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2020年3月15日 · 总体而言 服务式公寓 通常是集中式的一栋楼或者一个区域的房间，都有独立的卫生间和厨房，一层要么是阅读、健身房或者是咖啡厅，营造相对小资的环境，相应的价格比长租公寓要更高。 客源定位更加明显，租住群体更加精细化和有代表性。 更重要的，更加有利于公司树立品牌，突出品牌形象。 这点参考一下杭州的麦家公寓。 长租公寓，以北上广深为例，更多地还是分租。 单间居住，公用卫生间和厨房，哪有社群？ 租客之间打架吵架情况多了。 虽然通过保洁、维修等提供了相对完善的服务，但是租住的体验还是要差很多。 而且最重要的， 租赁周期 相对短，你可以有机会了解一下几家大公司的租客实际居住周期。
定位上海，某品牌酒店式公寓已住4个多月，具体哪家我就不提了吧，以免有打广告嫌疑，哈哈(ಡωಡ)，反正是请了一个1.5线小生做代言的那个～（额会不会有粉丝来撕我） 我住的公寓位置偏一些，闵行区八号线沿线，公寓离地铁距离一般（走路10min开车3min，每个weekday早晚都有社区巴士接送到地铁 ...
服务式住宅公寓，也称为月租酒店，它结合了酒店的便利服务和传统租赁住宅的舒适性。 这类住宅通常位于香港热闹地区，如铜锣湾、尖沙咀、旺角等，配备家具和日常生活必需品，包括厨房设施、清洁服务，甚至健身房和会议室等共享空间。 月租酒店的优势. 月租酒店提供了比日租更经济的选择，尤其适合需要在香港停留数周到数月的人士。 这些酒店通常位于交通便利的地点。 对于经常旅行的商务人士来说，服务式住宅提供了一个可以即刻入住的家，无需担心家具购置或长期租约的束缚。 对于旅游者，服务式住宅则提供了比酒店更宽敞的空间，以及自己烹饪的自由，让旅行更有家的感觉。 月租酒店的缺点. 高昂的成本. 香港是世界上房地产价格最高的城市之一，这直接影响了月租酒店的价格。 月租酒店的长期费用比租赁一间公寓甚至更高。 成本分析：
服务式公寓vs 合租最大的区别？？1.拥有高品质生活 服务式公寓不论是空间装潢、配备的傢俬都更具设计感、生活感；其次公寓的房型面积普遍较大，有多余空间添置自己的小物品来提升生活的仪式感。另外，公寓配有厨房、简单的家电（微波炉、冰箱等 ...
服务式公寓，是为了中长期商住客人提供一个完整、独立、具有自助式服务功能的住宿设施，装备齐全的厨房和就餐区域。 服务式公寓的本质是酒店性质的物业，但却融合了酒店设施与家庭特色为一体，并提供低于酒店价格的中长期住宿服务。 由于普通的酒店不会提供洗衣机、厨具等居家必备的电器，因此居家特色是服务式公寓与酒店的最大区别之一。 按题主的话来说五星级标准就拿万豪家的酒店和行政公寓来举例，行政公寓比酒店大多了，厨房里各种设备应有尽有，一家人来长期居住最好不过了，像题主一个人的话还是算了。 浪费资源不说，还更觉得寂寞。 发布于 2017-08-23 20:31. POPEZZ. 服务公寓省人力，省水电，省不必要的设施（例如会场，封闭式酒吧，好多个餐厅等），动不动就要重新装修啥的.
87,278. 2 个回答. 默认排序. 统一蛙蛙. 那个窗破了. 60 人赞同了该回答. 这就要从公寓式酒店如何运作谈起. 公寓式酒店 又叫服务式公寓，是公寓建成销售给业主之后， 酒店管理 集团入驻再把房子反租过来。 在合作之前，酒店会要求业主或开发商将房间按酒店软装要求装修好才会签合同 (甚至有 酒店管理公司 专注赚这笔软装利润，配了垃圾软装，运营个把月就解约)。 所以公寓式酒店房间的装修成本极低，相比之下传统酒店的成本最大一块就是装修和租金，接下来我们谈租金。 我现在了解租赁模式有如下几种； 1.固定包租；酒店每月按合同付给业主固定租金。 此模式下业主无风险（除非酒店违约）收益稳定无起伏，但是对于酒店方面经营压力较大，所以每间夜房价相比下面的分成模式较高。 大多数存在于闹市CBD等。
租房体验. 目前的长租公寓都是商用水电、租金相对普通住宅小区较高，但是也不能忽略它拎包入住、配套设施齐全的优点。 但是由于有些托管公司急切扩张，所以很多房源的甲醛问题也是不容忽视的，以及动用了租客的租押金用于扩张，难免会有风险，这也就导致了有些公司携款跑路。 主流长租公寓汇总. 可以前往下方链接的网站，查询到目前还存活的分散式长租公寓以及集中式长租公寓，当然有些相对不知名的可能在这里面看不到，不过可以查询到全国大多数的长租公寓的介绍以及现目前状况。
