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2024年2月13日 · 新居入伙最重要是驗樓，房屋署每年有不少新落成的公營房屋單位，每次驗樓均要花費不少時間。 為加快速度，房屋署近日在屯門業旺路公營房屋發展項目，首次試用以「移動測繪系統」應用「現實捕捉」技術，透過雷射激光掃描及全景拍攝，只需30分鐘便可完成整層掃描，結合人工智能等技術，進行質量分析以提供驗收效率。 以2至3人的標準單位為例，新技術只需1至2分鐘完成數碼紀錄，比起傳統人手驗樓更快速。 業旺路公營房屋發展項目預計於2024/25年落成，共建逾3000伙，為房屋署首個應用「移動測繪系統」和「現實捕捉」技術來驗樓的項目。 房屋署創新科技總監（發展及建築）姚勳雄表示，「移動測繪系統」只需一人操作，機器亦符合職安健要求。
2023年3月29日 · 香港專業驗樓學會主辦「2022年度建造及裝修業優秀大獎頒獎禮」於周三 (29日)舉行，頒發多個獎項，並且總結過去一年一手住宅樓盤交樓質素及「奇聞」，會長詹濟南 (詹Sir)表示，過去一年共檢驗了約三十多個新落成屋苑，其中2022年最佳質素屋苑獎由新鴻基地產 ( 00016 )旗下Prince Central奪得，而「五大優秀屋苑」排名不分先後，包括新鴻基地產的Wetland Season Bay、恒地 ( 00012 )利奧坊·曦岸、嘉里建設旗下瀚名，及信和置業 ( 00083 )的Silversands等。 詹Sir還以不記名方式分享去年驗樓「奇聞」，當中包括在新盤交樓時首次發現活老鼠，他指疫情下工人被迫於地盤開餐，隨意丟棄的食物及飯盒惹來鼠患；以及位於天花之上的儲物櫃，住戶難以取物等。
2024年3月21日 · 該會會長詹濟南 (詹Sir)表示，過去一年共檢驗約40多個新落成屋苑，其中2023年最佳質素屋苑獎更出現「雙冠軍」，分別由新地 ( 00016 )、恒地 ( 00012 )及會地的KENNEDY 38，以及希慎 ( 00016 )及香港興業 ( 00480 )的大埔林海山城奪得，而「優秀屋苑獎」 (排名不分 ...
其他人也問了
驗樓是什麼?
新樓檢驗流程有哪些步驟?
驗樓有資助嗎?
驗樓檢驗的物業設施有哪些?
2022年6月23日 · 香港時間. 2022年06月23日 (四) 17:03. Tweet. 更多新聞短片. 視頻觀看次數: 3.7k. 香港專業驗樓學會主辦「2021年度建造及裝修業優秀大獎頒獎禮」於周四 (23日)舉行，會長詹濟南 (詹Sir)總結過去一年新盤交樓質素及「奇聞」。 2021年最佳質素屋苑獎由新地 ( 00016 )的Central Peak奪得，而五大優秀屋苑排名不分先後，包括恒地 ( 00012 )的家壹和藝里坊·2號、新地御海灣、信和置業 ( 00083 )的逸瓏灣8及萬科控股 (香港)的15 Western Street。 他認為，今屆仍受疫情影響，但各發展商及承建商堅守品質要求，樓宇質素仍屬整體理想。
2024年4月15日 · 因應強制驗樓令，不少大廈業主會申請「樓宇更新大行動2.0」以減輕工程開支負擔。 截至2023年年底，共有2,844幢樓宇受惠於首兩輪「樓宇更新大行動 2.0」，當中分別有1,200幢第一類別樓宇，及1,644幢第二類別樓宇。 而首兩輪「樓宇更新大行動 2.0」的獲批津貼，共涉及約4.02億港元。 第三輪「樓宇更新大行動 2.0」申請已於2023年9月30日截止，市建局共接獲1,400宗有效申請，涉及1,766幢樓宇，市建局會由2024年5月開始分批發出原則上批准通知書，預計最後一批通知書將在2026年9月發出。 此外，屋宇署自2011年起一直進行大規模行動，糾正與分間單位相關的建築違規之處。
2019年3月13日 · 香港專業驗樓學會會長、工程監督師詹濟南分享過去1年驗樓遇上的8大「奇聞」，其中最深刻為地腳是「一層、兩層定三層？」，一個天台單位的地腳雖然鋪上了數層瓦仔，但瓦仔一碰就剝落。
2023年10月25日 · 屋宇署今季起向未有遵辦強制驗樓通知並欠缺進度的法團或業主提出檢控，會從3個方向全面檢視政策，包括聚焦精準揀選需強制驗樓的目標樓宇；主動識別風險較高的樓宇，透過外判提升檢驗和進行緊急維修能力；檢視「樓宇更新大行動2.0」的流程，協助和敦促已申請資助的業主或法團加快步伐，例如精簡驗樓專業人士的委聘程序。 發展局明年第一季提出具體方案。 政府會在明年提出修訂《建築物條例》，針對逾期未遵辦驗樓及驗窗通知、修葺令和勘測令，以及僭建行為和其他違規建築工程，簡化檢控程序、降低檢控門檻及加強罰則，以提升阻嚇作用。 政府亦會加強承建商註冊和紀律處分制度，確保工程質素和安全。 為推動良好的大廈管理，政府今年內向立法會提交《建築物管理條例》修訂草案，加強業主立案法團在維修工程、會議紀錄、財務報表等方面的規管。
