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31,679. 11 个回答. 默认排序. 装小蜜装修监理. 已认证账号. 25 人赞同了该回答. 新房收房时需要注意的一些细节，一定要注意！ 一、竣工备案证明的真伪。 也就是我们通常说的 五证两书一表。 五证是： 1. 建设用地规划许可证 。 2.建设工程规划许可证， 3. 国有土地使用证 ， 4.建筑工程施工许可证， 5.商品房销售（预售）许可证。 两书是： 住宅质量保证书和 住宅使用说明书 。 一表是： 竣工验收备案表 。 如果五证两书一表不全的房子，咱们与开发商签订的协议是没有法律效力的，可能有办不下房产证的风险，同样开发商的楼盘也没有销售或预售的资格。 二、查看 购房合同 。 查看购房合同上备注的内容与现场所施工的是否一致。
27. 被浏览. 36,135. 17 个回答. ManInNet . 客散酒醒深夜後，更持紅燭賞殘花。 香港爛尾樓幾乎沒有（不敢說沒有，可能我沒見過）。 發展商在競地時，已開始計算成本及負擔能力。 樓宇按揭七成（還有其他要求，跟樓價有關，不詳述），要在有樓契時（即是所有驗樓程序完成），銀行才會放款。 預售，會說明付款方法，如認購，先付訂金 10 萬，七日內付樓價一成，餘下二成，分四期付款，每三個月付款一次。 這就是買賣合約。 一年後，完成所有項目，可出樓契，就要付餘下七成。 那七成款，就預先找銀行申請按揭。 發展商賣不出怎辦？ 就速銷。 預售日期不會長。 由於建樓要動用資金，所以都比較謹慎。 實力較弱的發展商，在投地之初，會組團。 由於售買時，樓宇己差不多建成，很少出現爛尾情況。
6 个回答. 默认排序. 华建环境设计研究所. 已认证账号. 68 人赞同了该回答. 楼梯由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆（或栏板）、扶手以及相应的支托结构组成。 下面由华建工艺学会、 华建环境设计研究所 为大家讲述下楼梯设计指引！ 目录. 1、楼梯踏步. 2、 楼梯坡度. 1. 楼梯踏步. 楼梯坡度是由踏步的 高度和宽度比 组成。 楼梯坡度应符合安全和方便舒适的要求。 （一）楼梯踏步组成： 楼梯踏步是由踏面和踢面组成。 1、踏面： 楼梯的时候，用脚踩的那个平面叫做踏面。 2、踢面： 竖的那个面叫 踢面 。 楼梯踏步是由踏面和踢面组成. （二）楼梯踏步高宽尺寸设计： 踏步的踏面宽度需满足由人脚掌的长度，踏板宽度宜为 260 mm。
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哪一棟或者座. 哪一樓. 哪一室. 寫英文地址的時候和中文完全相反，從小寫到大， 號數 也是寫在具體地點的前面。. 看不看得出私人還有公屋的，大部分是這樣. xx邨 是公屋 然而港島那邊的 杏花邨 是例外，屬於私人樓. xx苑 是居屋. xx花園 xx居 是私人樓，屬於比 ...
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2022年6月23日 · 9 个回答. 默认排序. 王昊 . 这个人很懒. 如果是已入住小区，一般有两个途径： 1、可以去当地的档案馆查询。 项目竣工后，会在档案馆备案最终的竣工蓝图，包含所有专业的图纸；可以带着与房子相关的权属证明材料（房产证、购房合同等），以及查询人或委托人的身份证直接到档案馆申请查询。 2、正规开发公司还会在物业或客关的的房修部门备案竣工图纸，方便交房后的维修，可以找物业或专门负责房修的对接人查询。 如果是想买新房，除了销售用的户型图，也肯定是有施工图的，直接跟销售搞好关系，让他们跟设计部门要就行了。 我在地产公司做设计部负责人，营销经常找我们的项目PM要图纸，也经常会找我们帮忙跟大客户对接，讲解或听取改造要求。 编辑于 2022-06-23 21:38. 莱奥.
