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2024年3月19日 · 字号. 图：楼市全面撤辣后，新盘市况升温，成交大增。 “西饼客”（大手买入的豪客）重现，新盘炽热气氛未见减退，特别是今、明两年是一手楼落成高峰期，发展商手头上仍有不少货尾及未展开推售的新盘待沽，竞争激烈下，发展商继续以“超笋震撼价”登场。 新盘定价吸引，攻势一浪接一浪下，相信未来仍会有不少“西饼客”入市，炽热浪潮持续。 截至目前为止，今年首季新盘销售已重上3200伙水平，复活节假期前仍有大量新盘登场，料今年首季一手楼销售可挑战4000伙的高位。 楼价吸引 主打铁路盘. 相信大家亦明白，目前不少新盘的定价均较高峰期回落两至三成，个别地区的减幅更近四成，一年几前绝大部分市区新盘每方呎定价达2万元或以上，个别更挑战2.5万元水平，当时新界区新盘呎价亦达1.5万元以上。
2024年1月2日 · 综合发展商及市场资讯，2024年主要可供出售的潜在新盘最少60个，涉及近4万伙。 若只计确实可投入供应的新盘则也有45个，涉及近2.63万伙。 启德区今年继续蝉联供应榜首，全新潜在供应多达逾万伙，与去年的存货量变化不大，其中新地（00016）的天玺．天，发展商早前预告有机会安排今季发售，成为启德区的全新盘头炮。 康城两期项目提供逾3000伙. 会德丰地产伙中海外、恒地（00012）及新世界（00017）合资的承丰道19号，分3期发展，涉及1590伙，早于2022年10月全数取得预售，包括第1期约361伙、第2期704伙，及第3期525伙。 另会地伙恒地、新世界及帝国合资的MIAMI QUAY第2期，早前亦已获批售楼纸，提供571伙。
2024年3月20日 · 翻查资料，当日推售新盘包括会地的日出康城MONTARA、新世界（00017）旗下何文田瑧桦及亿京的大埔海日湾Ⅱ，三盘同于5月首个周六共推出逾1100伙，连同其他货尾盘，当日有近1200伙出击。 泰峯扩大建筑期折扣至20% 王新兴集团旗下九龙湾泰峯，日前加推3号价单，并同步公布周五以价单形式发售132个单位，即供折实平均呎价约15643元，以及同时将建筑期付款计划的折扣率由原来的15%及14%，增加至最高20%，意味即供付款（折扣额23%）与建筑期之间的折扣率差距，由8个百分点收窄至3个百分点。 价单1号及2号均提供“建筑期付款”、“灵活建筑期付款计划”，折扣额分别最高15%及14%。
2024年3月12日 · 字号. 图：市场预料本月新盘销售势头强劲，可以超越3000伙大关。 楼市上月底撤辣后，整体楼市即时“起死回生”。 其中，新盘销售热潮完全愈烧愈烈，整体2月份的新盘销售只有约400多伙，不过近日新盘市场销售，每日至少售逾100伙一手成交，当中更不乏大手买家入市“扫货”，一口气买3、4个单位大有人在，更有个别新盘获买家一口气购9伙到10伙。 本月一手成交料超3000伙.
2022年12月9日 · 12月首8日新盘暂录约50宗成交，现楼货尾占约19宗，比例约38%。 中原预期，若防疫措施松绑等利好消息出现，下月农历新年后有机出现“小阳春”。 中原地产住宅部总裁陈永杰表示，由于二手市场开始缺乏笋盘，加上一手现楼提供不少折扣优惠，市民 ...
2023年2月21日 · 未来一月 新盘陆续登场. 当然，新盘市场炽热，最重要是有大型新盘登场，而未来一个月基本上港岛、九龙、新界都肯定会有新盘登场，最瞩目自然是屯门NOVO LAND新一期单位，共涉及729伙，标准单位面积由298至703方呎，户型涵盖1房至3房。 若果按照去年的开价推算，1房入场费势必低见400多万元，项目将于日内开价。 除了新界区外，九龙区亦有新盘推出销售，会德丰地产位于东九龙的KOKO ROSSO最快本周五（24日）进行首轮销售涉及148伙，成为兔年首个推售的市区新盘，单位的折实平均呎价超过18000元，符合发展商早前言明“贴市”开价。 港岛区亦将会有单幢新盘登场，由庄士中国发展的鸭脷洲平澜街8号住宅项目，早前已正式命名为弦岸（ARUNA），并表明最快于本季内推售，换言之月内便会正式展开推售。
2024年3月19日 · 新地日前公布第2A期新一批168伙的价单，实用面积由238至691方呎，折实价约340.93万至918.42万元，折实呎价约12705至15254元。 同时落实将部分新推及货尾合共186伙，安排于本周五以登记抽签方式推售。 另外，利奥坊．首隅上周五公布首批60伙的售价，恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉昨表示，现再公布第2批25伙售价，实用面积252至353方呎，售价514万至724.7万元，折实价472.88万至666.72万元，折实呎价17385至20486元。 同时安排首两批单位的68伙于本周五卖楼，最低折实价为6楼E室一房单位，约437.36万元。 认购登记于周四截止。 会地康城盘预告今再加推.
