亦不能申請30年按揭。 銀行會同時考慮申請人的樓齡與人齡，判斷最長還款年期。 還款期減少有咩影響? 還款期的減少，雖然令到申請人全期的利息開支減少，但卻會令到每月供款上升，並且增加 壓力測試 的收入要求。
2020年11月17日 · 【業主減租】拆解印花稅7大疑問 業主與租客訂立租賃協議必須支付印花稅，而近月受新冠肺炎影響，不少業主願意減租紓緩租客負擔，在法例上是否需要更新租約及打釐印？今日就一次過解答... 【新手教學】簽租約要留意咩條款？
2020年8月4日 · 【低息按揭】3招財技助你疫市自保 新冠肺炎影響下百業蕭條，供樓的人士壓力難免大增。面對逆境，置業人士更應該善用本身的借貸能力，在低息環境下選擇最適合的按揭計劃，以下按揭抗疫3...
2020年2月21日 · 網上搵樓，搜尋到心儀物業後，想即時掌握單位估價，卻不想親身走訪銀行？全新版美聯筍盤APP推出獨家銀行即時估價功能，用家可足不出戶，一Click瀏覽物業最新估價，買賣更快更自助。 物業買賣更到價？現時普遍網上揾樓，並沒有提供具體物業的樓層及座數，因此要做網上估價，都是找同屋苑相 ...
2021年2月25日 · 【康城新盤2024】日出康城第12期 最後進駐機會只需四球半 2024-04-09 【每月更新】鐵路盤2024最新行情隨時睇 2024-04-09 準業主在買樓前，自不然會先留意樓盤的地理位置、樓齡、周邊配套；選擇好目標後，才聯絡地產代理睇樓，實際感受單位間隔及大廈的衛生環境及損耗程度。
