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2021年12月9日 · 【明報專訊】2021年《施政報告》提及,本港市區更新策略為重建與復修並行,惟目前樓齡50年或以上的私人樓宇過去10年間從3900幢增加至8600幢,亦有逾5000幢「三無大廈」(無業主立案法團、居民組織及管理公司),必須更有效加快市區重建步伐。
2023年7月6日 · 翻查資料,2020年10月審計署已批評屋宇署未適時跟進沒遵從通知驗樓的個案。屋宇署昨稱,將調配人手加強執法,檢視未遵辦驗樓通知的大廈數量及制定行動時間表後向公眾交代。擬委託承建商為大廈先驗樓再追款
2023年2月23日 · 政府2003年推出「鼓勵在新私人發展物業內提供安老院舍院址計劃」,若發展商願意在土地交易時加入契約條款確保提供安老院址,並獲社署等部門支持,院址可豁免繳付地價。 消息人士指出,計劃至今收到6宗申請,僅1間安老院2021年於屯門開始營運,有見申請不多,希望提供更多誘因鼓勵發展商提供更多優質院舍。 發展局和勞福局亦會為殘疾院舍制訂同類計劃,政府消息人士稱暫未有推行時間表。 為年長僱員自願積金供款 扣稅倍增. 另外,為鼓勵僱主繼續聘用年長僱員及增加銀髮族的退休儲蓄,預算案建議提高僱主為年滿65歲僱員所作自願性強積金供款的稅務扣減,由100%增至200%。 政府今年第三季會將「長者社區照顧服務券試驗計劃」恆常化,預計受惠人數由現時8000增至2025/26年度的1.2萬,涉及經常開支每年約9億元。
2023年12月29日 · 【明報專訊】政府計劃將工業大廈重建補地價的「標準金額」安排恆常化,並擴展至新界農地,讓發展商計劃發展區內農地時,可選用「標準金額」方式補地價,首階段涵蓋元朗、北區及屯門,包括現有新市鎮及鐵路站附近範圍共10個分區,冀加快土地供應。 如申請人修契時受政府委託興建政府設施,相關工程費可於補地價中扣減。 發展局明年首季將公布10個分區的「標準金額」,4月1日生效,其後每年檢討。 發展局:提供確定性加快發展. 發展局表示,標準金額安排為傳統機制以外提供另一選擇,旨在為補地價提供確定性,從而精簡發展程序和加快發展。 發言人稱,過去兩年以先導計劃形式套用於1987年前落成的工廈重建,然後擴展至「加強版傳統新市鎮發展模式」的新發展區項目,包括古洞北及粉嶺北。
2023年9月23日 · 【明報專訊】廉政公署本年1月展開「火網」行動,瓦解一個龐大樓宇管理維修貪污集團,涉嫌操控10個住宅和商用樓宇的多個工程項目,涉款總值5.2億元,拘捕49人。 廉署前日落案起訴23人,包括法團成員、承辦商、中間人等,涉嫌串謀行賄、受賄及串謀詐騙,共控11項罪名。 各被告已獲准保釋,下周一在東區裁判法院應訊。 其中觀塘一樓宇被告以200萬元賄賂法團成員以取得約2000萬元維修合約,為案中最大筆賄款。 21男2女被告,年齡38至73歲,包括12名中間人、5名工程承辦商、3名法團或業委會成員、兩名物管職員和一名工程顧問,共控11項罪名,即8項串謀向代理人提供利益及一項串謀使代理人接受利益,以及兩項串謀詐騙。 3人為骨幹 另涉誇大報價阻對手.
2023年12月21日 · 【明報專訊】作為管理共管柏文大廈的組織,柏文管理委員會協調處理大廈鄰里間的行動或紛爭,所做的工作經常會得罪人,但大家無論如何也不會想到這會引來殺身之禍。 而2022年底旺市的多位管委會委員被槍殺之後,這一問題開始擺到桌面上來。 對於柏文管理委員會成員和經理的安全,安省的3個主要共管柏文協會都表示擔憂,稱在經濟惡化的情況下,許多住戶的心理狀態也日趨不穩定,給管委會成員的工作造成愈來愈大的壓力。 這3個協會在寫給省長福特、總檢察長以及公共和商業服務交付廳長的一封公開信中呼籲,在省級層面進行改革,首先就是要包括保護柏文業主的家庭住址。
2024年1月10日 · 【明報專訊】多倫多西北面珍街夾芬治路 (Jane-Finch)社區將在今年經歷兩個重大變化:其一是Jane Finch購物中心將重新開發,包括增加住宅大樓和可負擔房屋;其二是都市聯通 (Metrolinx)將於今年開通芬治西輕軌線 (Finch West LRT)。 不過一些居民質疑這兩個項目不能幫到社區的低收入群體。 購物中心增住宅大樓可負擔房屋. Jane Finch購物中心的業主是開發商Brad Jay Investments,他們希望在這片物業上增加數千個住宅單元。 他們為該項目聘請的規劃公司城市戰略 (Urban Strategies)表示,具體數字尚未最終確定,但建議將50%的經濟適用房分配給現有社區成員。