新界服務式住宅月租 相關
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2023年10月18日 · 第一太平戴維斯最新發表的2023年第三季香港住宅租賃市場報告指出,在7月及8月期間,香港住宅租賃市場非常活躍,尤其是每月租金2萬至5萬港元之間的查詢度極高,反映新來港就業人士偏好和預算,上季九龍區豪宅租金指數較第二季上升約4%,而港島區和新界區豪宅租金指數則輕微升約0.9%。 報告指出,收入相對較低的新來港就業者偏愛新樓盤,尤其是較後期的日出康城項目及黃竹坑站上蓋的租盤,而九龍站仍然受到法國和日本外籍人士的歡迎,預算大多高達5萬元。 至於預算較高的租戶如航運業人士,包括俄羅斯和中東的外籍人士,對考慮在香港設立辦事處的興趣有所增加,促進港島區豪宅和聯排別墅的需求。 其中整體聯排別墅的租金指數按季上升約4.2%。 此外,本港航空公司的飛機師對服務式住宅的需求回升,其預算約5萬元,首選為中半山。
2023年1月10日 · 服務式住宅市場的酒店式單位及住宅式單位的租金按季分別跌約0.1%及約3.2%,整體入住率約62%。 此外,目前港島豪宅租金較2019年高峰已回落了約17%,聯排別墅則跌約13%。 雖然兩者的租金跌勢在去年間放緩,跌幅分別約3.6%及約3.4%,但截至2022年底,市場上待租豪宅的空置率仍然高企,另豪宅租賃市場的走勢常與核心區寫字樓需求相關,目前核心區寫字樓的租賃需求疲弱,市場形勢暫未見明朗。 第一太平戴維斯亞太區研究及顧問諮詢部區域主管盛世民指出,整體市況在2022年年底較為疲弱,展望今年,預計上半年市況仍將偏軟,但營商氣氛復甦及通關將有助改善豪宅租務市況。 該行資深董事及香港住宅服務部主管金蔓莉稱,政府最新實施的防疫政策對豪宅租賃成交量的幫助不大,但售價走軟開始吸引人們投向租賃市場。
2023年4月13日 · Tweet. 通關效應帶動下,豪宅租賃市場需求及租金回升,第一太平戴維斯指出,市區豪宅租金於第一季錄得增長,其中去年第四季仍錄約3.1%跌幅的港島區豪宅租金,上季回升約0.4%。 其中位於山頂及半山,月租介乎8萬至12萬港元分層單位及聯排別墅受市場追捧。 至於九龍區租金升勢加快,繼對上一季微升約0.1%後,上季進一步增加約0.8%。 九龍站、尖沙咀及紅磡等豪宅單位受歡迎,如天璽和凱旋門等,因靠近日資銀行而吸引新來港的日本客租住。 反觀,新界區租金則仍然受壓,第一季再跌0.9%,但跌勢有所放緩。 各類物業當中,以聯排別墅租金走勢最好,該類單位租金於去年第四季下跌約5.8%後,於上季明顯反彈,按季錄約2.6%增長,主要受到南區租賃需求活躍所帶動。
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2018年5月15日 · 陞域集團及松齡護老集團 (01989)旗下九龍城安老服務式住宅項目蔚盈軒,今日首度開放四個連裝修示範單位予傳媒參觀,其中28樓D室,實用面積374方呎,一房間隔,另外28樓A及B室,實用面積分別624及641方呎,兩房間隔。 至於28樓C室,實用面積889方呎,三房間隔。
2021年5月7日 · Jessville Tower共有28個分層單位,實用面積為1,358方呎及1,431方呎,提供三房和四房間隔,每月租金由73,800港元起,租金已包括差餉、管理費及一個車位租金。 項目原有花園則進行擴建,加設無邊際泳池和兒童遊樂區。 另外,公寓更提供一個設備齊全的健身室,並新建3層停車場。 至於毗鄰的Jessville Manor,由譚雅士於1929年建造,並以其妻杜佩珍的英文名字命名。 大宅現已翻新,內裡改建為4個特式單位,實用面積由2,248至2,961方呎不等,推出日期和詳情容後公布。 港島薄扶林道128號Jessville. 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 01月26日 (五) 16:08. 二手樓價指數連挫2周 累跌0.68% 企近7年低位.
2017年9月9日 · 香港不單樓價高,租金亦「唔嘢小」,與服務式住宅的租金愈拉愈近,會否令服務式住宅更受歡迎?不過,現時不少酒店都提供月租計劃,令服務式住宅面對激烈競爭。為了搶佔市場,服務式住宅怎樣使出渾身解數?
2022年5月16日 · 由新鴻基地產(00016)持有收租的服務式住宅北角海璇匯,再錄高價租賃成交。 市場消息透露,該盤一個高層特色戶,實用面積約813方呎,三房間隔,連531方呎天台,以每月約9.88萬港元租出,呎租約121元,料呎租屬港島東歷來新高。