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無論是新樓裝修還是二手樓裝修，建議業主聘用獨立第三方的專業驗樓人士幫忙，一來可以找到單位可能出現的裝修問題;二來日後若有需要，合資格驗樓人士所提供的瑕疵報告(defects lis)，經過政府認可人士核實簽署後，會具備法律效力。
1、檢驗科學化. 2、影響數字化. 3、流程標準化. Rain Pan Chih Yu Yang 建築師公會邀請本人解說漏水鑑定. 對岸國營企業國際研討會，漏水防治，本人擔任主講人。 Chih Yu Yang Rain Pan 不用講理論。 現場如何執行.
2012年4月11日 · 所謂竊佔罪，依刑法第320條第2項規定，係指「意圖為自己或第三人不法之利益，而竊佔他人之不動產」換言之，主觀上行為人須「意圖為自己或第三人不法之利益」，客觀上則須有竊佔之行為，兩者並具，始能成立。 一般而言，行為人若佔用共有土地，通常就有「意圖為自己或第三人不法利益」之主觀認知，但若行為人提出「使用權抗辯」時，就要進一步細究，因按公寓大廈管理條例第 9條第1、2項規定：「各區分所有權人按其共有之應有部分比例，對建築物之共用部分及其基地有使用收益之權。 但另有約定者從其約定。 」、「住戶對共用部分之使用應依其設置目的及通常使用方法為之。 但另有約定者從其約定」。
室內裝潢裝修 (飾)防火須知. 1.天花板部位. (1)天花板為火焰延燒成災最具決定之部位，因此需要有較高的防火性能，其材料應採用最安全之不燃（耐燃一級）材料為宜，或儘量以耐燃二級以上材料裝修之。 (2)金屬板材：除全質金屬板，如鋁板、不鏽鋼板等為不燃材料外，尚有以金屬板為面板，而木質板或塑膠板為內層板之積層或複層板材。 此類複合材料，因現場施作或規格品續接產生之接合弱點，可能造成內層板的燃燒，所以內層板材料的耐燃性也須列入考慮 (使用CNS 6532穿孔試驗)，例如填充以低煙無毒之PU泡棉等。 (3)玻璃鏡面板，其雖為不燃材料，但在火場中會有爆裂現象。 (4)天花板使用PVC等塑膠材質，由於是高分子材料，一般較木質材料更為危險 (有更高的發熱量及煙毒性)，所以通常不在耐燃材料之列。
透天案件施工流程: 1.申請雜項執照~圍籬 臨時水電. 2.申請建照~會同建築師申請. 3.送鑑界成果圖. 4.報開工. 5.工地工程放樣. 6.開挖 (找工地附近的空地 堆放往後好就地回填) 須注意開挖深度 (可麻煩模板師父用水平儀幫你測量)1~3天. 7.pc混凝土搗築10cm (為了往後好施工放樣) 1天. 8.放樣 及地樑鋼筋扎綁 (模板放樣) (水電污水管安裝) 2~6天. 9.大底混凝土搗築(澆置) 50c m 1天. 10.地樑組模 1~5天. 11.地樑混凝土搗築 1天. 12拆模---基礎回填級配(水電管路安裝) (安裝化糞池) 2~3天. 13.一樓底板 柱筋 版筋扎綁 (水電配管) 2~5天. 14.
一、新建：為新建造之建築物或將原建築物全部拆除而重行建築者。 二、增建：於原建築物增加其面積或高度者。 但以過廊與原建築物連接者，應視為新建。
「頂樓加蓋」： 屋頂平台之屋頂突出物，如樓梯間公共設施使用部份，凡在頂樓建築面積 1/8 之法定範圍內均屬合法建物，只要超過此一範圍的就屬違法。
