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2024年4月19日 · 【明報專訊】競爭事務委員會與廉政公署周二（16日）起一連兩日採取首次聯合行動，搗破一個新冒起的樓宇維修工程貪污及圍標集團，共拘捕20人，其中包括集團主腦及骨幹；涉案人及公司涉嫌行賄受賄及從事反競爭行為，藉此操控維修工程招標程序，誇大
- 疫下有法團拒開會 迅速簽天價工程
- 區議員離職潮 造成監管真空
- 政府應盡快修例堵漏洞 業主也要參與法團
須知道，圍標的利潤相當高，估計一次屋苑維修，圍標集團可獲幾百萬甚至幾千萬元不等的利潤。相對其他偏門收入，圍標成本很低，因為內裏很有機會涉及專業人士，加上可能有管理公司職員參與，甚至與部分業主合謀，業主很難蒐證及揭發，遑論將他們繩之於法。同樣，因為利潤高、風險極低的關係，圍標集團過去只是潛伏着，等待「藥力」減弱後重新出發。當然，「病毒」亦在尋求變種，一旦再爆發「第二波」，業主就苦不堪言了。 在新冠疫情下，政府實施人群限聚措施，不少政府場地都關閉或不借出，導致不少業主立案法團未能如常舉行會議，大大減低屋苑管理的透明度，令圍標集團有機可乘。我們收到不少業主求助，表示他們的法團以限聚措施或找不到合適場地為理由，拒絕召開業主會議，從而拖延表決，令業主無法反對天價維修及不合理的工程。這些法團會趁拖延舉行...
區議員一般會協助所屬選區的業主處理樓宇管理問題，可惜在現時的政治環境下，2021年有約七成區議員辭職或被取消議員資格，令樓宇管理出現監管真空，特別在舊區，業主多數為長者的唐樓，他們往往依賴區議員協助撰寫會議議程及會議紀錄，部分對樓宇管理有認識的區議員，通常都樂意出席業主立案法團會議，並會在合適情况下給予意見，協助業主監管樓宇的管理；特別是要處理大維修時，能夠有區議員出席法團會議，對圍標集團起了一定的阻嚇作用，區議員亦不會讓圍標集團在自己選區內任意妄為。 我們大聯盟感謝區議員過去的協助，借出人手及辦事處讓我們處理各區的大廈管理查詢。由於現在剩下的區議員寥寥可數，於是我們成立了「『解圍』—大廈管理Channel」網上平台，加強對業主的支援。然而，圍標集團似乎也看準這個缺口，加強力度出擊——過去半...
面對「圍標第二波」來勢洶洶，業主及政府都不能坐以待斃。我們建議政府應盡快完成有關建築物管理條例的修例工作，堵塞現有法律漏洞，特別是針對大維修的決議，改善現有業主大會及授權書制度；要求業主立案法團增加對管理及帳目的透明度，並且對違規的法團委員和管理公司加強罰則。而物業管理業監管局亦應加快推出針對管理公司及物業經理人誠信和道德操守的工作守則，並要求他們嚴格遵守，一經確定嚴重違反守則，應以停牌作為罰則，除去這些害群之馬。屋宇署亦應檢討對工程顧問及工程承辦商的發牌制度，領牌或續牌應加入考慮相關顧問和承辦商過往有否涉及圍標的紀錄，以加強阻嚇。 「圍標第二波」肆虐，業主們更應醒覺，務必參與所有大廈維修工程的業主大會、查閱業主立案法團的帳目。面對「圍標病毒」，不可能只等待政府不知何時才推出的「加強劑」，業...
2023年10月18日 · 被問及為何在註冊屆滿後仍可承接工程，屋宇署長余寶美表示，現行法例下承建商只須在註冊屆滿前的一段時間準時提交申請，相關承建商在當局處理申請期間仍然有效。 另被問及「精進建築工程有限公司」或會「借屍還魂」繼續營運，余寶美指，處理是次續牌申請時，該公司有3名獲授權簽署人，經署方多輪面試後，認為3人未能令委員信納他們對地盤安全及監督的能力，若日後他們自組公司或加入其他公司，也需再次接受面試，由委員會檢視是否合適，強調當局會做好把關。 「精進建築工程有限公司」未完工私人項目： 油塘東源街5號及8號（親海駅第1期及第2期） 大角咀洋松街62號（Larchwood） 屯門青山公路大欖段170號（飛揚第1期及第2期） 東邊街1-9號. 觀塘安達臣道對出測量約份第3約地段第1069號.
2023年11月19日 · 【明報專訊】涉去年油塘地盤工字鐵塌斃工人事故的「精進建築工程有限公司」，上月被屋宇署拒絕續期申請，上周四（16日）起由一般建築承建商名冊除名，不可再承辦工程。 精進建築工程涉及5個私人項目，屋宇署昨指其中3個已委聘另一註冊承建商卓越天工有限公司繼續工程。 署方就另外兩個項目，即觀塘安達臣道對出測量約份第3約地段第1069號、油塘親海駅第1及2期，尚未收到委聘新註冊承建商通知。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 限時優惠. 新用戶30天免費試閱. 盡覽《明報電子報》收費內容. 立即試閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞*
【明報專訊】涉去年油塘地盤工字鐵壓斃工人事故的「精進建築工程有限公司」不獲屋宇署續期，下月16日起從一般建築承建商名冊除名。 屬同一控股、正審理續期申請的「精進建築有限公司」（下稱精進建築）現負責5個公營房屋項目，其中4個未來兩年建成的房委會公屋或「綠置居」項目涉及近1.4萬伙，佔期內建成單位總數四成半，精進建築一旦除牌，其中兩個項目或需另覓承建商，有立法會議員關注或因而延遲3至6個月完工，未來10年公營房屋供應「頭輕尾重」情况恐惡化。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞*
2024年4月9日 · 今次正審批續期申請的是主要負責公營房屋和工務工程項目的「精進建築有限公司」（精進建築），因近年涉多宗致命意外，當局已暫停其所有工務工程投標資格至今年底。 至於其一般建築承建商的註冊去年4月屆滿，正由承建商註冊事務委員會進行面試及評審，再由屋宇署按委員會建議審慎決定是否批准續期。 母公司：精進建築將增獲授權簽署人. 翻查屋宇署「一般建築承建商名冊」，「精進建築」曾有5名獲授權簽署人，當中3人與「精進建築工程」重疊，由於該3人不通過面試，已從兩間公司同時除名。 目前名冊顯示，精進建築剩下兩人，包括簡浩楷和麥劍亮，而簡因安達臣道天秤倒塌意外已被檢控。 周暢光說，簡今年初已辭職離開公司，精進正安排新增獲授權簽署人，人選是公司項目經理。
2022年12月27日 · 大埔白石角「University Hill」地盤日前發生工業意外，一個天秤吊鈎突從10米高墜下，擊中一名工人的腿部，據悉工人須截肢。 涉事工程屬新鴻基地產項目，由添輝建築承建。 工業傷亡權益會總幹事蕭倩文今日（27日）在港台《千禧年代》表示，對事故十分難過，該發展商近期已第二次發生嚴重工業意外，反映安全制度發生問題，也可能涉及監管問題。 她又認為，勞工處對此亦責無旁貸，因發生事故後，勞工處應即時和發展商及承建商檢討，以防再發生相關事故。 警方早前稱，事發當日，地盤有人報案稱「有人受傷」後掛線，警方初步認為毋須警方協助，消防及救護到場，始發現為一宗工業意外。 蕭倩文認為，有關做法會令傷者延誤救治。 她說，以往也有發生類似輕報的情況，或因僱主嫌麻煩和不想被調查而停工，對此強烈譴責。
